Terrains à vendre à Wakayama Ken, Kansai, Japon

Un quartier résidentiel calme. Si vous venez de l’extérieur de la ville et que vous achetez une nouvelle maison ou une maison à vendre, il y a une subvention pouvant aller jusqu’à 1 million de yens.閑静な住宅街。町外から転入して新築住宅や売買住宅を取得した場合、最大100万円の補助金あり。

Terrain à vendre. La superficie terrestre est de 116,70 m² (35,30 tsubo). La situation actuelle est remplacée. Aucune condition de construction. Transport : 19 minutes à pied de la gare de Kuroe sur la ligne principale Kisei / 24 minutes à pied de la gare de Hainan sur la ligne principale Kisei. Date d’inscription à l’information : 23 juin 2025.売土地。土地面積116.70m²（35.30坪）。現況更地。建築条件なし。交通：紀勢本線黒江駅 徒歩19分 / 紀勢本線海南駅 徒歩24分。情報登録日：2025年6月23日。

Type de propriété : Terrain à vendre (terrain résidentiel). Superficie terrestre : 398,12 m² (120,43 tsubo). Prix unitaire par tobo : 77 200 yens. Droits fonciers : propriété. Terre : Champ. Urbanisme : zones non délimitées. Zone d’utilisation : Non spécifiée. Ratio de surface au sol : 200 %. Aucune condition de construction. Accès : 5,0 m au nord, jonction de route publique 14,0 m. La situation actuelle est qu’il y a un bâtiment. Livraison : Consultation/délivrance d’autorisation. Remarques : Restrictions sur les lois et règlements : Droit agricole, Droit paysager. Changement de prix du 29/07 à Reiwa, 3e année.物件種目：売土地（住宅用地）。土地面積：398.12m²（120.43坪）。坪単価：7.72万円。土地権利：所有権。地目：畑。都市計画：非線引区域。用途地域：無指定。容積率：200%。建築条件なし。接道：北 5.0m 公道 接面14.0m。現況は建物有。引渡し：相談／更地渡。備考：法令等制限：農地法、景観法。令和3年7月29日価格変更。

Terrain de jardin à la maison. La superficie terrestre est de 1 323,00 m² (400,20 tsubo). L’acheteur assume la charge de l’approvisionnement en eau, du drainage et des travaux de préparation du site. Aucune condition de construction. Restrictions sur les lois et règlements : Espace de stockage des biens culturels. Transport : Wakayama Electric Railway, ligne Kishigawa, gare de Kishigawa à 68 minutes à pied.家庭菜園用地。土地面積1,323.00m²（400.20坪）。給水・排水・敷地整地工事の負担が買主様にございます。建築条件なし。法令等制限：文化財包蔵地。交通：わかやま電鉄貴志川線 貴志駅 徒歩68分。

Remarques : L’eau de pluie s’écoulant du terrain adjacent sud passe par un tuyau enterré sur le site de la propriété. Délai de livraison : consultation/livraison d’habilitation. Date d’inscription à l’information : 13 avril 2025. Prix unitaire par tobo : 100 000 yens. Superficie terrestre : 100,06 m² (30,26 tsubo). Statut actuel : Le bâtiment a.備考: 南側隣接地から流れてくる雨水を本物件敷地内に埋設している管に通しています。引渡し時期: 相談/更地渡。情報登録日: 2025年4月13日。坪単価: 10万円。土地面積: 100.06m²（30.26坪）。現況: 建物有。

Terrain à vendre. La superficie terrestre est de 270,39 m² (livre public) (81,79 tsubo), et la surface de charge routière privée est de 33,00 m². Le site se compose de deux lots de 197,53㎡ et 72,86㎡ de l’autre côté de la route, incluant la zone du retrait routier (environ 33㎡). La superficie effective est d’environ 237,39 mètres carrés (71,81 tsubo). Le prix est de 8 millions de yens. Lieu : Torii, ville de Hainan, préfecture de Wakayama. Transport : Ligne principale JR Kisei Station de Hainan, 17 minutes à pied. Aucune condition de construction. Situation actuelle : Le bâtiment a. Équipement : gaz propane et électricité. Type de transaction : Intermédiaire dédié. Date d’inscription à l’information : 24 septembre 2023.売土地。土地面積270.39m²（公簿）（81.79坪）、私道負担面積33.00m²。敷地は道路を挟んで197.53㎡と72.86㎡の2筆で道路後退部分面積（約33㎡）含む。有効面積は約237.39㎡（71.81坪）。価格800万円。所在地：和歌山県海南市鳥居。交通：JR紀勢本線 海南駅 徒歩17分。建築条件なし。現況：建物有。設備：プロパンガス・電気。取引態様：専任媒介。情報登録日：2023年9月24日。

Terrain résidentiel. Aucune condition de construction. Le ratio de surface au sol est de 80 %, et celui de 200 %. La situation actuelle est remplacée. Délai de livraison : consultation/livraison en cours. Type de transaction : médiation générale. Date d’inscription à l’information : 13 avril 2025.住宅用地。建築条件なし。建ぺい率80%、容積率200%。現況更地。引渡し時期：相談/現況渡。取引態様：一般媒介。情報登録日：2025年4月13日。

Terrain à vendre : Torii de la ville de Hainan (gare de Hainan) terrain résidentiel. Le prix unitaire est de 130 000 yens. La superficie terrestre est de 239,10 m² (72,32 tsubo). Situation actuelle : Clearing. Aucune condition de construction. Restrictions sur les lois et règlements : Droit du paysage, Loi sur la réglementation du développement des terrains résidentiels, Zone d’alerte aux catastrophes sédimentaires. Il y a un puits sur place (utilisé par le voisin). Des travaux d’approvisionnement en eau et de drainage sont nécessaires, et l’approvisionnement actuel en eau provient des terres adjacentes. Un reculement de route (recul) requis.売土地：海南市 鳥居（海南駅） 住宅用地。坪単価13万円。土地面積239.10m²（72.32坪）。現況：更地。建築条件なし。法令等制限：景観法、宅地造成等規制法、土砂災害警戒区域。敷地内に井戸あり（隣接の方が使用）。給排水引き込み工事が必要、現在給水は隣接地より引き込み。道路後退（セットバック）要。

Terrain à vendre. Prix : 9,8 millions de yens. La superficie terrestre est de 378,73 m² (114,56 tsubo), et le prix unitaire est de 85 600 yens. Lieu : Hikata, ville de Hainan, préfecture de Wakayama. Statut : En cours de dégagement. Délai de livraison : Consultation/est-présent. Aucune condition de construction. Droits fonciers : propriété. Terrain : terrain résidentiel. Urbanisme : zones non délimitées. Zone d’utilisation : Logement de type 1. Ratio de surface au sol : 60 %, ratio de surface au sol : 160 %. Autres restrictions légales : Loi sur la réglementation du développement des terrains résidentiels, Loi sur le paysage, Zone d’alerte aux catastrophes sédimentaires. Des conduites d’eau et de drainage doivent être introduites sur le site. Accès : jonction de route publique sud-ouest de 3,0 m. Mode transaction : Intermédiaire dédié. Date d’enregistrement ou dernière mise à jour : 4 novembre 2023.売土地。価格980万円。土地面積378.73m²（114.56坪）、坪単価8.56万円。所在地: 和歌山県海南市日方。現況: 更地。引渡し時期: 相談/現況渡。建築条件なし。土地権利: 所有権。地目: 宅地。都市計画: 非線引区域。用途地域: 1種住居。建ぺい率:60%、容積率:160%。その他法令上の制限: 宅地造成等規制法、景観法、土砂災害警戒区域。敷地内へ水道管と排水管の引込工事が必要。接道: 南西3.0m 公道 接面5.8m。取引態様: 専任媒介。情報登録日又は直前更新日: 2023年11月4日。

Terrain à vendre : Horiji Nishi 2-chome, ville de Wakayama (à 30 minutes à pied de la gare de Miyamae). La superficie terrestre est de 335,14 m² (101,37 tsubo), et le prix est de 32 millions de yens. Aucune condition de construction. L’acheteur doit effectuer des travaux d’admission par conduite d’eau et d’égout dans les locaux. Situation actuelle : Clearing. Date d’enregistrement des informations : 28 mars 2025.売土地：和歌山市堀止西2丁目（宮前駅 徒歩30分）。土地面積335.14m²（101.37坪）、価格3,200万円。建築条件なし。買主様は敷地内への上下水道管の引込工事を行ってください。現況：更地。情報登録日：2025年3月28日。