Appartements à Yokohama Shi, Kanagawa Ken, Kanto, Japon

[Points recommandés de la propriété] ・Appartement niché dans un quartier résidentiel ・Il y a de nombreux parcs et forêts autour, pour que vous puissiez vivre tranquillement ・La gare Totsuka dispose d’installations commerciales telles qu’un grand centre commercial, ce qui facilite les achats【物件のオススメポイント】・住宅街の中に佇むアパート・周囲は公園や森も多く、のんびり暮らせるロケーション・戸塚駅には大型ショッピングモール等の商業施設があり買い物も便利

Un appartement individuel à vendre, entièrement occupé. Un quartier avec une forte demande de loyers pour les étudiants universitaires. Toutes les chambres disposent de bains et de toilettes séparées. Pour des informations sur le rendement et les bénéfices, veuillez consulter la page d’annonce.満室稼働中の一棟売りアパート。大学生の賃貸需要が高いエリア。全室バストイレ別。利回りや収益情報は掲載ページ参照。

☆3 lignes et 3 stations disponibles ! ◎2 minutes à pied de la station « Koyasu » de la ligne principale Keikyu ◎13 minutes à pied de la station « Shinkoyasu » de la ligne JR Keihin-Tohoku ◎14 minutes à pied de la station « Oguchi » de la ligne JR Yokohama ☆Construit en janvier 2020 ☆Bâtiment en bois de 3 étages ☆ Zone exclusive 18.72㎡~20.00㎡ ☆Surface du site : 106,22㎡ (environ 32,13 tsubo) ☆Surface totale du sol : 173,07㎡ (environ 52,35 tsubo)☆3路線3駅利用可能！
◎京急本線「子安」駅徒歩2分
◎JR京浜東北線「新子安」駅徒歩13分
◎JR横浜線「大口」駅徒歩14分

☆2020年1月築
☆木造3階建
☆専有面積18.72㎡～20.00㎡

☆敷地面積/ 106.22㎡（約32.13坪）
☆延床面積/ 173.07㎡（約52.35坪）

Appartements nouvellement construits (provisoire Noble Takenomaru) rapportent 6,7 % lorsqu’ils sont entièrement occupés, un revenu annuel de 5,28 millions de yens lorsqu’ils sont entièrement occupés, grade de dégradation 3, 7 pièces au total. La route publique du côté sud est reliée à 4 m. R7/10 Recrutement locatif commencé (gestion Able). Propriété dédiée.新築アパート（仮ノーブル竹之丸）　満室利回り6.7％、満室時年収528万円、劣化等級3級、全7室。南側公道4m接道。R7年10月賃貸募集開始（エイブル管理）。専任物件。

[Construit en 2024 × une forte occupation et loué] Ligne principale Keikyu « Keikyu Tomioka » Station à 11 minutes à pied|Chikuasa, tous les 8 appartements rentables ◆ Caractéristiques de la propriété ✅ Un appartement peu profond construit en février 2024 ! L’équipement est également neuf, permettant un fonctionnement avec des risques de réparation futurs minimes. ✅ Exploitation de location stable ! L’avantage réside dans le fait qu’il peut être monétisé immédiatement après l’investissement initial ✅ C’est un site de forme orienté vers la route publique de 13,3 m du côté sud, avec une bonne lumière solaire et un sentiment d’ouverture ✅ Dans une zone où plusieurs itinéraires peuvent être empruntés, les besoins en trajet domicile-travail et scolaires sont stables ◆ Aperçu de la propriété Emplacement : Arrondissement de Kanazawa, ville de Yokohama Accès : Ligne principale Keikyu « Keikyu Tomioka » Station à 11 minutes à pied Date de construction : février 2024 Structure : Bâtiment en bois de deux étages Nombre total d’unités : 8 unités (à louer) Superficie du site : 132,27㎡ (environ 40,01 tsubo) Surface totale du sol : 140,42㎡ (environ 42,47 tsubo) ◆ Équipement Électricité, gaz de 【2024年築×高稼働賃貸中】
京急本線「京急富岡」駅 徒歩11分｜築浅・全8戸収益アパート
◆ 物件の特徴
✅ 2024年2月築の築浅アパート！ 設備も新しく、将来的な修繕リスクを抑えた運用が可能
✅ 安定した賃貸稼働中！初期投資後すぐに収益化可能な点が魅力
✅ 南側13.3ｍ公道に面した整形地で、日当たり・開放感良好
✅ 複数路線利用可能エリアで、通勤・通学ニーズも安定

◆ 物件概要
所在地：横浜市金沢区
交通：京急本線「京急富岡」駅 徒歩11分
築年月：2024年2月
構造：木造2階建
総戸数：8戸（賃貸中）
敷地面積：132.27㎡（約40.01坪）
延床面積：140.42㎡（約42.47坪）

◆ 設備
電気、都市ガス、公営水道、本下水

Condominium d’investissement (catégorie) « Angelheim Shinkoyasu ». Le rendement est de 5,62 % lorsque la chambre est entièrement réservée, et le revenu annuel est de 636 000 yens lorsque la chambre est complète. Frais de gestion 2 780 yens, fonds de réserve de réparation 3 260 yens. Espace privé de 17,36 m², construit en janvier 1993, actuellement à louer. Dernière mise à jour : 15 novembre 2025.投資用マンション（区分）「エンゼルハイム新子安」。満室時利回り5.62%、満室時年収63.6万円。管理費2,780円、修繕積立金3,260円。専有面積17.36m²、築1993年1月、現況賃貸中。直前の更新日:2025年11月15日。

Catégorie d’investissement en copropriété. 1 000, superficie exclusive 16,2 m². Frais de gestion 6 000 yens, réserve de réparation 5 000 yens. Actuellement loué.投資用区分マンション。1K、専有面積16.2m²。管理費6,000円、修繕積立5,000円。現況賃貸中。

Appartement d’investissement (catégorie) « Sky Court Yokohama Hinodeco ». Le nombre total d’unités est de 104, la surface exclusive est de 15 m2, et le plan d’étage est 1R. Frais de gestion 6 500 yens, fonds de réserve de réparation 1 000 yens. Le rendement en pleine occupation est de 4,80 %. Statut actuel : À louer.投資用マンション（区分）「スカイコート横浜日ノ出町」。総戸数104戸、専有面積15m2、間取り1R。管理費6,500円、修繕積立金1,000円。満室時利回り4.80%。現況：賃貸中。

Appartement d’investissement (catégorie) Dia Palace Boulevard Park. Lieu : Préfecture de Kanagawa, ville de Yokohama, Minami-ku, Makincho 2-chome. Transport : Ligne bleue du métro municipal de Yokohama, station Isesaki Chochocho, à 4 minutes à pied. Surface exclusive : 23,2 m². Plan d’étage : 1R. Frais de gestion/réserve de réparation : 7 670 yens / 3 440 yens. Rendement à pleine occupation : 8,26 %.投資用マンション（区分） ダイアパレス大通り公園。所在地：神奈川県横浜市南区真金町2丁目。交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩4分。専有面積：23.2m²。間取り：1R。管理費/修繕積立：7,670円 / 3,440円。満室時利回り：8.26%。