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Appartements à vendre à Usa Shi, Oita Ken, Kyushu, Japon

Appartements à vendre à Usa Shi : Oita Ken

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FR JA

USD $61,403
(¥9,800,000)

980 万円

Terrain土地面積
826 m²

Bâtiment建物面積
567 m²

Bâtit建築年
1978

Un immeuble d'appartements bien exposé au soleil, situé dans le quartier paisible d'Anjuin (Uda-shi, Oita), géré à distance en tant qu'activité secondaire, avec un taux d'occupation moyen de plus de 80 %, assurant une exploitation stable. Situé au cœur d'Anjuin, à proximité d'une succursale de la mairie, cet emplacement pratique offre une vue dégagée sur les montagnes, permettant de profiter d'un environnement calme et d'une vie tranquille. L'immeuble est un bâtiment de deux étages en acier, avec des appartements au deuxième étage (le premier étage est un magasin actuellement inutilisé). Bien que l'état du bâtiment soit conforme à son âge, il y a peu de propriétés concurrentes dans les environs, et le taux d'occupation moyen est stable à plus de 80 %. De plus, de nombreux locataires bénéficient de l'aide sociale et collaborent avec le service social de la mairie, ce qui permet une gestion à distance. Cette fois-ci, en raison d'une levée de fonds pour un nouveau projet, je cède le bien en l'état. En tant que propriétaire, vous pouvez profiter d'une vie tranquille ou tirer parti de l'emplacement privilégié. Actuellement, il n'y a pas d'informations sur des réparations nécessaires telやすらぎの郷（大分県宇佐市安心院）にある日当たり良好のアパート一棟を、副業として遠隔地・自主管理しており、平均入居率80％以上で安定運用中です。

やすらぎの郷「安心院」の中心部に位置し、市役所の支所に隣接した便利な立地でありながら、視界が開けて遠く山々を眺めるほど日当たりは良く、静かなスローライフも楽しめる環境です。アパートは鉄骨造２階建ての２階部分が共同住宅（１階は店舗：現在未使用）で、建物自体は築年数相応の状態ですが周辺には競合物件も少なく、平均入居率は80％以上と安定しています。また、入居者は生活保護者が多く市役所福祉課と連携しており、遠隔地・自主管理が可能です。

この度、新規事業に向けた資金調達を目的とした「選択と集中」により、現状渡しで譲ります。オーナーとして、自らがスローライフを楽しむも良し、恵まれた立地条件を更に活かすも良し。現時点で雨漏れ等の修繕を要する不具合情報は無し。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：大分県宇佐市安心院町下毛
土地：826.00㎡宅地所有権
建物：567.12㎡ 1978年8月築
構造：重量鉄骨造2階建 2DK×6戸
現況：賃貸中
希望価格：980万円(現状渡し)

Shimo-gae, Anjuin-cho, Uda-shi, Oita大分県宇佐市安心院町下毛

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S'établir à Oita Ken

La préfecture d'Oita, située sur l'île de Kyushu, est une destination attrayante pour les familles cherchant à s'expatrier au Japon grâce à son cadre de vie paisible et ses richesses culturelles. Connue pour ses célèbres sources chaudes (onsen), Ōita offre un environnement naturel magnifique avec des montagnes, des plages et une atmosphère relaxante. Comparée à d'autres préfectures japonaises, Ōita présente un coût de la vie relativement bas, notamment en matière de logement. Les prix des loyers y sont plus abordables, permettant aux familles de bénéficier de plus d'espace pour un budget similaire à celui d'une métropole comme Tokyo. L’accessibilité au logement est facilitée par une variété d'options allant des appartements en ville aux maisons traditionnelles dans des quartiers plus ruraux. La ville d'Ōita, en tant que centre administratif, propose également de bonnes infrastructures, des écoles internationales et des services de santé de qualité. En outre, la communauté expatriée y est accueillante, offrant un environnement propice à l’intégration pour ceux qui souhaitent s'intégrer au Japon. En résumé, Ōita se distingue par son équilibre entre un mode de vie tranquille et des commodités modernes, ce qui en fait une option séduisante pour les familles immigrantes.

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