Terrains à Wakayama Ken, Kansai, Japon

Je l’ai hérité d’un parent et j’avais prévu de l’utiliser pour l’escalade et le camping, mais je ne pouvais pas y aller car c’était loin, alors j’ai décidé de le laisser partir car je pensais à la gestion future. Je n’y suis jamais allé et je ne connais pas les détails locaux, mais j’apprécierais si vous pouviez me contacter n’hésitez pas. Une fois le contrat signé, il peut être livré immédiatement. Dans la magnifique nature sauvage sans rien à faire autour de vous, vous pouvez oublier votre fatigue et votre stress quotidiens. L’inconvénient est que l’infrastructure n’est pas praticable.親戚から譲り受け、山登りとキャンプ等に使用する予定でしたが、遠方の為なかなか行けず今後の管理等も考え手放すことになりました。私は現地に行ったことがなく現地詳細は分かりかねますが、お気軽にお問合せ頂けるとありがたいです。契約後、即引き渡し可能です。周囲に立地物が何もない壮大な大自然の中で、日ごろの疲れやストレスを忘れられます。欠点はインフラが通っていないところです。

La mer au nord, les montagnes au sud et la gare à seulement 5 minutes ! !北に海、南に山、5分で駅！！

Située dans le nord de la préfecture de Wakayama, la ville de Kino River est adjacente à la capitale préfectorale, Wakayama, à l'ouest, et à la ville d'Izumisano, dans la préfecture d'Osaka, où se trouve l'aéroport du Kansai, au nord. La ville bénéficie d'un bon accès à diverses régions du Japon et de l'étranger, l'université de Kinki se trouve à proximité et les jeunes sont réputés très actifs. Elle tire parti de son climat doux et de ses abondantes ressources en eau pour produire une grande variété de légumes, de fruits et d'autres produits agricoles. C'est également l'une des principales régions fruitières du pays, où l'on peut récolter toute l'année des fruits de saison tels que les fameuses "pêches d'Arakawa", les hassaku, les figues et les fraises. Pour les nouveaux agriculteurs, il existe un système de soutien à l'agriculture appelé KINOKAWA Agriculture College Programme. La ville est également un endroit où il est facile de cultiver.和歌山県北部にある紀の川市は、西は県都和歌山市、北は関西空港のある大阪府泉佐野市に隣接していて、国内外のさまざまなエリアへのアクセスが良好なことや、近畿大学が近く、若者の活気があるまちだそうだ。温暖な気候と豊かな水資源に恵まれた環境を最大限に利用して、野菜、果物など多種多様な農作物を生産している。全国有数の果物産地でもあり、名産「あら川の桃」や、はっさく、いちじく、いちごなど四季折々の果物を一年中収穫できるそうだ。新規就農者向けには、「紀の川アグリカレッジプログラム」という就農支援制度もあるとのこと。農業のしやすいまちでもあるんだな。

Après le décès de mon grand-père, la vieille maison a été démolie et le terrain a été défriché. Puisqu'il s'agit d'un terrain vacant, il existe de nombreuses possibilités de réaliser des choses comme installer des conteneurs pour la location de stockage, installer des maisons modulaires ou des maisons préfabriquées à utiliser comme bureaux ou salles de classe, ou encore diviser le terrain en champs. Bien entendu, il peut également être utilisé comme résidence habituelle. On dit que le terrain adjacent se vend entre 90 000 et 100 000 yens le tsubo. L'ancien paysage urbain a été démoli et la zone est désormais commercialisée comme un lotissement. Pour le transport, il se trouve à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Wakayama Hikata, à 13 minutes en train de la gare JR de Wakayama à la gare de Kainan et à 10 minutes à pied de la gare. C'est un quartier résidentiel pratique et paisible, avec le quartier commerçant et le centre médical de Kainan (hôpital général) à 10 minutes à pied et un supermarché à 3 minutes à pied. Comme c'est une vieille ville, les routes sont généralement étroites. La route devant le terrain mesure 1,7 m de large. L'eau, l'électricité et le gaz peuvent être racco祖父の死後、旧家屋を取り壊し更地にしました。コンテナ設置によるストレージレンタル、ユニットハウス・プレハブ住宅を設置し事務所・教室としての利用、畑として区分利用など、更地ですのでいろいろな事を考えることが出来ます。もちろん一般住宅として利用もしていただけます。

隣接土地の販売金額は、坪9～10万円だそうです。古い町並みが解体され、分譲地として新たに売り出されている地域です。交通は、和歌山バス日方より徒歩3分、JR和歌山駅から海南駅まで電車で13分、駅から徒歩で10分圏内です。商店街・海南医療センター（総合病院）まで徒歩10分、スーパーマーケットまで徒歩3分、生活するには便利で落ち着いた住宅街です。旧市街地のため全般的に道路が狭いです。土地の前面道路の幅は1.7mです。上水道、電気、ガスは引き込み可能です。この地域に下水道はありません。

娯楽の場として、浜の宮ビーチ（現地から2.9km）https://www.guruwaka.com/beach-hamanomiya/
和歌山マリーナシティ（現地から3.2km）https://www.wakayama-kanko.or.jp/spots/6/があります。お連絡いただければ可能な限り駅までお迎えにあがります。

Cette propriété est située dans un endroit calme.閑静な場所に位置する物件です。

Le terrain est situé à Warabinosato, Aridagawa-cho, préfecture de Wakayama, et a été acheté en 2016. Je l'ai utilisé pour le camping de jour, les barbecues et comme base pour les tournées et l'escalade, mais en raison de la pandémie de COVID-19, il n'a pas été utilisé au cours des quatre dernières années, j'ai donc décidé de le retirer. Il s'agit d'une propriété privée et le cadastre indique que la superficie du terrain est de 204 m2 en pente. La zone n'est actuellement pas entretenue, il y a donc une végétation envahissante, mais des conduites d'eau et d'égouts ont été installées. Cependant, j'ai entendu dire que les frais de maintenance augmenteront si vous l'utilisez. Ce quartier de villas idyllique est entouré de montagnes luxuriantes et se trouve à 10 minutes en voiture du plateau d'Iwashi, situé à 800 mètres d'altitude. Vous pouvez faire de l'escalade toute l'année, du camping en été et admirer les feuilles d'automne à l'automne. Si vous descendez un peu plus loin dans la région, vous trouverez une rivière et des sources chaudes. Parfait pour un camping privé ou une mini cabane en rondins. L'altitude élevée du plateau d'Iwaishi en fait un endroit idéal pour une station balné和歌山県有田川町わらびの里にある土地で、平成28年に購入しました。デイキャンプやBBQ、ツーリングや山登りの拠点などで使用してましたが、コロナ禍などでここ4年ほど手付かずなため出しました。個人所有で登記簿では土地面積204㎡の傾斜地です。現在手入れをしていませんので、草木が生い茂ってますが、水道管と下水管も来てます。ただし使用の際は、管理費が上がると聞いております。標高800mの生石高原まで車で10分の距離の緑豊かな山々に囲まれたのどかな別荘地で、年中通して山登り、夏はキャンプ、秋は紅葉巡り、少し地域を下れば川もありますし、温泉地もあります。プライベートキャンプやミニログハウス用にいかがでしょうか。生石高原は標高高く避暑地としては最高のロケーションで、晴天の時には六甲や淡路、四国まで見渡せる大パノラマは、関西の軽井沢と言われています。

Cette photo a été prise du sud face au nord. C'est près de Hama no Utase, qui vend du poisson frais directement de la ferme.南側から北向きに撮影した写真です。
鮮魚を扱う産直「浜のうたせ」の近くです。

L'emplacement offre un accès facile aux principales installations de la ville.市内の主要施設にアクセスしやすい場所です。

Les principales installations de la ville se trouvent à moins de 1 km. C'est un endroit pratique.市内の主要施設が1キロ圏内にあり
利便性のよい立地です。