Commercial à vendre à Tsumagoi Mura, Gunma Ken, Kanto, Japon

Acheté en décembre 2019, il est actuellement utilisé comme villa de location, hébergement et centre de formation. Un gestionnaire réside également sur place, et les installations sont prêtes à être utilisées tout au long de l'année. Situé à Kitakaruizawa, sur un vaste terrain d'environ 5 000 tsubo dans un parc naturel. Comprend 4 bâtiments d'hébergement et 1 bâtiment de gestion, chacun étant indépendant. Terrain : 16 571 m², Bâtiment : 5 maisons, 1 abri / surface totale de plancher 558,65 m². Prix souhaité : 80 millions de yens. Année de construction : juillet 1996 (Heisei 8), tous les bâtiments ont été rénovés. * Vente en l'état actuel et selon les documents publics.2019年12月に購入し、貸別荘、宿泊所、宿泊型研修などに現在も使用しています。管理人も在住しており、一年を通して各棟利用していますので、設備は直ぐに使用して頂ける状態です。北軽井沢、自然公園内の約5,000坪の広い敷地。宿泊施設4棟と管理棟1棟を有し各棟独立。土地：16,571㎡、建物：家屋5棟、東屋1棟／延床面積558.65㎡。希望価格：8,000万円。築年数：平成8年7月（1996年）、全棟リノベーション済み。※現状有姿、公簿売買。

Acheté en décembre 2019, il est actuellement utilisé comme villa de location, hébergement et formation résidentielle. Un gardien réside également sur place, et les installations sont disponibles tout au long de l'année. Situé à Kitakaruizawa, sur un vaste terrain d'environ 5 000 tsubo dans un parc naturel. Comprend 4 bâtiments d'hébergement et 1 bâtiment de gestion, chacun étant une installation indépendante. Chaque bâtiment est équipé de poêles à bois et est prêt à être utilisé. De nombreuses sources thermales se trouvent à proximité, avec les sources thermales de Manza et Kusatsu à 45 minutes en voiture. Utilisable comme station estivale en été et pour les sources thermales et le ski en hiver. Bon accès depuis le centre-ville.2019年12月に購入し、貸別荘、宿泊所、宿泊型研修などに現在も使用しています。管理人も在住しており、一年を通して各棟利用していますので、設備は直ぐに使用して頂ける状態です。北軽井沢、自然公園内の約5,000坪の自然豊かな広い敷地。宿泊施設4棟と管理棟1棟を有する各棟独立した施設。各棟に薪ストーブなど設備も整っており、すぐに使用できる状態。物件近くに温泉が多く、万座温泉、草津温泉までは車で45分。夏は避暑地、冬は温泉・スキーで利用可。都心からのアクセス良好。

Nous exploitons une pension dans la région de Kitakaruizawa, sur le plateau d'Asama. Cela fait un peu plus de 8 ans que nous avons ouvert, et l'année dernière, nous avons retrouvé notre chiffre d'affaires d'avant la pandémie de COVID-19. Nous avions prévu de reprendre nos activités à plein temps cette année, mais j'ai eu des problèmes de santé dès le Nouvel An et je suis actuellement en convalescence. En prévision de la reprise, nous avons investi environ 10 millions de yens, y compris des prêts COVID, pour rénover le bâtiment et les équipements, mais nous avons décidé de fermer à la fin mai et de vendre en tant que "pension", "grande villa" ou "installation de télétravail".北軽井沢エリア浅間高原にてペンションを営んでおります。オープンして8年余りですが、昨年はコロナ禍以前の売り上げに戻り、今年から本格稼働を予定しておりましたところ、お正月早々体調を崩し現在療養中です。本格稼働に備え、コロナ融資を含めて1,000万円ほど掛けて建物や設備をリニューアル致しましたが、5月末で閉館を決意し、「ペンション営業」「大型別荘」「ワーケーション施設」として売却することにいたしました。

築30年です。玄関や窓の防寒用リフォーム、屋根・屋根周辺、テラスデッキほかもリフォーム済みで、様々な設備も交換しましたので、すぐにご利用いただけます。尚、2階ゲストルームは全室が角部屋になるよう設計されており、通気と採光が良好になっております。ゲストルームには、パソコンデスクのほか、収納付きのソファーベッドやデスクドレッサーも導入し、小規模なワーケーション施設としても最適です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：群馬県吾妻郡嬬恋村
土地：約270坪＋共有地
建物：約85坪
構造：2階建て8LDK＋納戸　屋外に倉庫1棟とカーポートあり
現況：居住中、内外装リフォーム・メンテナンス済

管理費なし。経費としては、井戸水の使用料が65,000円/年（住宅としてご利用の場合は40,000円/年）ですが水道代が無く、使い放題です。