Terrains à Yamagata Ken, Tohoku, Japon

Terrain (terrain résidentiel) de 183,53 m². Numéro de l'objet : 0300. Type de terrain : terrain résidentiel. Planification urbaine : hors zone de planification urbaine. État de la route : un côté (route publique).土地（宅地）183.53㎡。物件番号0300。地目: 宅地。都市計画: 都市計画区域外。接道状況: 一方（公道）。

Eau disponible. Zone de fosse septique. Taux de construction 70%, taux d'occupation 200%. Type de terrain : terrain résidentiel. Route : côté sud. Transport : gare de Mamurogawa sur la ligne JR Ou.水道あります。浄化槽地域。建ぺい率70％、容積率200％。地目：宅地。道路：南側。交通：JR奥羽本線真室川駅。

Terre Shirataka-cho grand caractère ayu coquillages Quatre saisons sans Sato. La superficie terrestre est de 402,30 mètres carrés (121,70 tsubo). Terrain : terrain résidentiel. Ratio de surface de sol de 60 %, ratio de surface de sol de 200 %, surface d’utilisation : zone résidentielle de classe 1. Route préfectorale / 22 m côté sud-est du site. Formulaire de transaction : courtage.土地　白鷹町大字鮎貝 四季の郷。土地面積402.30㎡（121.70坪）。地目：宅地。建ぺい率60％、容積率200％、用途地域：第一種住居専用地域。県道／敷地東南側 22m。取引形態：仲介。

Quartier résidentiel calme !
Largeur et profondeur spacieuses, recommandées pour ceux qui recherchent un terrain vaste pour construire des maisons, appartements ou maisons à louer avec carport et garage !

※ La situation actuelle est prioritaire.
※ Eau potable, eaux usées et gaz disponibles.
※ Terrain livré nu. (Les cabanes, clôtures et poteaux de raccordement seront enlevés par le vendeur)
※ Une partie du terrain est louée comme parking.
Le gravier sera livré dans l'état actuel.閑静な住宅街！
間口と奥行が広く、カーポートやガレージ、庭付きの住宅・アパート・貸家の建築など
広い土地をお求めの方におすすめです！

※現況を優先と致します。
※上水・下水・ガス引込有り。
※更地渡し。（小屋、柵、引込柱は売主が撤去）
※敷地一部を駐車場として賃貸中。
　砂利は現状渡しとします。

Terrain de forme régulière facile à aménager. Zone scolaire : École élémentaire de Choyo n°5, Collège de Tsuruoka n°2. Frais d'agence : 330 000 yens (taxes comprises). Maison ancienne présente (les frais de démolition et d'élimination des déchets sont à la charge de l'acheteur). Un retrait d'environ 65 cm est nécessaire au nord. Le côté sud ne nécessite pas de retrait car il ne correspond pas à la route selon la loi sur les normes de construction.配置しやすい整形地。学区：朝暘第５小学校、鶴岡第二中学校。仲介手数料：330,000円(税込)。古家有（解体、残置物処分は買主負担）。北側約65ｃｍセットバック必要。南側は建築基準法道路に該当しない為、セットバック不要。

Terrain vierge à céder. À environ 2 minutes à pied de l'école intermédiaire de Chokai Hachiman, à environ 12 minutes à pied de l'école primaire de Hachiman. Commodités de vie (supermarché, hôpital) à proximité, pratique. Usage optimal : terrain résidentiel.解体更地渡し。鳥海八幡中学校まで徒歩約2分、八幡小学校まで徒歩約12分。生活施設（スーパー、病院）近くで便利。最適用途：住宅用地。

Terrain recommandé pour des activités commerciales ou pour la construction d'appartements ! ※ Eau potable, eaux usées et gaz propane centralisé disponibles ※ Déclaration de changement d'utilisation des terres agricoles requise ※ La situation actuelle sera priorisée事業用地・アパート用地におすすめです！ ※上・下水道・集中プロパンガス引込有 ※要農地転用届出 ※現況を優先と致します

Le terrain est vaste, recommandé pour des terrains résidentiels ou commerciaux ! Bon accès à la ville ! * Vente dans l'état actuel * Actuellement loué et en cours de location en tant que parking mensuel * Les limites seront déterminées à la charge du vendeur * Les conduites d'eau existantes sur le terrain ne peuvent pas être utilisées (en cas de nouvelle conduite d'eau, des travaux de coupure d'eau sont nécessaires)敷地が広く、住宅用地や事業用地におすすめです！ 市内へのアクセスも良好！ ※現況有姿での売買 ※月極駐車場として賃貸中及び募集中 ※売主負担で境界を確定します ※敷地内、既存給水管使用不可（新規給水管引込の場合、要分水止工事）

Terrain spacieux, coin de rue ! Recommandé pour des projets commerciaux ou la construction de logements ! * Vente dans l'état actuel * Approvisionnement en eau potable disponible, 2 points. Pas de compteur d'eau potable, installation de compteur requise, frais d'adhésion à l'eau requis. Travaux de séparation de tuyaux d'eau requis. Changement d'utilisation des terres agricoles requis. Route de planification urbaine côté sud-est. Déclaration requise avant le contrat (au moins 3 semaines à l'avance) - Déclaration selon les directives de la ville de Sakata sur l'utilisation des terres - Déclaration selon la loi sur la promotion de l'expansion des terres publiques.敷地広々、角地！ 事業用や住宅建築におすすめです！ ※現状有姿での売買 ※上水引込有り、２箇所 上水メーター無し、要メーター設置、要水道加入金 ※要給水管分水止工事 ※要農地転用 ※南東側　都市計画道路 ※要契約前の届出（３週間前まで）・酒田市土地利用対策要綱による届出・公有地の拡大の推進に関する法律による届出

Un lotissement pratique avec de nombreuses installations commerciales à proximité. Nombre de parcelles à vendre : 3, superficie des terrains : 225,20 m² à 225,21 m², prix de vente : 9 877 000 ¥ à 9 878 000 ¥. Aménagement : fin juillet de la 8e année de l'ère Reiwa. Conditions de construction (contrat de construction avec Unno House requis).近隣に買い物施設が充実した利便性の良い分譲地。販売区画数3区画、土地面積225.20㎡～225.21㎡、販売価格987.7万円～987.8万円。造成：令和8年7月末。建築条件付き（ウンノハウスと建築請負契約が必要）。