Maisons traditionnelles à vendre à Wakayama Shi, Wakayama Ken, Kansai, Japon

Surface principale d’éclairage : orientée au sud. Terrain 141,01 ping Bâtiment 54,36 pings. Il y a un bâtiment non enregistré : un bâtiment en bois d’un étage (salon de thé détaché). Type de transaction : Intermédiaire dédié.主要採光面：南向き。土地141.01坪　建物54.36坪。未登記建物有り　木造平屋建（離れ茶室）。取引態様：専任媒介。

C’est une terre d’environ 223 tsubos dans un endroit ressemblant à une forêt de montagne où pousse de la végétation. Il y a un bâtiment, mais il est assez ancien et est vacant depuis longtemps, et il est difficile de l’utiliser comme résidence car il se détériore. En raison de la route étroite d’entrée, les grosses voitures ne peuvent pas entrer à l’avant de la propriété, mais elles peuvent se rendre à un endroit situé à environ 100 mètres de la propriété.

La route principale est une route publique (Article 42, paragraphe 2 Route, largeur de route d’environ 2,6 m), mais c’est une route non goudronnée. C’est étroit, mais actuellement on peut dépasser avec une voiture à peu près de la taille d’une Aqua. Si vous abattiez des arbres et du bambou sur le bord de la route, il sera plus facile de passer.

Bien qu’il s’agisse d’une zone de contrôle de l’urbanisation, il est possible de reconstruire le bâtiment (relevé par l’hôtel de ville de Wakayama). Cependant, cela commence par abattre des arbres et du bambou, ce qui demande beaucoup d’efforts. L’approvisionnement public en eau n’est pas à proximité, donc vous utiliserez une alimentation simple en eau. Les eaux usées sont aspirées, et 草木が生い茂る、山林のような場所にある約223坪の土地です。建物がありますが、かなり古い上に長い間空家になっており、老朽化が進んでいる為、住居として使用することは厳しいです。前面道路が狭いため、大きい車は物件の前までは乗り入れができませんが、物件まで100ｍほど離れた場所までは行くことができます。

前面道路は公道（42条2項道路　道幅約2.6ｍ）ですが、舗装されていない道です。狭いですが、現状　アクアくらいの車なら通行できます。道端の木や竹を伐採するなどすれば、通りやすくなりそうです。

市街化調整区域ですが、建物の再建築は可能（和歌山市役所で調査済み）です。ただ、樹木や竹の伐採から始まり、かなりの労力が必要です。公営水道は近くまできておらず、簡易水道を使用することになります。下水は汲取り、ガスは個別プロパンです。

周辺は田園風景が広がり、住宅地から少し離れた静かな場所です。JR阪和線「紀伊」駅まで車で約5分です。ご興味がございましたら、お問合せください。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：和歌山県和歌山市上黒谷
土地：740.49㎡
建物：79.33㎡　物置：56.19㎡
構造：木造瓦葺平家建
現況：空家