Appartements à vendre à Yamanakako Mura, Yamanashi Ken, Chubu, Japon

Statut de la propriété
1. Selon le registre, la date de construction de la propriété cible est nouvellement construite le 11 juin Showa 54.
2. La gestion de la propriété cible est assurée par « Green Town Yamanakako Co., Ltd. » Lorsque vous enchérissez, assurez-vous de vérifier à l’avance les conditions de gestion auprès de la société de gestion.
Administrateur : Greentown Yamanakako Co., Ltd.
Adresse du bureau : Préfecture de Yamanashi Minamitsuru-gun Village de Yamanakako Hirano 3189
Numéro de téléphone : 0555-62-5550
3. Lorsque j’ai vérifié les règles de gestion concernant les frais de gestion, etc., elles sont les suivantes.
Frais de gestion 7 480 yens par mois
Fonds de réserve pour les réparations 500 yens par mois
Facture d’eau 3 300 yens par mois
Loyer foncier 17 800 yens par an
4. Lorsque nous avons vérifié auprès de la société de gestion au sujet des frais de gestion impayés, etc., nous avons reçu une réponse indiquant qu’il y avait 250 870 yens de frais de gestion impayés, etc. au 31 mai Reiwa 6. S’il y a des frais de gestion impayés, l’acheteur héritera des frais de gestion impayés, etc.
5. J’ai demandé par écrit au propriétaire de la propriété cible l’état de l’utilisa財産の状況
1. 対象物件の建築年月日は登記簿によると昭和54年6月11日新築である。
2. 対象物件の管理は「株式会社グリーンタウン山中湖」が行っている。入札に際しては必ず事前に管理会社に管理規約を確認すること。
管理者：株式会社グリーンタウン山中湖
事務所所在地：山梨県南都留郡山中湖村平野3189
電話番号：0555-62-5550
3. 管理費等について管理規約を確認したところ、次のとおりである。
管理費 月額 7,480円
修繕積立金 月額 500円
水道代 月額 3,300円
地代 年額 17,800円
4. 未納管理費等について管理会社へ確認したところ、令和6年5月31日現在において250,870円の未納管理費等がある旨回答があった。未納管理費等がある場合は、買受人は未納管理費等を承継する。
5. 対象物件の使用・占有状況及び対象物件内の動産類の所有権について対象物件所有者に文書で照会したが、令和7年1月8日現在回答はない。
6. 令和6年5月29日に対象物件を調査したところ、室内に動産が確認されたが、動産は公売対象外である。
7. 対象物件の鍵については、山梨県では受け取っていない。
8. 供給処理施設は次のとおりである。
上水道 あり (私営)
下水道 なし (浄化槽)
9. 消費税及び地方消費税については、混在財産である。(インボイスは交付しない。)

その他：当該物件については、関係公簿等を閲覧するほか、現地調査などを十分行ったうえで、公売に参加してください。