Commercial à vendre à Tokyo To, Kanto, Japon

Appartement Ogi Ogi 1-chome 1-1 (maison avec magasin). Terrain de 87,42 mètres carrés, bâtiments de 143,97 mètres carrés. Construit en août 2018. Le rendement est de 5,16 % une fois complété complet, et le revenu annuel une fois complété est de 4,38 millions de yens.足立区扇１丁目一棟マンション（店舗付き住宅）。土地87.42㎡、建物143.97㎡。2018年8月築。満室時利回り5.16%、満室時年収438万円。

Le parking du coin nord-est de la route publique est d’environ 14,7 m du côté est et environ 11,1 m du côté nord. 1er étage : 2 magasins, 1 bureau (tous les logements sont loués). 2e étage : 2 des 8 unités sont louées. Le propriétaire change de bien. Le loyer actuel est de 367 000 yens par mois, et le rendement actuel est de 8,8 %. Frais de location de 45 000 yens par mois, période de location 2032/07 (période restante : 6 ans).東側約14.7m公道、北側約11.1m公道の北東角地。1階：店舗2戸、事務所1戸（全戸賃貸中）。2階：8戸中2戸賃貸中。オーナーチェンジ物件。現況賃料月額367,000円、現況利回り8.8%。借地料月額45,000円、借地期限2032年07月（残存期間：6年）。

Immeuble de rapport situé à proximité de la gare, offrant une excellente visibilité et des revenus stables prévisibles. Composition mixte commerces/immeuble : 1er étage utilisé comme entrepôt, 2e étage aménageable en bureaux ou commerces (restauration, etc.) à louer, 3e et 4e étages utilisables en logement. Convient aussi bien pour investissement que pour usage professionnel.駅近で視認性抜群の立地、安定した収益が見込める収益ビル。店舗＋ビルの構成で、1階は倉庫、2階は賃貸可能なオフィス・飲食等の店舗、3〜4階は住居として利用可能。投資用・事業用どちらにも適する物件。

Immeuble indépendant en structure métallique sur 3 étages situé à Ome, Nogami-chō 2-chōme. Terrain de 108 tsubo (environ 357 m²) et surface bâtie d’environ 118 tsubo (environ 390 m²). Convient pour bureaux, cliniques, commerces, ateliers, studios, etc. Voie d’accès devant le bâtiment d’environ 7,6 m, façade (largeur) supérieure à 17 m. À 14 minutes à pied de la gare Kawabe (ligne JR Ōme). État actuel : entièrement vacant.青梅市野上町2丁目にて、土地108坪・建物約118坪の鉄骨造3階建ての一棟ビル。事務所・クリニック・店舗・アトリエ・スタジオ等に活用可。前面道路約7.6m、間口17m超。最寄りJR青梅線「河辺」駅徒歩14分。現況：全空。

Immeuble entier situé à Fujimi-chō, ville de Tachikawa. Polyvalent : usage propre, logement, bureaux, commerces, etc. À distance de marche de la gare, bonne visibilité le long d’une grande artère. Équipements : ascenseur, climatisation, entrepôt, places de stationnement. État actuel : vacant.立川市富士見町の一棟ビル。自社利用・住居・事務所・店舗など多用途対応。駅徒歩圏、大通り沿いで視認性良好。設備：エレベーター・空調・倉庫・駐車スペース。現況：空室。

☆ Actuellement vacant. Merci de l’utiliser pour investissement et pour votre propre usage !　★Le rez-de-chaussée est une spécification de magasin.　★ Parking d’angle sur la route publique (6 m du côté est, 6 m du côté nord)☆現在空室です。投資用に、自己使用にどうぞ！　★１階は店舗仕様です。　★公道の角地（東側６ｍ、北側６ｍ）

★★★ Points recommandés ★★★★★★★★★★★★
●10 minutes à pied de la gare la plus proche !
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

【Transport】
●10 minutes à pied de la station « Kosaku » de la ligne JR Ome
Anglais disponible

[Stationnement] Oui
[Propriété mise à jour] 6 novembre 2025★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★
●最寄り駅徒歩10分！
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

【交通】
●JR青梅線「小作」駅徒歩10分
English　available

[駐車場]有
[物件更新日]2025年11月6日

Étanchéité des murs extérieurs et des toits. Bâtiment SRC de 4 étages avec 10 pièces au total. Les murs extérieurs, les escaliers et les couloirs ont été réparés, et l’étanchéité du toit a été achevée. Le revenu annuel une fois entièrement booké est de 6,6 millions de yens (rendement de 4,4 % une fois complètement booké).外壁・屋上防水工事済。SRC造4階建、全10室。外壁・階段・廊下修繕工事済、屋上防水工事済。満室時年収660万円（満室時利回り4.4％）。

Acheté en 2021 ; après une importante rénovation, exploitation commencée en 2022. Établissement d'hébergement actuellement en activité (auberge/ryokan valorisant une ancienne maison traditionnelle). 20 chambres (dont 12 capsules), capacité d'accueil : 56 personnes.2021年に購入、大規模リフォーム後2022年に営業開始。現在営業中の宿泊施設（古民家を活かした旅館・宿）。客室20室（カプセル12室含む）、収容56名。

Ancienne auberge située le long de la route côtière près du port de pêche de Sashikiji. À 30 secondes à pied de la mer. En tant qu'ancienne auberge, elle comporte de nombreuses chambres : au total 10 chambres. Le bâtiment est de forme carrée (タイプ「口」) avec une cour intérieure couverte au centre. La partie habitation a été construite en 1880, la partie auberge en 1962. Vente envisagée en l'état. Le terrain est classé comme terrain à bâtir (宅地).差木地漁港近くの一周道路沿いにある元民宿。海まで徒歩30秒。元民宿のため部屋数が多く、全部で10部屋。建物は口の字型で中央に屋根付き中庭あり。居宅部分は1880年築、民宿部分は1962年築。現状渡しを想定。土地の地目は宅地。