Maisons traditionnelles à Tatsuno Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

Ryūno-chō, ville de Tatsuno dans la préfecture de Hyōgo, est une localité où le charme historique d’une ville de château se marie à un cadre de vie paisible. Les rues conservent des bâtiments anciens et offrent des paysages calmes à apprécier selon les saisons. Le bien présenté ici est une maison japonaise traditionnelle en bois, toiture en tuiles, sur deux étages. Plan généreux de type 7SDK (7 pièces principales + espace utilitaire / salle à manger-cuisine). En franchissant une porte en bois, un chemin d’accès bordé de verdure mène à l’entrée. Au rez-de-chaussée, côté sud, se trouvent deux pièces japonaises attenantes de 6 tatamis chacune ; en ouvrant les fusuma on obtient une grande salle polyvalente, pratique pour recevoir ou pour les réunions de famille. Une véranda de type engawa en L donne sur le jardin, permettant de profiter tranquillement des vues saisonnières. Côté nord, en face de l’entrée, se trouve une chambre de style occidental de 9,5 tatamis, et à côté une pièce japonaise de 8 tatamis attenante à la cuisine — cet espace peut être utilisé comme un grand séjour-cuisine (type LDK). À l’étage, trois chambres de style occidental, un nando (débarras/placard de rangement p兵庫県たつの市龍野町は、歴史ある城下町の風情と、穏やかな暮らしが調和するまちです。町並みには昔ながらの建物が残り、四季折々の景色が楽しめる落ち着いたエリアです。
今回ご紹介する物件は、木造瓦葺2階建ての日本家屋です。間取りはゆとりのある7SDK。木戸門をくぐり、緑に囲まれたアプローチを進むと玄関があります。1階には、南側に和室6畳2間の続き間があります。襖を開ければ広間としても使え、来客時や家族の集まりにも対応しやすい造りです。お庭に面してL字型の縁側がついており、四季折々のお庭をゆったりと楽しめます。北側には、玄関正面に個室の洋室9.5畳、そのとなりには和室8畳と台所があります。和室8畳と台所は続き間になっており、LDKのような使い方も可能です♪ 2階にはそれぞれ個室の洋室が3部屋と、季節の家具家電や衣類などの収納に便利な納戸、お手洗いがあります。
敷地は北に向かって緩やかな傾斜があります。南北に長く奥行きのある敷地で、南側から、車庫、お庭、お家、そして北側のお庭へと続いています。
当物件は小さな動物園もある龍野公園や文学の小径にも近く、お散歩が好きな方にもピッタリの立地ですよ♪ 風情ある龍野城下町でスローライフはいかがですか？
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■ Âgé de 145 ans (construit en Meiji 15 / 1882) ■ Entrée de type nagaya-mon ■ Terrain potager inclus ■ Aucune rénovation nécessaire
La propriété est un domaine typique de style shōya composé d'une maison principale de six travées construite en Meiji 15, d'une dépendance pittoresque sur deux étages, d'une passerelle reliant la maison principale et la dépendance, d'une imposante porte d'entrée (monoya) équipée d'un battant en une seule planche, de deux entrepôts (kura) aux murs blancs, d'un hangar en bois et d'un hangar en ossature métallique, ainsi que d'un haut mur d'enceinte entourant le domaine. De plus, un vaste terrain attenant est destiné aux vergers et potagers ; il s'agit d'un bien rural avec plus de 1 100 tsubo (environ 3 637 m²) de terrain.
La gare d'Aioi (desservie par le Shinkansen) se trouve à environ 10 minutes en voiture (≈6,7 km) et la baie d'Aioi (mer intérieure de Seto) à environ 15 minutes (≈9,5 km). Toutes les commodités quotidiennes se trouvent dans ce périmètre, de sorte que le confort de vie est relativement bon.■築後１４５年（明治１５年築） ■長屋門構え ■菜園付き ■手直し不要
屋敷の構成は明治１５年に建築された六間続きの母屋、２階建の風流な離家、母屋と離家を繋ぐ渡り廊下、一枚板の門扉を設えた立派な門屋、白壁の土蔵二棟、木造・鉄骨造の倉庫各1棟、屋敷周囲の高塀囲いといった典型的な庄屋造りの邸です。また、邸に隣接して果樹菜園用地も広く、総面積1100坪以上の土地付きの田舎物件です。
新幹線停車駅「相生」駅へは車で10分（約6.7キロ）、瀬戸の海「相生湾」へは約15分（約9.5キロ）の距離にあり日常に必要な物は全てその範囲内に揃いますので、生活の便は比較的良好です。

La ville de Tatsuno, dans la préfecture de Hyogo, est entourée de montagnes et de la mer, et est riche en nature, avec la rivière Iho coulant du nord au sud. La production de fil somen Ihono tendu à la main, le cuir et la sauce soja, qui sont des industries locales, ainsi que l’agriculture et la pêche qui tirent parti de l’environnement naturel, sont activement menées !
La propriété introduite cette fois-ci est une maison japonaise construite à Showa 27 sur un site spacieux d’environ 168 tsubo. Le plan d’étage est de 11DK. Il dispose d’un grand nombre de pièces et peut ♪ être utilisé de manière flexible en fonction de la structure de votre famille et de votre style de vie. Si vous montez sur le côté gauche de l’entrée, il y a 6 chambres de style japonais. Il y a 3 tapis de 6 tapis et 3 tapis de 4,5 tapis, pour un total de 31,5 tapis de tatami, et si vous ouvrez le fusuma, vous pouvez l’utiliser comme un espace spacieux☆ Depuis le porche orienté au sud, vous pouvez également profiter de la vue sur le jardin ! Il y a aussi ♪ une salle de style japonais de 6 tapis sur le côté nord de la salle de continuation, et une salle de style occidental de 9 tapis sur le côté droit de l’entrée. 兵庫県たつの市は、山と海に囲まれ、揖保川が南北に流れる自然豊かなまちです。地場産業である手延べそうめん揖保乃糸・皮革・醤油の生産や自然環境を生かした農業・漁業が盛んに行われています！
今回ご紹介する物件は、約168坪の広々とした敷地に建つ昭和27年築の日本家屋です。間取りは11DK。お部屋数が多く、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使えるお家ですよ♪ 玄関を左手に上がると、和室6間の続き間がございます。6畳が3間と4.5畳が3間の合計31.5畳で、襖を開ければ広々とした空間としても利用可能☆ 南向きの縁側からは、お庭の風景も楽しんでいただけます！ 続き間の北側には6畳の和室、玄関右手には9畳の洋室もありますよ♪ 2階は南北に分かれています。南側には6畳2間の続き間の和室がございます。それぞれ納戸付きで屋根裏収納も付いています。
居住スペースの東側には約34畳の広々とした土間倉庫がございます。農作業スペースとしてはもちろん、DIYや趣味のスペースなど使い方は自由自在です。土間から直接宅内と出入りできる動線も便利です。
物件には農地も附属しています。お野菜作りからお米作りまで、幅広く楽しんでいただけます。また、農地の一部は、特別指定区域の「新規居住者の住宅の区域」に指定されています。(詳しくはたつの市のHPをご覧ください。)
たつの市神岡町の広々としたお家でのびのびと暮らしませんか。
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Pour plus d'informations, consultez la Banque des maisons vacantes de la ville : https://www.city.tatsuno.lg.jp/iju/akiya-bank/1575.html
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https://www.city.tatsuno.lg.jp/iju/akiya-bank/1575.html
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Pour d'autres informations, reportez-vous à la City Empty House Bank https://www.city.tatsuno.lg.jp/machimiraisozo/akiyatouroku.html ★ Pour l'utiliser, vous devez vous inscrire en tant qu'utilisateur de la Tatsuno City Empty House Bank. ※ voir les détailsその他情報は市空き家バンク参照
https://www.city.tatsuno.lg.jp/iju/akiya-bank/1575.html
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Banque de maisons vacantes [Vente] 3 millions de yens, Kamikō, Tatsuno, Hyōgo, maison ancienne de 2 étages avec 11DK, terrain, jardin, et 2 places de parking. Eau potable et eaux usées, cour intérieure, véranda, pièces communicantes, et portail.空き家バンク【売買】300万円 兵庫県たつの市神岡町上横内　田畑・庭・納屋駐車場２台付き11ＤＫ２階建古民家　上下水道　土間・縁側・続き間・門構え有

(Changement de prix) Banque de maisons vacantes [Vente] 3,5 millions de yens → 2,7 millions de yens, Shimizu Shin, Iwasaki-cho, Tatsuno-shi, Hyogo-ken, jardin potager autorisé, maison ancienne de 11DK à deux étages avec jardin, dépendance, remise et parking, eau courante et égouts（価格変更）空き家バンク【売買】350万円→270万円 兵庫県たつの市揖西町清水新　家庭菜園可　庭・離れ・物置・駐車場付き11ＤＫ２階建古民家　上下水道

Le propriétaire, situé loin du bien, n’a pas pu s’en occuper et a décidé de vendre pour des raisons financières. La propriété se trouve dans un cadre très nature et paisible. La maison est ancienne et présente des infiltrations d’eau. De nombreux objets restent sur place, nécessitant leur évacuation et des travaux de réparation, mais le terrain est vaste : il peut être exploité en tant que potager/terrain agricole ou utilisé de toute autre manière. Elle est recommandée pour quelqu’un souhaitant valoriser le terrain ou pour une personne désirant, en mode DIY, réhabiliter joliment une ancienne maison traditionnelle (kominka).

À proximité se trouvent un centre commercial AEON, un magasin de bricolage (home center), un hôpital, etc., ce qui en fait un endroit pratique et très agréable à vivre. Valeur d’évaluation foncière : 3 900 000 yens.

[Résumé du bien] ※ Terrain avec vieille maison
Emplacement : Shingū-chō, ville de Tatsuno, préfecture de Hyōgo
Terrain : 634,31 m² (191,87 tsubo)
Bâtiment : 112,38 m² (33,99 tsubo)
Structure : construction en bois, 2 étages
Situation actuelle : maison inoccupée

La vente se fera en l’état actuel et sur la base des registres publics.遠方の為になかなか手が回らず、資金繰りの都合で売却する事にしました。非常に自然豊かな、のどかな場所に立地しています。家屋が古く、雨漏りがあります。残置物も多いので処理と修繕が必要となりますが、土地は広いので畑にされたりなんらかに土地を有効活用される方、DIYで古民家を素敵に再建されたい方におすすめ出来ます。

近くにイオン、ホームセンター、病院などもあり、利便性の良い、とても住みやすい場所です。固定資産評価額390万円です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県たつの市新宮町
土地：634.31㎡ （191.87坪）
建物：112.38㎡（33.99坪）
構造：木造2階建て
現況：空き家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。