Maisons à louer à Tanabe Shi, Wakayama Ken, Kansai, Japon

Maison inoccupée [location] Fukui de 10 000 yens, village de Ryujin, ville de Tanabe, préfecture de Wakayama, maison compacte d’un étage de 2 000 km avec terres agricoles et jardin, salle de bain au bois disponible空き家バンク【賃貸】1万円 和歌山県田辺市龍神村福井　農地・庭付き２Ｋコンパクト平屋古民家　薪風呂有

Maison traditionnelle (kominka) vacante inscrite au registre des maisons vacantes (Akiya Bank) — Prix de vente : 5 000 000 yens ; Location : 20 000 yens/mois. Située à Watase, Hongū-chō, ville de Tanabe, préfecture de Wakayama. Maison ancienne en bois sur deux étages (4 pièces, 4DK), avec terres agricoles, bois/forêt, terrain à bâtir, jardin, remise et parking.空き家バンク【売買】500万円【賃貸】2万円 和歌山県田辺市本宮町渡瀬　田畑・山林・宅地・庭・納屋・駐車場付き４部屋２階建古民家

Il s'agit d'une maison inoccupée que j'ai achetée vers l'été 2023, sur présentation d'une agence immobilière. D'après les voisins, elle était abandonnée depuis plus de dix ans. C'est un bien présentant des dégâts dus aux termites. J'habite à Shirahama, donc relativement près, c'est pourquoi je l'ai acheté. Il y a quelques mois, j'ai fait appel à des professionnels pour l'extermination des termites. Les travaux de traitement ont été réalisés avec une garantie de 5 ans ; je remettrai également le certificat de garantie. Étant donné les dégâts des termites et le fait que j'ai obtenu une promesse d'embauche dans la préfecture de Saitama, j'ai estimé ne pas pouvoir m'en occuper et ai décidé de le vendre.

La mer est proche ; le bien est équipé d'une microstation d'épuration et de toilettes à chasse d'eau. De plus, le centre-ville de Tanabe est proche et plusieurs supermarchés se trouvent à proximité, de sorte que l'emplacement est favorable. Le quartier est résidentiel et calme. Distances : gare de Kii-Tanabe 2,3 km, hôpital général 2 km, garderie 0,8 km, école primaire 0,9 km, collège 0,7 km, supermarché 0,5 km, supérette 0,8 km.

Cependant, comme la maison est restée vide pendant de l2023年の夏頃に不動産屋から紹介してもらい購入した空き家です。近隣の方に聞いてみたら、10年以上空き家だったそうです。シロアリ被害がある、訳有り物件です。私は白浜町に住んでいますので、比較的近いので購入しました。数ヶ月前にシロアリは業者さんに頼んで駆除しました。5年保証付きのシロアリ駆除工事をしましたので、保証書も一緒にお渡し致します。シロアリ被害があり、私自身も埼玉県に転職内定が決まりましたため、手がつかないと判断して売却をすることにしました。

海が近く、本物件は浄化槽がついている水栓トイレです。また、田辺市の中心地まで近く、近所にスーパーマケットも数か所ありますので、立地が良いです。近隣は静かな住宅地です。紀伊田辺駅2.3㎞、総合病院2km、保育園0.8km、小学校0.9km、中学校0.7km、スーパー0.5km、コンビニ0.8kmです。やはり長年空き家だったため、シロアリ被害と老朽化が進んでいます。車は敷地前まで入りますが、未判定道路ですので、再建築不可と思ったほうが良いかと思います。

築古木造は目に見えないだけで、ほとんどの家には程度の違いはありますが、基本的に被害があると思っています。私も被害がない家を購入したことが何回もありますが、壁を目で見ると水回り付近などには被害がかなりありました。このような古いボロ物件ですが、再生に力をいれることができるチャレンジ精神がある方はぜひご検討いただければと思います。時期はいつでも大丈夫です。倉庫（1階限定）は月9,000円で賃貸いたします。