Commercial à vendre à Tokyo To, Kanto, Japon

Appartement Ogi Ogi 1-chome 1-1 (maison avec magasin). Terrain de 87,42 mètres carrés, bâtiments de 143,97 mètres carrés. Construit en août 2018. Le rendement est de 5,16 % une fois complété complet, et le revenu annuel une fois complété est de 4,38 millions de yens.足立区扇１丁目一棟マンション（店舗付き住宅）。土地87.42㎡、建物143.97㎡。2018年8月築。満室時利回り5.16%、満室時年収438万円。

Le parking du coin nord-est de la route publique est d’environ 14,7 m du côté est et environ 11,1 m du côté nord. 1er étage : 2 magasins, 1 bureau (tous les logements sont loués). 2e étage : 2 des 8 unités sont louées. Le propriétaire change de bien. Le loyer actuel est de 367 000 yens par mois, et le rendement actuel est de 8,8 %. Frais de location de 45 000 yens par mois, période de location 2032/07 (période restante : 6 ans).東側約14.7m公道、北側約11.1m公道の北東角地。1階：店舗2戸、事務所1戸（全戸賃貸中）。2階：8戸中2戸賃貸中。オーナーチェンジ物件。現況賃料月額367,000円、現況利回り8.8%。借地料月額45,000円、借地期限2032年07月（残存期間：6年）。

Un logement privé accessible sur deux itinéraires, à 8 minutes et 10 minutes à pied de la gare Oji Kamiya et de la station Oji. Il existe un historique de monétisation dans les opérations d’hébergement privé. Construit en 1963. Depuis septembre dernier, elle exploite des hébergements privés, avec des ventes annuelles Airbnb d’environ 8,3 millions de yens.王子神谷駅、王子駅徒歩8分・10分の2路線利用可能な民泊物件。民泊運営中で収益化実績あり。1963年築。去年9月から民泊運営、年間airbnb売上約830万円。

☆ Actuellement vacant. Merci de l’utiliser pour investissement et pour votre propre usage !　★Le rez-de-chaussée est une spécification de magasin.　★ Parking d’angle sur la route publique (6 m du côté est, 6 m du côté nord)☆現在空室です。投資用に、自己使用にどうぞ！　★１階は店舗仕様です。　★公道の角地（東側６ｍ、北側６ｍ）

★★★ Points recommandés ★★★★★★★★★★★★ ●10 minutes à pied de la gare la plus proche ! ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【Transport】 ●10 minutes à pied de la station « Kosaku » de la ligne JR Ome Anglais disponible [Stationnement] Oui [Propriété mise à jour] 6 novembre 2025★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★
●最寄り駅徒歩10分！
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

【交通】
●JR青梅線「小作」駅徒歩10分
English　available

[駐車場]有
[物件更新日]2025年11月6日

Étanchéité des murs extérieurs et des toits. Bâtiment SRC de 4 étages avec 10 pièces au total. Les murs extérieurs, les escaliers et les couloirs ont été réparés, et l’étanchéité du toit a été achevée. Le revenu annuel une fois entièrement booké est de 6,6 millions de yens (rendement de 4,4 % une fois complètement booké).外壁・屋上防水工事済。SRC造4階建、全10室。外壁・階段・廊下修繕工事済、屋上防水工事済。満室時年収660万円（満室時利回り4.4％）。

Complet! À 1 minute à pied de la gare la plus proche. Rendement attendu de 5,0 %, revenu annuel estimé à 19,435 millions de yens. Disponible en anglais。満室稼働中！ 最寄り駅徒歩1分。想定利回り5.0%、想定年収1943.5万円。English　available。

★ Asakusa et Minowa Station disponibles ! Rendement attendu d’environ 9,5 % ! L’auberge est en activité. Il existe une licence d’entreprise d’auberge. Nombre de chambres : 6. L’autogestion et l’envoi opérationnel sont possibles. Le rendement est de 9,46 % une fois entièrement booké, et le revenu annuel une fois pleinement booké est de 26,4 millions de yens. Propriété mise à jour : 5 octobre 2025.★浅草・三ノ輪駅利用可！想定利回り約9.5％！旅館運営中。旅館営業許可あり。客室数:6。自己運営・運営委託対応可能。満室時利回り9.46％、満室時年収2,640万円。物件更新日:2025年10月5日。

・1e étage : École de golf / 2e, 3e, étages R : Résidence ・Quartier populaire avec un bon accès au centre-ville ・Emplacement proche des stations et des routes principales, avec une demande stable en magasins ・Propriété stable à revenu avec un rendement de 5,3 % [Consultation individuelle gratuite en ligne disponible à tout moment] *Réservation requise Nous proposons des consultations individuelles gratuites en ligne sur rendez-vous. 《Exemple du contenu de la consultation en investissement》 ●Je veux investir dans l’immobilier, mais je ne sais pas comment procéder. ●Inquiet de savoir si vous pouvez obtenir un prêt ●Je ne trouve pas la propriété que je veux ●Je veux en savoir plus sur les risques de vacance et les risques opérationnels, etc. [Système d’inscription gratuite] *Aucun frais d’inscription ni cotisation annuel requis Veuillez vous inscrire gratuitement en tant que membre. Nous présentons de nombreux établissements uniquement à nos membres. *Nous disposons de nos propres informations sur la propriété qui ne sont pas introduites par d’autres entreprises ou sites de portails. Veuillez rechercher « Yokohama Corporation » et consulter la page d’accueil pour plus de détai・1階：ゴルフスクール/2，3，R階：住居
・都心へのアクセス良好な人気エリア
・駅、幹線道路に近くで、店舗需要が安定したロケーション
・利回り5.3％の安定収益物件

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