Maisons de ville à vendre à Toyama Ken, Chubu, Japon

Déjà occupé. Maison de style ancien proche de la mer à Toyama, idéale pour un premier investissement immobilier. Actuellement, un revenu locatif de 42 000 yens par mois (bien avec changement de propriétaire). Terrain : 70,84 m², bâtiment : 87,59 m², plan de 5K, structure : bâtiment en bois de 2 étages, construit il y a 62 ans. Prix souhaité : 3 360 000 yens (taxes comprises). Type de terrain : terrain résidentiel, plan urbain : zone de développement urbain, usage : zone commerciale, taux de construction : 80 %, taux d'occupation : 400 %, reconstruction : possible, accès : route au nord. Vente dans l'état actuel.すでに入居中です。富山の海近く・癒しの古民家風戸建て。初めての不動産投資にもおすすめ。現在毎月42,000円の家賃収入あり（オーナーチェンジ物件）。土地：70.84㎡、建物：87.59㎡、間取り5K、構造：木造2階建て、築62年。希望価格：336万円（税込）。地目：宅地、都市計画：市街化区域、用途：商業地域、建蔽率：80％、容積率：400％、再建築：可、接道：北道路。現状有姿・公簿売買。

Construites vers la fin de l’ère Taisho, trois maisons de ville sur la rue Yokamachi. Autrefois, c’était un bâtiment où l’on exerçait des marchands de fruits et des légumes. Situé au milieu de la rue Yokamachi, il est à 140m de la porte du temple Zuisenji, et il n’y a pas d’autre endroit pour commencer les affaires ! À l’extérieur de l’extérieur, vous pouvez voir les conceptions traditionnelles de la maison de ville d’Inami, telles que le « kowaki (mur de manches) » et « les poutres et poutres d’escalade ». Une maison de ville profonde avec une cour et un entrepôt. Les poutres courbes utilisées au deuxième étage sont artistiques et charmantes ! Certaines pièces se détériorent et on s’attend à ce que des coûts de rénovation soient engagés. C’est une propriété très populaire pour ceux qui veulent démarrer une entreprise pour les touristes, les entreprises qui veulent étendre leurs produits, leur popularité et leur marque en tant que magasin phare, et comme base de production pour les artistes qui s’intéressent également au développement de la communauté !大正末期頃に建てられた、八日町通りの３間町家。過去には、八百屋、接骨院が営まれていた建物です。八日町通りの中ほどに位置する、瑞泉寺山門まで140mと商売を始めるにはここ以外ないといった立地です！外観の表構えには、「コワキ（袖壁）」「登梁と出し桁」といった井波町家の伝統的意匠が見受けられます。中庭、土蔵もある奥行きのある町家。２階に使用された曲線を描く梁が芸術的で素敵です！傷みの進んでいる箇所もあり、リフォーム費用もかかることが予想されます。観光客向けに商売を始めたい方、旗艦店として自社の商品・知名度・ブランドを拡大していきたい企業、まちづくりにも興味のあるアーティストの制作拠点として、大注目物件です！

Maison vide (No228 Kijima). Surface de plancher de 235,05 m², superficie du terrain de 128,91 m², âgée de 57 ans. Vente : 1 000 000 yens. Date de début de publication : 9 février 2023.空き家（No228生地）。延床面積235.05㎡、敷地面積128.91㎡、築年数57年。売買：100万円。掲載開始日：令和８年２月９日。

Cette propriété, rare dans le style des maisons de ville, se distingue par son grand espace de vide surplombant qui attire le regard. Les poutres et les murs du vide sont imprégnés de la fumée du foyer qui existait autrefois, leur donnant une texture unique. C'est un paysage qui peut être considéré comme un "témoignage de l'histoire" des maisons traditionnelles. La cuisine, les toilettes et la salle de bain ont toutes été rénovées. Avec sa conception compacte, elle est idéale non seulement comme résidence, mais aussi comme maison mixte ou établissement d'hébergement. Recommandée pour ceux qui envisagent de vivre dans une maison ancienne en ville ou d'utiliser une maison ancienne pour un restaurant, un magasin ou un bureau.町家造りでも珍しい、目を惹く大きな吹抜空間が特徴の物件。吹抜けの梁や壁は昔あった囲炉裏の煙で燻され、すす焼けした独特の風合い。伝統的な家屋の「歴史の証」ともいえる風景です。キッチン、トイレ、浴室の水まわりが全てリフォーム済み。コンパクトな造りで住居としてはもちろん、店舗兼用住宅や宿泊施設としての活用も良い。まちなかで古民家暮らしを、また古民家を活用して飲食店や販売店、事業所を検討している事業者にオススメ。

Lorsque je cherchais une maison individuelle dans ma région, à Uozu, dans la préfecture de Toyama, j'ai rencontré cette maison grâce à une agence immobilière que je connais. L'emplacement est relativement central à Uozu, dans une zone attrayante pour sa facilité de vie. On peut se rendre à la mer et à la gare à pied, ce qui facilite les courses quotidiennes ainsi que les trajets pour le travail ou l'école. Cette maison a été utilisée comme location jusqu'à présent, mais elle devrait être vacante à partir de février 2026. Les usages peuvent être choisis librement : résidence principale, location, résidence secondaire, ou bureau. Le plan est de 9LDK, avec un hall d'environ 20 tatamis, un jardin, et un espace de stationnement pour une voiture.地元・富山県魚津市で戸建てを探していたとき、知り合いの不動産会社から紹介され、この家と出会いました。場所は魚津市の中でも比較的町中に位置し、生活のしやすさが魅力のエリアです。海にも駅にも歩いて行けて、日常の買い物や通勤・通学にも困りません。これまで賃貸として使われてきた家ですが、2026年2月から空き家になる予定です。用途は自宅・賃貸・二拠点・事業拠点など自由に選べます。間取りは9LDK、約20畳のホール、庭付き、駐車場1台分あります。

Agencement 7K. Bien adapté aux familles nombreuses ou aux colocations. Quartier résidentiel calme. Raccordé aux réseaux d'eau potable et d'égouts ainsi qu'au gaz de ville. Présence d'infiltrations d'eau (fuites de toiture) nécessitant des réparations.間取り7K。人数が多いご家族やシェアハウス等に向く物件。閑静な住宅街。上下水道・都市ガス引込あり。雨漏り箇所があり修繕が必要。

Maison en bois de deux étages située juste en face de l'arrêt de bus Honmachi 3-chome et à distance de marche de la gare, dans un emplacement très pratique. La surface totale est d'environ 167 m², offrant de grands espaces avec des pièces de style japonais et occidental, ainsi qu'un spacieux espace « doma » (sol en terre battue) qui constitue un atout majeur. Il peut servir de rangement pour vélos et équipements de plein air, d'atelier pour les loisirs, ou être aménagé en commerce avec logement. Le cœur du logement abrite une cour intérieure paisible, apportant une agréable qualité de vie. Cette maison permet de créer un nouveau mode de vie tout en conservant son atmosphère rétro.本町3丁目バス停の目の前、駅からも徒歩圏内の便利な立地にある木造二階建住宅です。延床面積は約167㎡と広く、和室や洋室に加え、ゆったりとした土間スペースを備えているのが大きな魅力。自転車やアウトドア用品の収納、趣味の作業場、あるいは店舗兼住宅としての活用など、多彩な使い方ができます。住まいの中心には落ち着いた中庭があり、暮らしに潤いを添えます。レトロな雰囲気を活かしながら、新しい暮らしを形にできる一軒です。

La zone est un quartier résidentiel en développement, recommandé pour les familles avec enfants.園は新興住宅地が多く、子育て世帯にもおすすめできる立地となっています。