Terrains à Tsuyama Shi, Okayama Ken, Chugoku, Japon

Pas d'habitations à proximité ! Idéal comme lieu de villégiature estival ou pour le camping.
Situé dans une montagne isolée au nord de la préfecture d'Okayama, à environ 590 m d'altitude.
La forêt est composée de diverses essences de feuillus — konara (chêne japonais), kunugi (chêne), châtaignier, yamazakura (cerisier des montagnes) — plantées à intervalles agréables, formant un espace rafraîchissant où les rayons du soleil filtrent à travers le feuillage.
Le terrain est globalement en pente douce, presque plat. Convient au camping et à la construction d'une cabane.
Le terrain longe une piste non revêtue. Après un léger aménagement, il est possible d'accéder en voiture à l'intérieur du boisement.
Un ruisseau abondant et d'une grande pureté coule le long de la propriété.
En été, le climat y est plus frais et agréable que dans le sud de la préfecture ; en hiver, la région reçoit relativement beaucoup de neige, ce qui permet également de profiter du camping sur la neige.近隣民家なし！避暑地、キャンプに最適！
岡山県北部の標高約590ｍに位置する人里離れた山の中。
林内はコナラやクヌギ、クリ、ヤマザクラなどの多様な広葉樹がほどよい間隔で生えており、適度に木漏れ日が差し込む清々しい空間です。
全体的に平坦に近い緩傾斜地。キャンプや小屋作りにも適しています。
未舗装道路に接面。少し整備すれば林内に車の乗り入れも可能！
物件沿いには水量豊富で透明度抜群の渓流が流れています。
夏季は県南に比べて涼しくて過ごしやすく、冬季は比較的雪が多い地域なので、雪上キャンプも楽しめます。

Les biens mis en vente (n°1 à n°4) feront l’objet d’une vente publique par la méthode de conversion/vente en bloc, conformément aux dispositions du 3e paragraphe de l’article 89 de la loi sur la perception des impôts nationaux. ※Pour les remarques et précautions concernant la vente publique, veuillez consulter les « Directives de la vente publique sur Internet de la ville de Tsuyama ».公売財産1から4について、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。※公売に関する注意事項等については、「津山市インターネット公売ガイドライン」でご確認ください。

Bien mis en vente publique (vente publique sur Internet). L'objet de la vente est uniquement le terrain (terrain à bâtir : 340,34 m²). Les bâtiments situés sur le bien mis en vente appartiennent à des tiers et ne font pas partie des biens mis en vente. Si l'acheteur engage des discussions ou conclut un contrat avec le propriétaire du bâtiment concernant un droit d'occupation du terrain (借地権), la ville de Tsuyama n'interviendra pas.公売物件（インターネット公売）。公売対象は土地（宅地 340.34m2）のみ。公売財産上に存する建物は第三者の所有物であり公売対象財産ではない。買受人が建物所有者と借地権に係る協議や契約を行う場合、津山市は関与しない。

Terrain en friche situé dans un coin d'une paisible satoyama, offrant des ressources de subsistance telles que denrées alimentaires, objets artisanaux et matériaux de construction. Anciennement des rizières, le terrain est globalement plat. Il s'agit principalement d'une bambouseraie, mais certaines zones ne sont pas couvertes de bambous, ce qui permet d'y pratiquer le camping ou de construire une cabane. La route d'accès est étroite (largeur d'environ 1,5 m), il est donc impossible d'accéder en voiture jusqu'au devant de la propriété. Polyvalent : convient à la vannerie en bambou, à la cueillette de pousses de bambou (takenoko), à la fabrication de charbon de bambou, etc.食糧、工芸品、建築材などの生活資源
のどかな里山の一角にある原野。
昔は田んぼだった土地なので全体的に平坦です。
基本的に竹藪ですが、竹が生えていない場所もありキャンプや小屋作りなども楽しめます。
接面道路が狭く（幅員約1.5ｍ）、車で物件の前まで行くことができません。
竹細工やタケノコ採取、竹炭作りなど多用途に利用できます！

Emplacement dégagé exposé au nord !

Terrain situé dans un hameau calme, à l'écart de la route nationale reliant la ville de Tsuyama à la commune de Nagi, les maisons voisines étant à une distance raisonnable. Parcelle d'angle au nord-est, terrain classé « divers », d'une superficie totale d'environ 146 tsubo (environ 483 m²). Le côté nord est dégagé, offrant une belle sensation d'ouverture. Raccordement à l'eau possible et raccordement au tout-à-l'égout réalisable (frais à prévoir), ce qui rend le terrain adapté à la construction d'une maison. Environ 5 minutes en voiture jusqu'au centre du secteur de Katsuhoku ; de nombreux services et commerces (supermarché, cabinet médical, etc.) sont accessibles à proximité. Le marché local « ほほえみ彩菜 » (vente de légumes et fruits locaux) se trouve à environ 7 minutes en voiture.北側が開けた開放的な立地！
津山市と奈義町を結ぶ国道を一本入った、民家が程よく離れた閑静な集落内にある土地物件です。
北東角地に位置する、合計約１４６坪の雑種地。
北側が開けており、開放感があります。
水道利用可能、下水道も引き込み可能（要負担金）で家屋の建築に適した土地です。
勝北地区中心部まで車で約５分、周囲にはスーパーや医院等、多くの生活関連施設が揃います。
地元産の野菜や果物等が並ぶ『ほほえみ彩菜』まで車で約７分

À 1 minute à pied d'une supérette et des sources chaudes ! Parcelle de terrain donnant sur la route principale du secteur Awa de la ville de Tsuyama, où s'étendent des paysages ruraux paisibles avec des maisons au toit de chaume et des roues à eau. Raccordement possible à l'électricité et aux réseaux d'eau potable/assainissement ! Ciel dégagé et très ensoleillé — construction d'une habitation possible. Supérette à 50 m ! Bureaux annexes, bureau de poste et école primaire à 2–3 minutes à pied, grande commodité au quotidien ! Zone touristique avec onsen, hébergements et restaurants à 1 minute à pied !コンビニ・温泉まで徒歩１分！
茅葺屋根の民家や水車など、のどかな田舎風景が広がる津山市阿波地区の大通りに面した土地物件です。
電気・上下水道引き込み可能！
空が広く日当たり良好！ 住居の建築も可能です。
コンビニまで５０ｍ！ 出張所、郵便局、小学校など生活関連施設までは徒歩２～３分と利便性良好！
温泉や宿泊施設、飲食店などがある観光エリアまで徒歩1分！

Commodités à proximité — emplacement pratique.
Terrain mixte situé au fond d'un lotissement, à environ 160 m de la route préfectorale.
Exposé au sud et très bien ensoleillé.
Polyvalent : peut servir de dépôt de matériaux, de terrain à bâtir pour une maison, etc.
Aucun bâtiment adjacent et situé en impasse, ce qui permet une utilisation sans gêne.
Hôpital général, bureau de poste, banque et cafés se trouvent à moins d'1 km, emplacement pratique.生活関連施設が近くて便利
県道から約160ｍほど入った住宅地の最奥にある雑種地です。
南側に開けており陽当たり良好！
資材置き場や住宅用地など多用途に利用可能。
隣接建物がなく、道路の突き当りの土地なので気兼ねなく利用できそうです。
総合病院、郵便局、銀行、カフェなどが1ｋｍ圏内にあり、便利な立地です。

Situé dans un coin d'un paisible hameau rural. Emplacement facile d'accès depuis l'extérieur de la préfecture. Raccordement possible à l'électricité et à l'eau. Sur les parties plates du terrain, vous pouvez planter des arbres fruitiers (par ex. kakis), aménager un petit potager ou cultiver des shiitake. Environ 13 minutes en voiture jusqu'à l'échangeur Tsuyama (IC) — bon accès, pratique pour les visiteurs venant d'autres préfectures. Supermarchés, magasins de bricolage et enseignes d'électroménager se trouvent à environ 15 minutes en voiture. Idéal pour profiter du charme de la campagne dans un cadre rural apaisant. En retirant le bosquet de bambous sur la propriété, une vue sur des rizières en terrasses apparaît en contrebas. Environ 17 minutes en voiture jusqu'à Yunogo Onsen, l'une des trois stations thermales de Mimasaka, réputée pour ses eaux bénéfiques pour la peau.静かな里山集落の一画にあります
県外からアクセスしやすい立地
電気・水道共に引き込み可能！
土地の平坦部分に柿の木などの果樹を植えたり、プチ菜園・シイタケ栽培もＯＫ！
津山ＩＣまで車で約１３分と交通アクセス良好、県外からも通いやすい立地です。
スーパー・ホームセンター・家電量販店など多くの生活関連施設が車で約１５分圏内に揃います。
のどかな里山集落に位置しており、田舎風情を味わえます。
敷地内の竹林を伐採すれば、眼下に棚田の風景が現れます。
美人の湯で知られる美作三湯のひとつ・『湯郷温泉』まで車で約１７分

Accès possible en voiture ! Proche de l'échangeur autoroutier.
Terrain situé dans une zone rurale (satoyama) à environ 1 km de la route nationale 53.
Environ deux tiers de la parcelle sont plats. Le terrain donne sur une route goudronnée, permettant l'accès en voiture.
La parcelle est dégagée sur le côté sud ; en cas d'abattage de quelques arbres, l'ensoleillement sera excellent.
L'échangeur autoroutier est à environ 2,6 km, ce qui facilite l'accès depuis des régions éloignées.
Proche du centre-ville de Tsuyama : supermarché, supérette et magasin de bricolage se trouvent à moins de 5 minutes en voiture.車乗入れ可能！高速インター近い
国道53号線から約1ｋｍの里山にある土地物件です。
物件の3分の２程度が平坦地。舗装道路に面しており、車の乗り入れも可能！
南側に開けているので、木を伐採すれば日当たり良好です。
高速インターから約2.6ｋｍと近く、遠方からのアクセスも良好！
津山市街地からも近く、車で5分圏内にスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがあります。

・Les bâtiments situés sur un terrain de vente publique appartiennent à un tiers et ne sont pas soumis à la vente publique. Dans l’enquête sur la ville de Tsuyama, il a été confirmé qu’il n’existe actuellement aucun contrat de location entre le propriétaire de la vente aux enchères publique et le propriétaire du bâtiment. *Si l’acheteur mène des consultations ou des contrats relatifs aux droits de bail avec le propriétaire du bâtiment, la ville de Tsuyama ne sera pas impliquée, il vous plaît donc de tout faire sous la responsabilité de l’acheteur. ・Pour d’autres précautions concernant les ventes aux enchères publiques, veuillez consulter les « Directives des enchères publiques Internet de la ville de Tsuyama ».・公売財産上に存する建物については、第三者の所有物であり公売対象財産ではありません。津山市の調査では、現在、公売財産所有者と建物所有者との間に貸借契約等が存在しないことを確認しています。※もし買受人が建物所有者と借地権に係る協議や契約などを行う場合にも、津山市はこれに関与しませんので、すべて買受人の責任において行ってください。・その他公売に関する注意事項等については、「津山市インターネット公売ガイドライン」でご確認ください。