Maisons à vendre à Yamanouchi Machi, Nagano Ken, Chubu, Japon

Banque de maisons vacantes [Vente] 1,8 million de yens Préfecture de Nagano Shimotakai-gun, Yamanouchi-cho, zone résidentielle Oji Yonose Highland, 6 DK de 2 étages avec terres agricoles, garage et parking Égout空き家バンク【売買】180万円 長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬　高台住宅地　農地・車庫・駐車場付き６ＤＫ２階建　下水道

Il s'agit d'un bien situé dans le district de Shimotakai, préfecture de Nagano. Le secteur comprend des stations de ski et des sources thermales, ce qui en fait une option recommandée pour ceux qui souhaitent vivre en résidence secondaire. De plus, le terrain est vaste et peut être exploité de manière avantageuse. Étant donné que je réside loin, je ne peux pas constater l'état actuel. Si vous souhaitez rénover et profiter d'une vie paisible en résidence secondaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Concernant ce bien, le bâtiment n'est pas enregistré (non immatriculé) et le terrain est soumis à un droit de bail, de sorte que le loyer foncier annuel est de 6 715 ¥/an, la contribution incendie de 9 000 ¥/an et les frais de gestion de 48 400 ¥/an. La durée restante du droit de bail est jusqu'en mars 2028.

【Résumé du bien】※ Terrain avec vieille maison (droit de bail, vendu en l'état)
Emplacement : Yamanouchi, district de Shimotakai, préfecture de Nagano
Terrain : 989 m²
Bâtiment : 64,73 m²
Structure : bois, 2 étages
État : maison vacante
Prix demandé : 400 000 ¥ (TTC)長野県下高井郡にある物件です。周辺にはスキー場や温泉等もあり、別荘地での暮らしをしたい方におすすめです。また、土地も広いため有効活用できるかと思います。当方遠方に住んでいるため現況の把握はできておりません。リノベーションをしてのんびり別荘暮らしをしたい方ご連絡お待ちしております。

本物件ですが、建物は未登記で、土地は借地権となっていますので年間の地代は6,715円/年、消防負担金9,000円/年、管理費が48,400円/年となります。借地権の残存期間はは2028年3月です。

【物件概要】※古屋付土地（借地権・現状渡し）となります
場所：長野県下高井郡山ノ内町
土地：989㎡
建物：64.73㎡
構造：木造2階建て
現況：空き家
希望価格：40万円（税込）

Mon défunt père était charpentier et a construit cette maison à ma demande. C'est une résidence de villégiature où l'on peut passer des étés au frais. Nous l'utilisions souvent comme maison secondaire lorsque nos enfants étaient petits. Maintenant que les enfants sont devenus indépendants, je souhaite la céder à quelqu'un qui pourra s'en servir. À proximité se trouvent un terrain de golf, des sources thermales et une station de ski, ce qui permet d'en faire une base pour profiter de ces activités.

Sur le terrain, on peut récolter des plantes sauvages comestibles comme le fuki et le kogomi. Un Aralia (tara-no-ki) a été planté, permettant de récolter des pousses de tara au printemps. La maison est équipée d'une cuisine et de toilettes, et il y a des pièces au deuxième étage, ce qui permet de séjourner confortablement.

Cependant, il n'y a pas d'alimentation en eau raccordée ; il faut apporter de l'eau. Les toilettes sont de type simplifié à chasse, à fosse vidangeable. Plusieurs voitures peuvent être garées. Devant la maison, il y a aussi un terrain où l'on peut cultiver des légumes. Pour l'hiver et la neige, les huisseries sont munies de verre renforcé. La propriété n'est pas inscr亡くなった父が大工をしており、父に依頼して建ててもらいました。避暑地として、夏は涼しく過ごすことができます。別荘として、子どもが小さい頃はよく利用しておりました。子どもが自立したため、どなたか使っていただける方にお譲りしたいと思います。近くにはゴルフ場、温泉、スキー場があり、拠点にしながら楽しめると思います。

敷地内では、フキやコゴミなどの山菜が収穫できます。また、タラノキを植えてありますので春にはタラの芽を収穫することができます。台所、トイレ完備で2階にも部屋がありますので、ゆっくりと過ごすことができるかと思います。

ただし、水道をひいていませんので、水を持参する必要があります。また、トイレは簡易水洗でくみ取り式となります。車は数台止められます。家の前には野菜が栽培できる土地もあります。冬の雪対策として、サッシには強化ガラスで対応しています。未登記物件となります。未登記のまま取引をお願い致します。年間の管理費はかかりません。価格の値下げには応じたいと思います。

Situation : environ 9 minutes à pied de la gare Yudanaka, environ 6 minutes à pied d'une supérette et environ 11 minutes à pied d'une pharmacie/drugstore. Selon vos souhaits, peu de travaux de rénovation devraient suffire. Stationnement possible pour une voiture de tourisme et une kei-car (petite voiture).湯田中駅まで徒歩約９分、コンビニまで徒歩約６分、ドラッグストアまで徒歩約１１分の立地。ご希望によりますが、比較的リフォーム工事は少なく済ませることが可能な状態です。乗用車１台、軽自動車１台駐車可能。

Maison construite il y a 24 ans. Des rénovations légères, comme le remplacement du papier peint, sont à prévoir, mais le bâtiment a été réalisé par une entreprise de construction solide et est globalement en bon état ; nous souhaitons qu’il soit bien entretenu. La propriété jouxte un bain thermal communal du district. Visites possibles même pendant le Nouvel An — n’hésitez pas à nous contacter !築２４年の築浅物件です。壁紙の張替えなど簡単なリフォームは必要ですが、基本、しっかりした工務店さんの建物なので、きれいに使ってほしいです。隣が地区の共同温泉風呂です。お正月中も案内します、お気軽に！