Commercial à Tochigi Ken, Kanto, Japon

空き家物件詳細空き家物件詳細

C’est un bâtiment que j’ai acheté à titre privé car j’ai décidé de faire une entreprise collaborative avec une petite et moyenne entreprise. Je l’ai acheté moi-même et je l’ai même rénové, mais la gestion de la petite et moyenne entreprise s’est soudainement détériorée et, malheureusement, l’entreprise n’a pas pu être exécutée comme prévu. Je n’en ai pas l’utilité moi-même, donc j’aimerais le vendre à cause de mes soucis. Je ne suis pas particulièrement pressé, mais j’espère le vendre d’ici la fin de l’année. Il était à l’origine utilisé comme usine de fabrication de papeterie. Il a été construit le 9 juillet, et le bâtiment est en bon état, car il a été soigneusement utilisé par le propriétaire d’origine. La construction centrée sur l’intérieur a été achevée en 2023, donc je pense que c’est assez propre pour une propriété d’occasion. Les toilettes et l’éclairage sont neufs, et les chambres privées ont de nouveaux murs et sols. Tous les volets ont été remplacés par des neufs, ce qui vous permet de les ouvrir et de les fermer en douceur. Les piliers et les poutres du bâtiment sont assez massifs. Il a maintenant été enlevé, mais dans le passé, des grues et d’autres objets étaient suある中小企業様と協業事業を行うこととなり、個人で購入した建物です。自ら購入しリフォームまで行ったのですが、その後その中小企業様の経営が急に悪化してしまい、残念ながら事業が計画通り実行できなくなってしまいました。自分では使用用途もないため、悩んだ結果、売却したいと思います。特別に急いではないですが、年内に売却できればと考えております。もともとは文房具製造工場として使われていました。平成9年7月築で、当初の持ち主様が大切に使われていたこともあり、建物の状態は良いです。2023年に内装を中心とした工事も完了しているため、中古物件としてはかなりきれいな方だと思います。トイレや照明も新品で、個室は壁や床も新しくしています。シャッターも全て新品に入れ替えたので、スムーズに開閉できます。建物の柱や梁はかなり重厚です。現在は撤去済みですが、以前はクレーンなどを天井の方から吊るしており、かなりの重量に耐えられる構造になっています。もし必要であれば、天井の方からまたクレーンなどを吊るすことも可能だと思います。また、内部は天井高が高く、とても広く感じます。倉庫だけでなく、再び工場として長期利用する事もできると思います。一部屋（6畳程度、建物入って右奥の部屋）のみ、床に若干の傾きがありますので、この部屋は倉庫利用をおすすめします。近隣には、モビリティリゾート茂木（ツインリンク茂木）や日産の自動車試験場などがあります。茂木の道の駅までは約10分程度です。閑静な立地で周囲住宅が少なく、音や匂いなどを気にせず、自由に作業ができる場所だと思います。敷地が広く、屋外だけでも車が約10台ほど停められます。到着するまでの間に少々狭い道があります。ただ、乗用車や軽トラックであれば問題ありませんし、東西2方向へ道が通っています。（片方の道が比較的広めです。）

Livré avec une grande pièce! Logement locatif sur 3 étages prêt à emménager avec de nombreuses utilisations大部屋付き！用途多数の即入居可な3階建て賃貸住宅

国道沿いの1階は酒屋として使用されていた店舗併用住宅となります。店舗部分以外に居室が7部屋ある広々とした物件です。間取図以外に屋根裏部屋も1部屋あり。国道沿いの1階は酒屋として使用されていた店舗併用住宅となります。店舗部分以外に居室が7部屋ある広々とした物件です。間取図以外に屋根裏部屋も1部屋あり。

Le 1er étage est un espace de stationnement, le 2ème étage est une clinique et le 3ème étage est une résidence avec toit, vous pouvez donc l'utiliser spacieusement. Puisqu'il servait de clinique dentaire, il reste encore du matériel médical. Vous pouvez l'utiliser tel quel ou le supprimer et l'utiliser à d'autres fins. N'hésitez pas à nous contacter.1階は駐車スペース、2階が医院、3階が居宅で屋上もあり、広々とお使いいただけます。
歯科医院として使われていたため、医療機器も残っています。
そのままお使いいただくことも、撤去して他の用途にお使いいただくことも可能です。
お気軽にお問合せください。

Une propriété de magasin près de la gare de Tobu Nikko a été enregistrée. Il a une façade vitrée et peut également être utilisé comme restaurant. La propriété dispose d'un espace de stationnement pour au moins 3 voitures et d'une hauteur sous plafond d'au moins 2,5 mètres.東武日光駅近くの店舗物件が登録となりました。前面ガラス張りで、飲食店としての利用も可能です。駐車場3台分以上、天井高も2.5メートル以上の物件です。

Je l’ai acheté parce que j’aimais les sources chaudes, mais je n’y allais pas souvent, alors j’ai loué le premier étage pendant 5 ans. Le locataire utilisait le premier étage comme bureau et galerie. J’ai utilisé le deuxième étage comme villa. Le premier étage est autorisé à entrer avec des pieds d’argile, et je pense qu’il peut être utilisé comme magasin ou café. Idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare routière express, en diagonale en face se trouve Kobaya Shokudo, célèbre pour ses nouilles frites à la soupe. Je pense que c’est un endroit qui peut être utilisé à des fins commerciales, comme les restaurants. Il y a une place de parking pour une voiture, mais il y a un parking municipal gratuit à proximité, vous pouvez donc vous y garer lors de votre visite. Cette maison a beaucoup à offrir, mais le meilleur argument de vente est que la cour arrière borde la promenade de la rivière Broom. C’est un très bel endroit où vous pouvez emprunter la rivière à genêts et les cerisiers en fleurs, et par beau temps, vous pouvez prendre soin du jardin et l’utiliser comme café de jardin. Vous pouvez aller directement du magasin à l’arrière-cour, puis à la promenade de Broom River, de温泉が好きで購入しましたが、行く頻度が少なく、1階部分を5年間賃貸として貸していました。借主さんは、1階をオフィス兼ギャラリーとして使用されていました。私は2階を別荘として利用していました。1階は土足で入れるようになっていて、店舗やカフェなどにもできると思います。高速バスターミナルからわずか200mという便利な立地で、斜め向かいには、スープ焼きそばで有名なこばや食堂もあります。飲食店など、商業利用が十分可能な立地だと思います。駐車スペースは1台分ありますが、すぐ近くに市営の無料駐車場がありますので、来客時はそちらに停めることができます。魅力がたくさんあるこの家ですが、一番のセールスポイントは、裏庭が箒川の遊歩道に接していることです。箒川と桜並木を借景にできる、大変美しい場所で、気候の良い時期には、庭を手入れしてガーデンカフェとして利用することもできるはずです。店舗部分から裏庭へ、さらに箒川の遊歩道へとダイレクトに抜けられますので、遊歩道を歩く観光客を呼び込むことも簡単にできます。1階を店舗として利用しない場合でも、趣味の工房や作業場にしたり、また普通に住居として住んでいただくこともできます。浄化槽ではなく公共下水なのも便利でよいと思います。

Superficie de l’atelier ♪ de réparation automobile 87.64㎡ (26.5 tsubo) Décembre ♪2003 ♪ Superficie du chantier 711.52㎡ (215.2 tsubo) ♪自動車整備工場♪床面積８７．６４㎡（２６．５坪）♪２００３年１２月建築♪敷地面積７１１．５２㎡（２１５．２坪）♪

シャッター付き倉庫（６６㎡）ありシャッター付き倉庫（６６㎡）あり