Maisons à vendre à Yokohama Shi, Kanagawa Ken, Kanto, Japon

J’ai récemment découvert un nouveau terme : « 木熟 (kijuku) ». Il désigne les fruits qui mûrissent sur l’arbre plutôt que d’être récoltés puis conservés pour mûrir. Je ne l’avais jamais entendu auparavant, et cela m’a fait penser : que donnerait l’application de ce concept à une maison ?
Cette maison, construite par la société Gitaku (技拓), peut être considérée comme l’une des réalisations de ses débuts. Elle présente des caractéristiques telles qu’une grande double‑hauteur, un plafond en bois, une terrasse en bois (wood‑deck) et une pièce de style japonais (washitsu).最近知った新しい言葉ですが、果物などの木に成る実について、収穫してから保管して熟すのではなく、木に実ったまま熟成させた果実のことを「木熟（きじゅく）」と言ったりするみたいなんです。はじめて聞きましたが、それを家に置き換えたらどうかな？なんて考えてみたくなります。技拓によって建てられたこの家は、技拓にとっては初期の頃の住宅といえると思います。大きな吹き抜け、木製天井、ウッドデッキ、和室などの特徴があります。

●Nous sommes le vendeur ●Partiellement rénové (construction en mai 2025, remplacement de la nouvelle cuisine, remplacement des carreaux au rez-de-chaussée, peinture, installation d’un nouveau chauffe-eau, etc.) ●Veuillez considérer cela pour investissement ou pour votre autonomie.●当社が売主です　●一部リフォーム済（２０２５年５月施工　・キッチン新規交換　・１階フロアタイル張替、塗装　・給湯器新規設置　など）●投資でも自住用でもご検討ください

Propriété mixte (résidence avec parties louées). Travaux de rénovation terminés. Construction par Sekisui Heim. Rendement en cas de pleine occupation : 1,61 % ; revenus annuels en cas de pleine occupation : ¥1 452 000 (État actuel : loué).賃貸併用住宅。リノベーション工事完了。セキスイハイム施工。満室時利回り1.61%、満室時年収145.2万円（現況：賃貸中）。

Toilettes et salle de bains séparées.
Nombreux commerces à proximité ! Quartier pratique de Kamiooka. Supermarchés et supérettes à distance de marche. Environ 10 minutes de la gare de Kamiooka à Yokohama, et environ 30 minutes jusqu'à Shinagawa, offrant un bon accès vers Tokyo et les aéroports.
La partie locative est également équipée de toilettes et salle de bains séparées, d'un lavabo indépendant et d'un système de séchage/ventilation pour la salle de bains, des équipements populaires qui laissent présager une forte demande locative. Vous pouvez résider dans une propriété bénéficiant d'un grand jardin tout en percevant un revenu locatif mensuel. Il s'agit d'une maison mixte avec revenus locatifs.〇バストイレ別
商業施設多数！便利な上大岡エリア。スーパーやコンビニも徒歩圏。上大岡駅から横浜駅までは約１０分、品川駅まで約３０と都内や空港へのアクセスも良好。
賃貸部分もバストイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機など人気の設備で賃貸需要も見込め、家賃収入を得ながら広いお庭を楽しめる物件に居住できます。月々の家賃収入のある賃貸併用住宅です。

Maison avec partie locative. Ligne Tokyu Den-en-toshi, station Tama-Plaza à 9 minutes à pied. Terrain 260,19 m², bâtiment 226,19 m² (1er étage 108,32 m² / 2e étage 102,04 m² / 3e étage 15,83 m²). Construite en novembre 1996 (structure en bois, 3 étages). Plan : 3LDK + 3SLDK, 2 places de parking. État actuel : occupée. Type de transaction : courtage (par agence).賃貸併用住宅。東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩9分。土地260.19m²、建物226.19m²（1階108.32m²／2階102.04m²／3階15.83m²）。1996年11月築（木造3階建）。間取り：3LDK＋3SLDK、駐車場2台。現況：居住中。取引態様：仲介。

Location de maison individuelle (bien rentable). Rendement de 11,25 % lorsqu’il est entièrement occupé / Revenu annuel de 900 000 yens lorsqu’il est entièrement occupé. Il y a une portion de route privée de 40,56 m² (avec une part partagée). La situation actuelle est extradée, et la frontière n’est pas explicite. Les objets ménagers du bâtiment doivent être déplacés avant la livraison. Date de publication des informations : 28 novembre 2025. Mise à jour prévue : 28 février 2026.戸建賃貸（収益物件）。満室時利回り11.25%／満室時年収90万円。土地私道部分40.56m²あり（共有持分あり）。現況引渡、境界非明示。建物内の家財道具は引渡までに移動予定。情報公開日：2025年11月28日。更新予定日：2026年2月28日。

Nous avons reconstruit la maison en raison du vieillissement. Nous souhaitons déménager à la campagne et envisageons donc de vendre. Si la vente ne se réalise pas au prix affiché, nous pourrions retirer l’annonce.

La maison a été construite par un grand constructeur résidentiel et a été pensée pour être résistante aux séismes. Elle est équipée d’une climatisation centrale pour l’ensemble du bâtiment et fonctionne entièrement à l’électricité ; la revente d’électricité est mise en place, ce qui devrait réduire les coûts. L’emplacement est excellent : à 3 minutes à pied de la gare, très pratique. Certaines personnes choisissent délibérément de venir vivre dans ce quartier.

Les plantations seront emportées lors du déménagement.

・Date de construction : décembre 2018
・À 3 minutes à pied de la gare de Yokodai
・Places de parking pour environ 5 voitures (selon le type de véhicule)

【Résumé du bien】※ Terrain avec vieille maison (vendu en l'état)
Emplacement : Yokodai, arrondissement d'Isogo, ville de Yokohama, préfecture de Kanagawa
Terrain : 322,47 m² (97,54 tsubo)
Bâtiment : 196,64 m²
Structure : ossature métallique légère
Situation actuelle : occupé (habité)老朽化に伴い建て直しました。田舎に引越したいと思い、売却しようと考えております。もし、表示されている価格で売れない場合は、取下げようかと思っています。

建物は大手住宅メーカーで、地震に強い家を建てたつもりです。全館空調で、オール電化ですが、売電をしていますので、安価になるかと思います。場所は、駅から徒歩3分で、利便性は抜群です。好んでこの場所へ越してくる方もいる程です。

植栽は、引越しの際、持って行く予定です。

・築年月 2018年12月
・洋光台駅から徒歩3分
・カースペース約5台分有り(車種によります)

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:神奈川県横浜市磯子区洋光台
土地:322.47m2(97.54坪)
建物:196.64m2
構造:軽量鉄骨
現況:住居中

J'ai acheté la maison de mes rêves, mais j'ai été muté et j'ai décidé de m'en séparer. N'ayant pas eu d'enfants, nous l'avons utilisée assez soigneusement ; je pense que si vous la visitez, elle pourrait vous plaire. Elle est actuellement mise en vente par une agence immobilière, mais je publie aussi ici en espérant trouver une belle opportunité via le service « 家いちば ». Je souhaite vendre rapidement, donc je suis disposé à négocier le prix.

Construite en 2009, située à l'angle sud-ouest, bien exposée au soleil. Place de stationnement pour 2 voitures (selon le modèle). Le séjour est équipé d'un chauffage au sol, la cuisine dispose d'un lave-vaisselle, et la salle de bains est équipée d'un système de ventilation/séchage (avec mist sauna). Il y a deux toilettes (au 1er étage toilette avec fonction douche/washlet, au 2e étage siège chauffant), et la vasque est équipée d'un robinet-douche et d'un miroir triptyque. Il y a une pièce de style japonais (washitsu). Une terrasse en bois est présente (bois composite résistant à la pourriture). Toutes les pièces disposent de deux fenêtres assurant une bonne ventilation ; la circulation automobile est faible et l'environnement est très calme. I夢のマイホームを購入しましたが、転勤になり手放すことにしました。子供もいなかったためそれなりに綺麗に使ってきましたので、一度是非内覧していただければ気に入って頂けるのではないかと思います。現在不動産会社様を通じて売却活動中ですが、もしかすると家いちばさんでステキな出会いがあるのではないかと考え投稿しました。なるべく早期に売却したいので、お値段の交渉も柔軟に対応させて頂きます。

2009年築で、南西角地で日当たり良好です。カースペース2台(車種によります)あります。リビングには床暖房があり、キッチンには食洗機が付き、バスルームには浴室換気乾燥機(ミストサウナ付き)が付いています。トイレは2箇所(1階シャワートイレ、2階暖房便座)で、洗面化粧台はシャワー水栓三面鏡です。和室があります。ウッドデッキがあります(人口木なので腐りません)、居室は全室2箇所窓があり風通しも良いです、車の通りも少なく、非常に静かな環境です。シロアリ、雨漏りの点検済みで問題ありませんでした。このご時世に浄化槽(近くまで下水は来ており、工事の順番待ちだそうです)です。全面道路が4m、車庫入れが坂を下りながらでやや困難、最寄り駅までは最短ルートで徒歩15分(行きは下り、帰りは上り坂がそこそこきついです)。