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Commercial à vendre à Tokushima Ken, Shikoku, Japon

Commercial à vendre à Tokushima Shi : Tokushima Ken

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FR JA

USD $182,663
(¥28,000,000)

2800 万円

Terrain土地面積
345 m²

Bâtiment建物面積
122 m²

Bâtit建築年
1985

Terrain recommandé pour usage commercial.
Ancien emplacement du restaurant « Fujio-katei » (藤岡亭).
Accès facile depuis la voie de contournement.

Équipements
Eau : réseau public
Assainissement : station d'épuration individuelle (浄化槽)
Électricité : Shikoku Electric Power
Autres : propane

Pour plus de renseignements, veuillez contacter la personne en charge : Ogawa.事業用地におすすめの物件が登場
肉の藤岡亭跡
バイパスからのアクセス良好

設備
水道：公営
排水：浄化槽
電気：四国電力
その他：プロパン

詳細は担当/小川までお問い合わせください

Échelle / Plan構造・間取り

Bâtiment de 2 étages
Plan d'étage : 4LDK (4 chambres + séjour/salle à manger/cuisine)
Parking : 3 places de stationnement
2階建て
間取り：4LDK
駐車場：3台

Structure構造

Construction en bois, toiture en ardoise (revêtement en ardo木造スレート葺

39-12 et 39-8, Higashihiraki, Nishisuga-chō, ville de Tokushima徳島市西須賀町東開39-12，39-8

Commercial à vendre à Mugi Cho : Tokushima Ken

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FR JA

USD $19,571
(¥3,000,000)

300 万円

Terrain土地面積
58 m²

Bâtiment建物面積
180 m²

Bâtit建築年
1978

Vous pouvez voir la mer depuis le toit du quatrième étage.
Vous pouvez également avoir un barbecue sur le toit

équipement
Eau : Publique
Électricité : Shikoku Electric Power

Pour plus de détails, veuillez contacter la personne responsable/Sano.4階屋根上から海が見えます。
屋上BBQも出来ます

設備
水道：公営
電気：四国電力

詳細は担当/佐野までお問い合わせください。

Échelle / Plan構造・間取り

4 étages
Parking : Aucun
4階建て
駐車場：なし

Structure構造

Béton armé Autre toit plat de chaume de 4 étages鉄筋コンクリートその他葺 4階建て陸屋根

Grand caractère Nakamura caractère Honmura 54-35大字中村字本村54番35

Commercial à vendre à Mima Shi : Tokushima Ken

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FR JA

USD $35,880
(¥5,500,000)

550 万円

Terrain土地面積
200 m²

Bâtiment建物面積
134 m²

Bâtit建築年
1968

Spacieux local commercial avec logement広々店舗兼住宅

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : Rez-de-chaussée (1階)
■ Local commercial
■ Salle à manger
■ Chambre de style japonais 4,5 tatamis
■ Chambre de style occidental 6 tatamis
■ Garage

2ᵉ étage (2階)
■ Chambres de style japonais 6 et 6 tatamis
■ Chambre de style occidental 9 tatamis
■ Chambres de style japonais 6 et 6 tatamis

3ᵉ étage (3階)
■ Chambres de style occidental 5 et 5 tatamis
間取り：1階
■店舗　■ダイニング　■和室4.5　■洋室6　■ガレージ
2階
■和室6・6　■洋室9　■和室6・6
3階
■洋室5・5

Structure構造

Construction en béton armé (RC) - 3 étagesRC造・3階建

Ōaza Wakimachi, quartier Wakimachi, ville de Mima (préfecture de Tokushima)美馬市脇町大字脇町
(Localisation approximative)

Commercial à vendre à Awa Shi : Tokushima Ken

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FR JA

USD $63,932
(¥9,800,000)

980 万円

Terrain土地面積
338 m²

Bâtiment建物面積
312 m²

Bien acheté en 2022 à des fins d'investissement. Vente cette fois-ci des deux bâtiments ensemble en « owner change » (cession avec locataires en place). Rendement brut d'environ 16 % ; revenus locatifs annuels estimés : environ 1 570 000 à 1 600 000 yens. Terrain : 337,71 m² (pour A et B réunis). Surface bâtie : Bâtiment A 98,38 m² (construction légère en acier), Bâtiment B 213,2 m² (structure en acier). Loyers : A 68 000 yens, B 63 000 yens (total env. 131 000 yens/mois). Remise des clés : à convenir. Vente en l'état et selon les registres (vente «現状有姿・公簿売買»).2022年に投資用に購入した物件。今回は2棟合わせてオーナーチェンジでの売却。表面利回り約16%、年間想定約157〜160万円の家賃収入。土地337.71㎡（A棟B棟合わせて）、A棟建物98.38㎡（軽量鉄骨造）、B棟建物213.2㎡（鉄骨造）。A棟家賃6.8万円、B棟家賃6.3万円（合計約13.1万円／月）。引き渡しは相談可。現状有姿・公簿売買。

Échelle / Plan構造・間取り

A : 2 étages ; B : 2 étages (deux bâtiments au total)
A棟：2階建、B棟：2階建（2棟）

Structure構造

A : construction légère en acier, toiture en tôle d'acier, 2A棟：軽量鉄骨造鋼板葺2階建、B棟：鉄骨造スレート葺2階建

Donari-chō, ville d'Awa, préfecture de Tokushima, Japon徳島県阿波市土成町

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S'établir à Tokushima

La préfecture de Tokushima, située sur l'île de Shikoku, offre une expérience de vie unique qui combine beauté naturelle, culture riche et accessibilité économique. Contrairement aux grandes métropoles japonaises comme Tokyo ou Osaka, Tokushima est moins densément peuplée, permettant ainsi un cadre de vie plus serein tout en restant proche de la nature. Les célèbres montagnes de Yoshino et les rivières limpides, comme la rivière Yoshino, offrent une multitude d'activités de plein air allant de la randonnée à la pêche. En termes de culture, Tokushima est célèbre pour son festival Awa Odori, une célébration de danse traditionnelle qui attire des visiteurs du monde entier, créant ainsi une communauté dynamique et accueillante.

Concernant l'accessibilité au logement, Tokushima se distingue par ses prix immobiliers abordables comparés à ceux des grandes villes japonaises. Les familles peuvent y trouver des maisons spacieuses à des prix raisonnables, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux cherchant un cadre de vie paisible sans se ruiner. De plus, la région offre un bon équilibre entre la vie urbaine et rurale, avec des infrastructures suffisantes tout en préservant son charme rural. Tokushima Ken pourrait donc être un véritable havre pour les expatriés en quête d’authenticité et de qualité de vie.

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