Maisons à Takizawa Shi, Iwate Ken, Tohoku, Japon

Takizawa Yufunezawa (Station Sushiko) 3DK à 2 étages
1 million de yens滝沢市 湯舟沢（巣子駅） 2階建 ３ＤＫ
100万円

Maison située tout près du mont Iwate. Le propriétaire envisage de s'en séparer car il habite loin et ne peut s'y rendre fréquemment.

Le bâtiment a été construit durant l'ère Heisei et reste utilisable, mais la terrasse en bois (wood deck) est endommagée et nécessite des réparations pour pouvoir être utilisée. Une partie du papier peint a déjà été remplacée. Le lavabo et le robinet de douche de la salle de bains sont neufs et jamais utilisés. Les toilettes sont de type « kan'i suisen no kutsudori » (chasse d'eau simplifiée avec vidange par fosse). L'intérieur du bâtiment ne contient pratiquement plus d'effets laissés sur place, mais il reste des objets dans les remises/abris ; la remise des clés se fera en l'état.

Si l'on effectue des réparations intérieures et sur la terrasse en bois, la maison convient très bien tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. L'eau est fournie par un puits, il n'y a donc pas de facturation d'eau. L'accès à la propriété devient un peu plus étroit en été à cause de la végétation qui pousse le long du chemin, il faudra donc tondre/tailler. En hiver, l'accès devant la maison nécessite un déneigement.

Le terrain fait au total 岩手山のすぐ近くのお家です。遠方で中々頻繁に行く事が難しい為手放す事を検討しています。

建物は平成築なのでまだまだ利用可能だと思いますが、ウッドデッキは破損してしまっている為使用するには修繕が必要です。一部壁紙は張替済みです。洗面台や浴室のシャワー水栓は新品未使用です。トイレは簡易水洗の汲取です。建物内は残置物はほぼありませんが、物置等には残置物がございますが現状のままお引渡し希望です。内装やウッドデッキも修繕すれば定住は勿論別荘利用にも凄くいいと思います。水道も井戸水利用なので水道料金はかからず使い放題です。物件までの道が夏場は草が茂って道幅が少し狭くなりますので草刈りが必要です。冬は建物の前の道は除雪が必要になります。

土地は全部で4,000㎡ほどあります（宅地、原野、公衆用道路）。敷地内に電柱がありますので確か年間6,000円電柱敷地料が入ります。敷地内の木を伐採して薪ストーブの燃料にしたり、現状沢山草木が生えているので根気が必要ですが綺麗にして庭にしたりなどもいいと思います。季節になれば梅も沢山とれます。周囲もあまり家も無く空き家だったりするのでぽつんと一軒家とまではいかないですが、周りを気にせず自由に過ごせます。スーパーやホームセンター等、車で15分ほど、県庁所在地の盛岡市まで車で30分ほどです。別荘地のような場所で別荘利用にもおすすめです。

固定資産税は年間25,200円です。私は遠方の為お立ち合いが難しいですが、鍵は現地に置いてありますのでいつでも内見して頂く事は可能です。即お引渡し可能です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：岩手県滝沢市後
土地：4,050.29㎡
建物：91.00㎡
構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建
現況：空き家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。