Maisons à Tokyo To, Kanto, Japon

R7-3 Une maison d’un étage avec un plafond à fond de bateau dans la région de MotomachiR7-3元町地区にある船底天井の平屋

Près de la gare, plat, et on peut emménager immédiatement ! Intérieur et extérieur rénovés
Gare Itabashi Honmachi 8 minutes. C’est une zone où il est facile de vivre, avec des rues commerçantes, des installations commerciales et des parcs. Elle peut être utilisée non seulement pour l’autonomie mais aussi pour l’investissement.駅近・平坦・即入居可！内外装リフォーム済
板橋本町駅8分。商店街や商業施設や公園もあり生活しやすいエリアです。自己居住用だけでなく投資用としても利用可能。

R7-2 Maison à deux étages dans le quartier d’Okada ShinkaiR7-2岡田新開地区にある2階建ての住宅

Maison individuelle à 10 minutes à pied de la station Hirayama-jōshi-kōen (ligne Keio). Ache­tée pour y loger un parent dans un environnement très calme, elle a été presque entièrement rénovée, mais doit être cédée car la famille déménage. Les travaux comprennent notamment le remplacement des sols par des planches d'échafaudage, le remplacement de la cuisine, du meuble-lavabo, des toilettes et de la salle de bains — rénovation quasi complète.

Selon le cadastre, le coefficient d'emprise au sol dépasse très légèrement la limite (0,4 %, soit 0,36 m²) ; comme il s'agit de moins de 1 m², il est probable que des établissements comme la Sumitomo Mitsui Banking Corporation ou la Tama Shinkin Bank acceptent un prêt immobilier. Que diriez-vous d'une maison presque entièrement rénovée pour un peu plus de 10 millions de yens à Tokyo ? Nous souhaitons vendre au prix indiqué ci‑dessous, mais nous restons flexibles pour une décision rapide.

Point fort : une rénovation soignée incluant les pièces d'eau. Point faible : absence de parking (parkings à louer à proximité). Le plan avant rénovation est joint. Actuellement, une chambre centrale du 1er étage a été ouverte et réunie au DK pour former un 京王線の平山城址公園駅から徒歩10分の戸建てです。とても静かな環境で親が住む用に購入し、ほぼフルリノベーションしましたが、別の場所に移ることになりましたので処分いたします。床を足場板に交換、キッチン交換、洗面交換、トイレ交換、お風呂交換などほぼフルリノベーションいたしました。

登記簿上で計算をすると、建蔽率が微量にオーバーしています（0.4％、0.36㎡）が1㎡未満のため、おそらく三井住友銀行、多摩信用金庫で住宅ローンは使えます。東京都で1000万円少しでフルリノベーションのお家いかがでしょうか。下記金額で売却を希望していますが、お早いご決定であれば、価格のご相談にも柔軟に乗ります。

ウリは、水回りを含め、リノベーションをしっかりしているところです。イマイチなところは、駐車場がないところです（近隣に貸駐車場があります）。リノベーション前の間取り図を載せています。今は、1Fの真ん中の洋室１つとDKをくっつけてLDKとしています。他に3部屋あるので3LDKです。

【物件概要】※古屋付土地
場所：東京都日野市
土地：87.68㎡
建物：62.56㎡
構造：木造
現況：
希望価格：1,280万円

賃貸の場合：賃料9.8万円/月でお願いします

築：昭和57年築（おそらく新耐震ですが、保証はできません）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Je l’ai acheté en 2020. Jusqu’à présent, nous avons loué au même locataire pour 50 000 yens par mois (contrat direct, pas de société de garant, pas de retard de paiement). La négociation des prix n’est pas possible. Nous ne ferons pas d’enquête sur la livraison telle quelle. Elle repose sur l’achat et la vente par des propriétaires changeants.

Comme il est loué, il n’est pas possible de le consulter. Après avoir déménagé, il est possible que cela coûte un certain nombre de rénovations.

【Aperçu immobilier】*Terrain avec une vieille maison
Lieu : Imai, ville d’Ome, Tokyo
Terrain : 100,91㎡
Bâtiment : 65.88㎡ 4DK
Structure : Bâtiment de deux étages en tuiles de bois construit en Shōwa 55
Statut actuel : Bail depuis 2020 50 000 yens par mois (changement de propriétaire)

Ratio de couverture du bâtiment : 60 % Ratio de surface au sol : 200 %
Zone d’utilisation : Zone résidentielle de classe 1 de taille moyenne à haute
Approvisionnement en eau et gaz propane d’égouts

*Ce sera une transaction dans la situation actuelle et dans la transaction officielle.2020年に購入しました。現在まで同一入居者様に月額5万円で賃貸しています（直接契約、保証会社なし、滞納一度もなし）。値段交渉は不可です。現況でのお渡し、当方で測量は行いません。オーナーチェンジでの売買が前提です。

賃貸中の為、内見は出来ません。退去後はそこそこリフォーム費用かかる可能性あります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：東京都青梅市今井
土地：100.91㎡
建物：65.88㎡　4DK
構造：木造瓦葺2階建て　昭和55年築
現況：2020年より賃貸中　月額5万円（オーナーチェンジ）

建蔽率：60％　容積率：200％
用途地域：第一種中高層住居専用地域
上下水道　プロパンガス

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Points de relations publiques : Environnement de vie épanouissant, accès aux transports (9 minutes à pied de la station Fussa), attrait de l’environnement naturel et excellentes installations éducatives.PRポイント: 充実した生活環境、交通アクセス（福生駅徒歩9分）、自然環境の魅力、教育施設の充実。

Localisation : Shikinejima, commune de Niijima
Surface : Terrain (terrain à bâtir) / superficie du terrain 1 147,33 m² (347,06 tsubo) ; surface constructible effective 1 000 m² (302,50 tsubo)
Bâtiment : 301,50 m² (1er niveau 233,75 m², 2e niveau 67,75 m²)
Structure : Construction en bois, 2 étages
Aménagement : 9 LDK (9 pièces, 2 salles de bains, 2 WC, salle à manger, cuisine)
Date de construction : Inconnue ; agrandissement et réunion des bâtiments en juin 1982 (Shōwa 57)
Équipements : Eau courante, fosse septique (système d'assainissement)
Autres : 3 bâtiments annexes / maisons anciennes
Prix demandé : 9 800 000 JPY所在地：新島村式根島
面積：土地(宅地）／地積1147.33㎡（347.06坪）・有効宅地面積1000㎡(302.50坪）
　　　建物／301.50㎡（1階233.75㎡、2階67.75㎡）
構造：木造2階建
間取り：９LDK（居室9、浴室2、トイレ2、食堂、台所）
建築時期：不詳　昭和57年6月増築・合棟
設備：有／水道、浄化槽
その他：付属建物・古家３棟あり
希望売買額：9,800,000円

Kita-Shinjuku 3-chome utilisait une maison individuelle. Station la plus proche : 8 minutes à pied de la station Okubo sur la ligne JR Chuo-Sobu, 12 minutes à pied de la station Shin-Okubo sur la ligne JR Yamanote, et 13 minutes à pied de la station Higashi-Nakano sur la ligne JR Chuo-Sobu. Surface du bâtiment : 45,68㎡, Surface du terrain : 39,06㎡. Plan d’étage : 3DK. Informations mises à jour : 25 octobre 2025.北新宿３丁目中古戸建。最寄り駅：JR中央・総武線 大久保駅 徒歩8分、JR山手線 新大久保駅 徒歩12分、JR中央・総武線 東中野駅 徒歩13分。建物面積：45.68㎡、土地面積：39.06㎡。間取り：3DK。情報更新日：2025年10月25日。

R4-6 : Ancienne poissonnerie située à Sakiji.R4-6 差木地にある元鮮魚店