Maisons à vendre à Takatsuki Shi, Osaka Fu, Kansai, Japon

3LDK (3 chambres + séjour/salle à manger + cuisine)
Nombreux rangements
Deux balcons
Stationnement pour 2 voitures possible
Date de mise à jour : 14 février 2026■3LDK
■収納充実
■2面バルコニー有り
■駐車2台可
情報更新日：2026年2月14日

3LDK — nombreux rangements — toutes les pièces de 6 tatamis ou plus — stationnement possible pour 2 voitures.■3LDK■収納豊富■全居室6帖以上あり■駐車2台可

Maison neuve individuelle 3LDK, nombreux rangements, stationnement pour 2 voitures, quartier résidentiel calme. Livraison prévue : mi-avril 2026. État actuel : non achevée.新築一戸建 3LDK、収納豊富、駐車2台可、閑静な住宅街。引渡時期：2026年4月中旬（予定）。現況：未完成。

Stationnement pour 2 véhicules (voiture standard + voiture légère de type « kei »). Chauffage au sol, lave‑vaisselle et appareil de chauffage/séchage pour la salle de bains inclus en équipement standard. Deux balcons. Rangements dans toutes les pièces. Faible trafic et environnement de quartier bien équipé.■普通車+軽自動車の2台駐車可能。■床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機は標準仕様。■バルコニー2ヶ所　■全居室収納あり。交通量少なく周辺環境も充実。

Surface du terrain : environ 58,4 tsubo (≈ 193 m²) ・ Façade sur deux rues (côté est et ouest) ・ Deux box-garages avec portes/volets roulants ・ 6LDK (6 chambres + séjour/salle à manger + cuisine) ・ Lotissement développé par Marubeni Real Estate Co., Ltd. (丸紅不動産株式会社) ・ Quartier résidentiel calme■土地面積約58.4坪　■東・西二方道路接面　■シャッター付ボックスガレージ2台有り　■6LDK　■丸紅不動産株式会社の分譲地　■閑静な住宅地

Bien jamais occupé — construit par une grande entreprise comme logement de fonction, mais en réalité inutilisé. Surface du terrain d'environ 37,6 tsubo (≈124,3 m²), orientation sud, largeur de façade d'environ 11 m. 3LDK (3 chambres + salon/salle à manger + cuisine). Au 1er étage : pièce japonaise (washitsu) de 6 tatamis avec tokonoma. Au 2e étage : chambres de type occidental de 9,5 et 7,5 tatamis. Rangements dans chaque pièce.■大手法人が社宅として建築したものの、実際には使用されていない未入居物件。土地面積約37.6坪、南向き、間口約11m。3LDK。1階には床の間のある6帖の和室。2階には9.5帖と7.5帖の洋室。各居室収納有り。

■La superficie terrestre est d’environ 41,14 tsubo
■4LDK + 2 places de parking disponibles
■Bonne lumière solaire grâce à l’orientation sud
■L’intérieur est très propre.■土地面積約41.14坪
■4LDK+駐車2台可
■南向きにつき陽当り良好
■室内大変キレイです

■La superficie terrestre est d’environ 30,8 tsubo
■Terrain d’angle nord-est
■Il y a 2 allures de voiture
■3LDK + coin tatami■土地面積約30.8坪
■北東角地
■カーペース2台有り
■3LDK+畳コーナー

J’utilisais une maison séparée avant, mais je ne l’utilise plus beaucoup, donc je la vends. Il faut un mois et demi pour remettre le contrat après sa signature.

Il faut environ 20 minutes pour se rendre au centre-ville de Kyoto en train Hankyu, environ 14 minutes en train jusqu’à JR Kyoto, et peut être utilisé à la gare 3Ways. Il faut 6 minutes à vélo jusqu’à la gare la plus proche, Hankyu Takatsuki City, et l’adresse est la plus facile à comprendre. Vous pouvez voyager jusqu’à la ville d’Osaka en passant par Hankyu et JR. JR met environ 20 minutes. Deux toilettes ont été remplacées, le lavabo a été récemment installé pour l’hôtel, et c’est une maison avec la Asahi Kasei Hebel House sur le toit, avec un escalier en colimaçon. Ce sera le populaire Kitatsu, la ville de Takatsuki. L’âge du bâtiment est révolu. Il y a un abri d’auto, selon le modèle de voiture.

【Aperçu immobilier】*Terrain avec une vieille maison
Emplacement : Ville d’Akeno, ville de Takatsuki, préfecture d’Osaka
Terrain : 76,23 m² (23,05 tsubo) (immatriculation)
Bâtiment : 87,71 m² (26,53 tsubo)
Structure : RC

Date d’achèvement : avril 1981

*Ce sera une transaction dans la situation actuelle et dans la transaction別宅利用でしたが、あまり利用しなくなりましたので売却します。契約締結後引き渡しまで1ヶ月半かかります。

京都市繁華街まで阪急電車で約20分、JR京都まで電車で約14分、3ways駅利用可能です。最寄り駅阪急高槻市まで自転車で6分、住所の番地は最高にわかりやすいです。大阪市内には阪急、JRで移動可能です。時間にしてJRですと20分程度です。トイレ2つ交換済み、洗面はホテル用新設、旭化成ヘーベルハウスの家で屋上あり、螺旋階段です。人気の北摂、高槻市になります。築年数は経っています。カーポートあり、車種によります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府高槻市明野町
土地：76.23m²（23.05坪）（登記）
建物：87.71m²（26.53坪）
構造：RC

完成時期：1981年4月

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

■Maison d’architecture Sekisui Heim
■Système de soutien à long terme de 60 ans du fabricant de la maison
　Le diagnostic périodique de 30 ans a été réalisé
■Orienté sud, avec jardin
■La superficie terrestre est d’environ 56,1 tsubo
■4LDK + deuxième cuisine au 2e étage
■ Utilisation en intérieur avec soin■セキスイハイム建築のお家
■ハウスメーカーの『60年長期サポートシステム』
　30年目定期診断実施済み
■南向き・庭付き
■土地面積約56.1坪
■4LDK＋2階にセカンドキッチン
■室内丁寧にお使いです