Maisons traditionnelles à Tatsuno Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

Mitsu-cho, Tatsuno, Préfecture de Hyōgo, est une région paisible face à la mer intérieure de Seto, où l'atmosphère d'un ancien port de pêche est encore très présente. Entouré de mer calme et de montagnes, cet environnement tranquille permet de profiter d'une vie détendue. Nous vous présentons ici une maison japonaise située sur un terrain en pente, proche du port de pêche ! Grâce à la topographie en dénivelé, toutes les fenêtres côté mer au deuxième étage offrent une vue sur l'océan. La vue sur la mer paisible et le coucher de soleil tranquille fait de cette maison un lieu attrayant. Dans cette ville portuaire, le temps semble s'écouler lentement, permettant de ressentir la "présence de la mer" dans la vie quotidienne. Le bâtiment, construit en 1982, est un 6DK. Au premier étage, vous trouverez des pièces de style japonais de 8 tatamis et 6 tatamis, ainsi qu'une pièce avec un kotatsu encastré, créant une atmosphère apaisante. La pièce de style japonais a un large couloir, permettant une bonne circulation de l'air. Avec la chaleur typique des maisons japonaises traditionnelles, c'est un agencement facile à utiliser pour les réunions familiales ou les invités. Au deuxième étage, il y兵庫県たつの市御津町は、瀬戸内海に面した穏やかな地域で、昔ながらの港町の雰囲気が色濃く残るエリアです。静かな海と山に囲まれた落ち着いた環境が広がり、ゆったりとした暮らしを楽しめます♪
今回ご紹介するのは、そんな御津町の中でも漁港に近いひな壇地に建つ日本家屋です！ 段差のある地形を活かした立地で、2階の海側の窓はすべてオーシャンビュー。穏やかな海と静かな夕日を望める眺望が魅力の住まいです。漁港のある町ならではの、ゆっくりと時間が流れるような環境で、日々の暮らしの中に“海の気配”を感じられますよ◎ 建物は昭和57年築の6DK。1階には8畳と6畳の続き間の和室や堀こたつ付きの和室など、落ち着いた雰囲気の空間が並びます。続き間の和室には広縁があり、風が良く通ります。昔ながらの日本家屋らしい温かみがあり、家族の団らんや来客時にも使いやすい間取りです(^^)/ 2階には居室が3部屋あり、寝室・書斎・趣味部屋など、暮らし方に合わせて使い分けがしやすい構成。窓から望む漁港と海の開放的な景色が楽しめ、朝夕の光の移ろいを楽しめる贅沢な空間となっています◎
敷地は2段に分かれており、合計約104坪です。下の土地には物置も附属しています。菜園道具や釣り道具、アウトドア用品の収納にも便利で、海辺の暮らしを楽しむ方には嬉しいポイントです☆ 周辺は静かな住宅地で、落ち着いた環境の中でのんびりと暮らしたい方にぴったりの住まいです。
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

Acheté en mai 2024, des rénovations mineures avaient commencé, mais en février 2025, j'ai souffert d'une maladie (un léger AVC dû à une dépendance au sauna) et je l'utilise actuellement comme entrepôt. J'ai demandé à publier l'annonce deux mois après l'apparition de la maladie.

Le terrain adjacent est géré par l'association de quartier, et l'autre voisin vit loin, les deux maisons étant généralement inoccupées. Le terrain de la propriété fait environ 197 m², mais il pourrait y avoir une possibilité d'augmenter d'environ 100 m². Si ce n'est pas nécessaire, il est possible de rester à environ 197 m².

Les utilisations possibles incluent des établissements de soins ou des logements temporaires. Il est également possible d'y vivre en tant que particulier. Il n'y a eu aucune plainte pour jouer de la guitare à l'intérieur ou faire un barbecue dans le jardin.

Actuellement, l'entrepôt sur le terrain est loué depuis environ un an, générant un revenu annuel de 120 000 yens. Un autre étage est également disponible à la location. La taxe foncière est de 10 000 yens. La reprise ou l'arrêt de l'eau est possible car elle est gérée par la municipalité. La cotisation de l'association de quartier 2024年5月に購入し、手直し程度のリフォームから始めてましたが、2025年2月に病（サウナ依存による軽度の脳梗塞）を患い、現在倉庫として使用しています。発症から2ヶ月経過してから掲載を依頼しました。

所在地の隣は自治会が管理し、もう片方の隣は遠方に住んでおり、両方とも普段は空き家の状態です。所在地の土地は197㎡程の土地ではありますが、100㎡程プラスになる可能性があります。不必要でしたら197㎡程のままでも可能です。

活用方法としては介護施設や民泊に寮等が挙げられます。個人でお住まいも可能です。室内でギターを弾いたり、庭でBBQをしてもクレームはありませんでした。

現在、敷地内の倉庫を約1年間継続して賃貸で貸し出してます。年間12万円の所得が入ります。別のフロアも募集してます。固定資産税は1万円です。水道の再開や停止は市の水道であるため可能です。町内会費は4,200円です。入村料が必要で継続して住まれる場合は5万円が必要です。倉庫や賃貸などの用途の場合は5万円は不要とのことでした。

（詳細は掲載文参照）

■ Âgé de 145 ans (construit en Meiji 15 / 1882) ■ Entrée de type nagaya-mon ■ Terrain potager inclus ■ Aucune rénovation nécessaire
La propriété est un domaine typique de style shōya composé d'une maison principale de six travées construite en Meiji 15, d'une dépendance pittoresque sur deux étages, d'une passerelle reliant la maison principale et la dépendance, d'une imposante porte d'entrée (monoya) équipée d'un battant en une seule planche, de deux entrepôts (kura) aux murs blancs, d'un hangar en bois et d'un hangar en ossature métallique, ainsi que d'un haut mur d'enceinte entourant le domaine. De plus, un vaste terrain attenant est destiné aux vergers et potagers ; il s'agit d'un bien rural avec plus de 1 100 tsubo (environ 3 637 m²) de terrain.
La gare d'Aioi (desservie par le Shinkansen) se trouve à environ 10 minutes en voiture (≈6,7 km) et la baie d'Aioi (mer intérieure de Seto) à environ 15 minutes (≈9,5 km). Toutes les commodités quotidiennes se trouvent dans ce périmètre, de sorte que le confort de vie est relativement bon.■築後１４５年（明治１５年築） ■長屋門構え ■菜園付き ■手直し不要
屋敷の構成は明治１５年に建築された六間続きの母屋、２階建の風流な離家、母屋と離家を繋ぐ渡り廊下、一枚板の門扉を設えた立派な門屋、白壁の土蔵二棟、木造・鉄骨造の倉庫各1棟、屋敷周囲の高塀囲いといった典型的な庄屋造りの邸です。また、邸に隣接して果樹菜園用地も広く、総面積1100坪以上の土地付きの田舎物件です。
新幹線停車駅「相生」駅へは車で10分（約6.7キロ）、瀬戸の海「相生湾」へは約15分（約9.5キロ）の距離にあり日常に必要な物は全てその範囲内に揃いますので、生活の便は比較的良好です。

Ryūno-chō, ville de Tatsuno dans la préfecture de Hyōgo, est une localité où le charme historique d’une ville de château se marie à un cadre de vie paisible. Les rues conservent des bâtiments anciens et offrent des paysages calmes à apprécier selon les saisons. Le bien présenté ici est une maison japonaise traditionnelle en bois, toiture en tuiles, sur deux étages. Plan généreux de type 7SDK (7 pièces principales + espace utilitaire / salle à manger-cuisine). En franchissant une porte en bois, un chemin d’accès bordé de verdure mène à l’entrée. Au rez-de-chaussée, côté sud, se trouvent deux pièces japonaises attenantes de 6 tatamis chacune ; en ouvrant les fusuma on obtient une grande salle polyvalente, pratique pour recevoir ou pour les réunions de famille. Une véranda de type engawa en L donne sur le jardin, permettant de profiter tranquillement des vues saisonnières. Côté nord, en face de l’entrée, se trouve une chambre de style occidental de 9,5 tatamis, et à côté une pièce japonaise de 8 tatamis attenante à la cuisine — cet espace peut être utilisé comme un grand séjour-cuisine (type LDK). À l’étage, trois chambres de style occidental, un nando (débarras/placard de rangement p兵庫県たつの市龍野町は、歴史ある城下町の風情と、穏やかな暮らしが調和するまちです。町並みには昔ながらの建物が残り、四季折々の景色が楽しめる落ち着いたエリアです。
今回ご紹介する物件は、木造瓦葺2階建ての日本家屋です。間取りはゆとりのある7SDK。木戸門をくぐり、緑に囲まれたアプローチを進むと玄関があります。1階には、南側に和室6畳2間の続き間があります。襖を開ければ広間としても使え、来客時や家族の集まりにも対応しやすい造りです。お庭に面してL字型の縁側がついており、四季折々のお庭をゆったりと楽しめます。北側には、玄関正面に個室の洋室9.5畳、そのとなりには和室8畳と台所があります。和室8畳と台所は続き間になっており、LDKのような使い方も可能です♪ 2階にはそれぞれ個室の洋室が3部屋と、季節の家具家電や衣類などの収納に便利な納戸、お手洗いがあります。
敷地は北に向かって緩やかな傾斜があります。南北に長く奥行きのある敷地で、南側から、車庫、お庭、お家、そして北側のお庭へと続いています。
当物件は小さな動物園もある龍野公園や文学の小径にも近く、お散歩が好きな方にもピッタリの立地ですよ♪ 風情ある龍野城下町でスローライフはいかがですか？
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※こちらの物件は現在居住中です。ご案内をご希望の際はお早めにご連絡下さいませ。

Maison d'occasion. Superficie du terrain 542,69 m², superficie de la construction 135,91 m², disposition 4DK, construite en janvier 1977, actuellement une maison vide.中古戸建。土地面積542.69㎡、建物面積135.91㎡、間取4DK、築1977年01月、現状空き家。

La ville de Tatsuno, dans la préfecture de Hyogo, est entourée de montagnes et de la mer, et est riche en nature, avec la rivière Iho coulant du nord au sud. La production de fil somen Ihono tendu à la main, le cuir et la sauce soja, qui sont des industries locales, ainsi que l’agriculture et la pêche qui tirent parti de l’environnement naturel, sont activement menées !
La propriété introduite cette fois-ci est une maison japonaise construite à Showa 27 sur un site spacieux d’environ 168 tsubo. Le plan d’étage est de 11DK. Il dispose d’un grand nombre de pièces et peut ♪ être utilisé de manière flexible en fonction de la structure de votre famille et de votre style de vie. Si vous montez sur le côté gauche de l’entrée, il y a 6 chambres de style japonais. Il y a 3 tapis de 6 tapis et 3 tapis de 4,5 tapis, pour un total de 31,5 tapis de tatami, et si vous ouvrez le fusuma, vous pouvez l’utiliser comme un espace spacieux☆ Depuis le porche orienté au sud, vous pouvez également profiter de la vue sur le jardin ! Il y a aussi ♪ une salle de style japonais de 6 tapis sur le côté nord de la salle de continuation, et une salle de style occidental de 9 tapis sur le côté droit de l’entrée. 兵庫県たつの市は、山と海に囲まれ、揖保川が南北に流れる自然豊かなまちです。地場産業である手延べそうめん揖保乃糸・皮革・醤油の生産や自然環境を生かした農業・漁業が盛んに行われています！
今回ご紹介する物件は、約168坪の広々とした敷地に建つ昭和27年築の日本家屋です。間取りは11DK。お部屋数が多く、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使えるお家ですよ♪ 玄関を左手に上がると、和室6間の続き間がございます。6畳が3間と4.5畳が3間の合計31.5畳で、襖を開ければ広々とした空間としても利用可能☆ 南向きの縁側からは、お庭の風景も楽しんでいただけます！ 続き間の北側には6畳の和室、玄関右手には9畳の洋室もありますよ♪ 2階は南北に分かれています。南側には6畳2間の続き間の和室がございます。それぞれ納戸付きで屋根裏収納も付いています。
居住スペースの東側には約34畳の広々とした土間倉庫がございます。農作業スペースとしてはもちろん、DIYや趣味のスペースなど使い方は自由自在です。土間から直接宅内と出入りできる動線も便利です。
物件には農地も附属しています。お野菜作りからお米作りまで、幅広く楽しんでいただけます。また、農地の一部は、特別指定区域の「新規居住者の住宅の区域」に指定されています。(詳しくはたつの市のHPをご覧ください。)
たつの市神岡町の広々としたお家でのびのびと暮らしませんか。
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Maison d'occasion à Kataiyama, ville de Tatsuno ! À un prix abordable de 1 500 000 yens, avec un plan de 4DK pratique. Accès facile aux commerces et aux écoles élémentaires et intermédiaires à proximité. Disponible pour une remise immédiate, n'hésitez pas à venir visiter !たつの市龍野町片山の中古戸建です！１５０万円とお手頃価格で、４ＤＫの使い勝手の良い間取り。周辺の買い物施設や小中学校へのアクセスも良好です。即引渡し可能となっておりますので、ぜひご内覧ください！