Maisons traditionnelles à vendre à Toyama Shi, Toyama Ken, Chubu, Japon

Idéal pour ceux qui envisagent de vivre à la campagne dans une vieille maison ou de démarrer un potager. Il y a des champs (environ 1800m2) autour de la zone résidentielle qui peuvent être utilisés. Une zone urbanisée est séparée de la voie publique.古民家で田舎暮らしや家庭菜園をお考えの方に最適。宅地の周りには畑（約580坪）あり利用可能。公道を挟んで市街化区域。

Le terrain et les bâtiments sont spacieux. La zone de plomberie a une histoire de rénovations par le passé.土地建物ともに広いです。水回りは過去にリフォーム履歴あり。

Je voudrais disposer d’environ 160 tsubo de terrain avec une vieille maison de 24 tsubo que ma mère a décédée cette année et personne n’y habite. Ce terrain a été acheté au début de l’ère Taisho par mon arrière-grand-père avec l’argent qu’il gagnait en allant travailler aux États-Unis, et il a ouvert un restaurant qui servait du saké et des collations aux gens de passage dans le passé. C’est pourquoi le site est grand même s’il ne s’agit pas d’une ferme. La maison, qui était autrefois un magasin d’alcools, était une grande maison à deux étages avec une grande salle de tatami, une petite salle de tatami et une cuisine pour préparer la nourriture, et il y avait un étang dans le jardin où les carpes nagent. Dans la génération de mon grand-père, l’entreprise familiale a décliné, et mon père n’a pas pu oublier son enfance, et lorsqu’il a construit sa propre maison, il a construit une grande salle de tatamis et un jardin de style japonais. Il y a un jardin de style japonais avec des pierres de jardin de 60 tsubo, et cela coûte de l’argent de se débarrasser des pierres, donc j’aimerais le donner à quelqu’un qui peut le rénover et y vivre. L’ensemble de la maison vacante est encore plus g母が今年亡くなって誰も住まなくなった24坪の古屋付の土地、約160坪を処分したいと考えています。この土地は、曾祖父が米国に出稼ぎに行って稼いだお金で大正時代の初めに購入し、昔、前の道を往来する人を相手に酒肴を出す料理屋を始めた場所です。農家ではないのに敷地が広いのはそのためです。以前の酒屋だった家は、続きの大座敷や小座敷、料理を準備する厨など大層大きな二階屋で、庭には鯉が泳ぐ池がありました。祖父の代に、家業は傾き、父は子ども時代が忘れられず、自分が家を建てるときも大きな座敷や和風庭園をこしらえました。庭石のある和風庭園60坪があって、石の処分に費用がかかるため、このままリフォームして住んでいただける人にお譲りしたいです。空家全体は70坪とさらに大きいのですが、築50年になる2階建て部分は来春には解体する予定で、後年、増築した部分24坪のみの販売となります。（玄関部分は、庭付きならそのまま、庭を取り壊す場合は重機を入れるので取り壊します。解体予定部分で残してほしいというご希望があれば一部残すこともできます）同じ敷地に、自分たち家族が住んでいる家がありますが、全敷地が900㎡と広いので、分筆してお売りします。現在、境界確定中。売却は測量等が済んでからとなります。敷地の分割線はご相談のうえ決めたいと思います。解体業者から家と庭を解体するなら250万円、更地にして売るにはさらに少なくとも300万かかると見積もりを出されました。ということで価格としては、敷地を分筆して一部を解体し、境界に堀を建設する費用400万円が賄えればいいと考えています。石の和風庭園は石を撤去して更地にしてほしいというご希望であれば、もう300万円を上乗せしたいです。定年後のセカンドライフとして、田舎暮らしはしてみたいけれど、あまりに不便なのは困るとお考えのご家族にお勧めします。和風庭園を楽しみ、南側の裏庭に、花壇や小さな畑を作ることもできます。和風庭園は、家から見ても楽しめますが、盛土もしてあるので、早朝などにぐるりと歩きまわると何とも気持ちがよいものです。ご希望があれば、納屋も含めた形で土地を広めに分筆しますので、作業小屋としても使ってもらえます。父は菊作りや園芸が趣味で、庭の手入れを楽しんでいました。そのような方にはきっと楽しく住んでいただけると思います。旅館のような間取りの家で、実際に住まわれるに

C'est une vieille maison folklorique.古民家です。

Route de façade de 6 m ou plus
Près du centre-ville
Terrain d’angle前道6m以上
市街地が近い
角地

Route de façade de 6 m ou plus
Surface routier du côté sud
Dispositif de fonte des neiges
Dans le pays de rezonage
Voie extérieure
Vous pouvez emménager immédiatement前道6m以上
南側道路面す
融雪装置
区画整理地内
外壁サイディング
即入居可

Intérieur rénové
Route de façade de 6 m ou plus
Surface routier du côté sud
Quartier résidentiel tranquille内装リフォーム済
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街

Route avant 6 m ou plus
Face à la route sud
2 histoires前道6m以上
南側道路面す
2階建

Route avant 6 m ou plus
Face à la route sud前道6m以上
南側道路面す

Je l’ai repris il y a quelques mois, mais j’ai eu moins d’occasions d’aller à la préfecture de Toyama, alors j’ai décidé de me lancer et de le vendre. Au départ, je pensais soit l’utiliser pour la location avec un peu de travaux, soit la rénover pour en faire ma base dans la préfecture de Toyama et la seconde résidence de ma famille. Ce n’était pas possible en raison de diverses circonstances, mais certaines personnes ont dit vouloir utiliser cette vieille maison pour ouvrir un café, et la vue d’ici est superbe.

Elle est située au sud de la ville de Toyama, le long de la route nationale 41 en passant par la région d’Osawano. Sur la rive ouest de la rivière Jinzu, se trouvent le barrage de Jinji, la source chaude de Rakukinkan et une station préfectorale d’aviron à proximité immédiate. De l’autre côté se trouve le parc forestier de Sarukurayama. Le matin, les étudiants universitaires s’entraînent parfois aux bateaux-dragons. Environ 10 minutes en voiture se trouve dans la région d’Osawano, et il y a des supérettes, des supermarchés, des restaurants familiaux, etc., donc vous n’aurez aucun problème dans votre vie.

Le bâtiment compte deux étages au-dessus du sol et un atelier en bl数か月前に譲り受けましたが、富山県に行く機会が減ってしまったので思い切って売却しようと思い掲載することにしました。もともとは、少し手を入れて賃貸用にするか、もしくは自分の富山県の拠点兼家族のセカンドハウスとしてリフォームして使うかを想定していました。諸事情で叶いませんでしたが、この古民家を利用してカフェをされたいとおっしゃってくださった方もいて、ここからの景色は最高です。

富山市の南、大沢野地区を過ぎた国道41号線沿いにあります。神通川の西岸で、すぐ近くに神二ダム、楽今日館（温泉）、県営漕艇場があります。対岸は、猿倉山森林公園です。朝方には、大学生がドラゴンボートの練習をしていることもあります。車で10分ほどいけば大沢野地区で、コンビニはもちろん、スーパー、ファミレスなどがありますので生活に困ることはありません。

建物は、地上2階建て、半地下のような形でコンクリブロック造の作業場があり、川辺の遊歩道に出られます。鉄骨ガレージもありますし、玄関前に車を停めるスペースもあります。1階のキッチン、トイレ、浴室から玄関にかけては過去にリフォームされており、掃除すれば使えます。1階居室は和室で大小7部屋、2階は和洋3部屋です。2階は大きな梁がある造りですが、古さがあります。

設備としては、屋根には融雪のために灯油で温めた不凍液を巡らすホースが設置されており、ボタン一つで始動します。公営上下水接続済みです。難点は、電気温水器が古く通電の確認が取れていません。東北電力には200Vの契約をする前に新しい機械に更新するか、プロパンガスへの変更を推奨されました。ガス屋さんは安く（数万円で）対応してくれるそうです。また、古い建物で隙間が多いので、その対策はした方が良さそうです。公図が古く、南側の境界が不明確です。ただ、空き地になっているので、特に生活する上では問題ないのかと思っています。景色と味のある古民家で、地下の広い作業場があります。温水器は要修繕でお湯が今は使えません。現況渡しの公簿取引、古い建物なので契約不適合責任は免責でお願いいたします。