Appartements à vendre à Yao Shi, Osaka Fu, Kansai, Japon

Lors de l'achat, les murs, le sol et la salle de bains ont été refaits. Le chauffe-eau a également été remplacé ces dernières années. Le logement a été entretenu avec soin, de sorte que les murs présentent peu de salissures. En raison d'une éventuelle mutation professionnelle, le propriétaire souhaite alléger ses engagements et envisage la vente. Le bien est actuellement occupé par le propriétaire. La vente n'est pas urgente. Si un acquéreur souhaite visiter et qu'un accord se dégage, la date de remise du bien sera ajustée, et la cession se fera en l'état.

Appartement d'angle situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages, proche de la gare : 5 minutes à pied de la station de la ligne Tanimachi ; il s'agit d'une station de départ, ce qui permet en général de trouver une place assise. Umeda est accessible en 35 minutes sans changement. Depuis le balcon, on peut voir les feux d'artifice du sanctuaire Kawabe en septembre, directement en face du salon. Les plafonds sont hauts, ce qui donne une impression d'espace. En revanche, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et a environ 39 ans. Le chauffe-eau est à réservoir (remplacé il y a quelques années).

Résumé du bien (copropriété)
Emplacem購入にあたり壁面と床・浴室を新調しました。給湯も、近年新調しております。丁寧に住んでおりますので、壁面は汚れ等も少ないかと存じます。急な転勤等でフットワークを軽くしたい為、売却を考えております。現在、該当地に住んでおります。売却は急いではおりません。購入希望者様が内覧され、ご縁があった際、引き渡し時期等を調整の上、現状引き渡しでのお渡しを検討しております。

5階建ての4階の角部屋で駅近な為、徒歩5分で谷町線の駅まで出られ、始発駅なので必ず座ることができます。梅田迄は乗り換え無しで35分の立地です。ベランダからは、九月に行われる川辺神社の花火がリビングの真正面から観覧出来ます。天井が高いので圧迫感が無く、部屋が広いです。ただ、エレベーターが無く、築年数(39年)が経過しています。給湯がタンク式です(数年前に新調しました。)

【物件概要】（区分所有）
場所:大阪府八尾市若林町
建物:76㎡
構造:鉄筋コンクリート造（1982年築）　
現況:居住中
希望価格:980万円

管理費：（月額）6,110円
修繕積立金：（月額）9,850円
自治会費：（月額）200円

※民泊不可

駐車場：駐車台数が限られており順番待ち状態

◇Entièrement rénové le 6 novembre◇
◇8 minutes à pied de la station JR Kansai Main Line « Yao"◇◇Ｒ６年１１月全面改装済◇
◇ＪＲ関西本線「八尾」駅より徒歩８分◇

◆Intérieur rénové !
◆ Le vendeur est la société de notre groupe. Une réponse rapide est possible.◆室内リノベーション済！
◆売主は弊社グループ会社。迅速な対応が可能です。

La rénovation intérieure est en cours
■Achèvement prévu pour début septembre室内リフォーム中です
■９月上旬には完成予定です

[Contact de courtage de Sumifu : Iwafuji] ☆ 2 minutes à pied de la gare de Yao sur la ligne principale JR Kansai ☆ Partie du 13ème étage【すみふの仲介　担当：岩藤】☆ＪＲ関西本線八尾駅徒歩２分☆１３階部分

◇7 minutes à pied de la station JR Kansai Main Line « Shiki"◇
◇Cette chambre accepte les animaux domestiques◇◇ＪＲ関西本線「志紀」駅徒歩7分◇
◇ペット飼育可のお部屋です◇

[Ryuka Junior High School] À 11 minutes à pied de la gare ☆ Propriété entièrement rénovée orientée plein sud au 9ème étage !【龍華中学校】駅徒歩１１分☆フルリフォーム済み９階部分の南向き物件！

□ Bon emplacement ♪, à 3 minutes à pied de la station « Yao » de la ligne principale du Kansai
□ stocké dans toutes les pièces.□関西本線「八尾」駅まで徒歩３分の好立地♪
□全居室に収納ございます。

■Bon ensoleillement ♪
■Nous remplacerons le chiffon et nettoierons la maison et la remettrons ♪■日当たり良好♪
■クロス張替え、ハウスクリーニングをしてお渡しします♪

Bon emplacement à 4 minutes à pied de la gare ! !駅徒歩４分の好立地！！