Appartements à vendre à Yamanakako Mura, Yamanashi Ken, Chubu, Japon

Il s'agit d'un appartement de villégiature avec une grande salle de bain. Des routeurs WiFi sont installés dans toutes les chambres.大浴場付きのリゾートマンションです。全室にWiFiルーター設置済みです。

Il y a un portail à l'entrée et la gestion est parfaite ! ! La chambre est également propre. En tant que base secrète au bord du lac Yamanaka où vous pourrez profiter de beaucoup de choses.入口にゲートもあり管理も万全！！室内も綺麗です。沢山楽しめる山中湖の秘密基地として。

Vous pouvez voir magnifiquement le mont Fuji et rester au frais et à l'aise en été.富士山が綺麗に見え、夏は涼しく快適に過ごせます。

Comme il est situé sur un terrain plat, il est facile à utiliser même en hiver. Recommandé pour ceux qui apprécient l'espace.平坦地に立地しているので冬も利用しやすいです。広さを重要視する方におすすめです。

Vous pouvez voir le mont Fuji depuis le grand balcon. Il est construit sur le terrain le plus élevé parmi les copropriétés du lac Yamanaka. Cet appartement ne convient pas à la résidence permanente.広いバルコニーから富士山を望みます。山中湖のリゾートマンションの中でも一番の高台に建設されています。当マンションは定住不可です。

Le bain public est ouvert tous les jours. Frais de gestion (mensuels) 19 929 yens, fonds de réserve pour réparations (mensuel) 4 745 yens. Frais d'utilisation de l'eau (mensuel) 1 000 yens, CATV (mensuel) 1 230 yens. A environ 12 km de la gare de Fujisan, soit environ 19 minutes en voiture. À environ 4,5 km de Yamanakako IC, environ 7 minutes en voiture. Compatible CATV. Avec verrouillage automatique.大浴場は毎日営業しています。管理費 （月額）19929円、修繕積立金 （月額）4745円。水道使用料 （月額）1000円、CATV （月額）1230円。富士山駅より約12km　車で約19分。山中湖ICより約4.5km　車で約7分。CATV対応。オートロック付き。

Vous pouvez voir le mont Fuji sur le côté droit du balcon. Frais de gestion (mensuels) 22 940 yens, fonds de réserve pour réparations (mensuel) 4 720 yens. À environ 7,4 km de Yamanakako IC, soit environ 12 minutes en voiture. À environ 14,9 km de la gare de Fujisan, soit environ 23 minutes en voiture. Piscine intérieure, chambres d'hôtes et location de vélos disponibles. Avec verrouillage automatique. Travaux de réparation terminés en 2018. Compatible ligne optique.バルコニー右手に富士山を望みます。管理費 （月額）22940円、修繕積立金 （月額）4720円。山中湖ICから約7.4km　車で約12分。富士山駅より約14.9km　車で約23分。屋内プール・ゲストルーム・貸し自転車あり。オートロック付き。H18年修繕工事済み。光回線対応。

Il s'agit d'une pièce compacte. C'est un environnement calme en pleine nature. Cette propriété autorise les animaux de compagnie. Frais de gestion 11 200 yens/mois, réserve de réparation 2 400 yens/mois, frais de gestion, etc. frais de transfert de compte 108 yens/moisコンパクトなお部屋です。自然に囲まれた静かな環境です。ペット可物件です。管理費11200円/月、修繕積立金2400円/月、管理費等口座振込手数料108円/月

Statut de la propriété 1. Selon le registre, la date de construction de la propriété cible est nouvellement construite le 11 juin Showa 54. 2. La gestion de la propriété cible est assurée par « Green Town Yamanakako Co., Ltd. » Lorsque vous enchérissez, assurez-vous de vérifier à l’avance les conditions de gestion auprès de la société de gestion. Administrateur : Greentown Yamanakako Co., Ltd. Adresse du bureau : Préfecture de Yamanashi Minamitsuru-gun Village de Yamanakako Hirano 3189 Numéro de téléphone : 0555-62-5550 3. Lorsque j’ai vérifié les règles de gestion concernant les frais de gestion, etc., elles sont les suivantes. Frais de gestion 7 480 yens par mois Fonds de réserve pour les réparations 500 yens par mois Facture d’eau 3 300 yens par mois Loyer foncier 17 800 yens par an 4. Lorsque nous avons vérifié auprès de la société de gestion au sujet des frais de gestion impayés, etc., nous avons reçu une réponse indiquant qu’il y avait 250 870 yens de frais de gestion impayés, etc. au 31 mai Reiwa 6. S’il y a des frais de gestion impayés, l’acheteur héritera des frais de gestion impayés, etc. 5. J’ai demandé par écrit au propriétaire de la propriété cible l’état de l’utilisa財産の状況
1. 対象物件の建築年月日は登記簿によると昭和54年6月11日新築である。
2. 対象物件の管理は「株式会社グリーンタウン山中湖」が行っている。入札に際しては必ず事前に管理会社に管理規約を確認すること。
管理者：株式会社グリーンタウン山中湖
事務所所在地：山梨県南都留郡山中湖村平野3189
電話番号：0555-62-5550
3. 管理費等について管理規約を確認したところ、次のとおりである。
管理費 月額 7,480円
修繕積立金 月額 500円
水道代 月額 3,300円
地代 年額 17,800円
4. 未納管理費等について管理会社へ確認したところ、令和6年5月31日現在において250,870円の未納管理費等がある旨回答があった。未納管理費等がある場合は、買受人は未納管理費等を承継する。
5. 対象物件の使用・占有状況及び対象物件内の動産類の所有権について対象物件所有者に文書で照会したが、令和7年1月8日現在回答はない。
6. 令和6年5月29日に対象物件を調査したところ、室内に動産が確認されたが、動産は公売対象外である。
7. 対象物件の鍵については、山梨県では受け取っていない。
8. 供給処理施設は次のとおりである。
上水道 あり (私営)
下水道 なし (浄化槽)
9. 消費税及び地方消費税については、混在財産である。(インボイスは交付しない。)

その他：当該物件については、関係公簿等を閲覧するほか、現地調査などを十分行ったうえで、公売に参加してください。