Appartements à vendre à Yokohama Shi, Kanagawa Ken, Kanto, Japon

[Points recommandés de la propriété] ・Appartement niché dans un quartier résidentiel ・Il y a de nombreux parcs et forêts autour, pour que vous puissiez vivre tranquillement ・La gare Totsuka dispose d’installations commerciales telles qu’un grand centre commercial, ce qui facilite les achats【物件のオススメポイント】・住宅街の中に佇むアパート・周囲は公園や森も多く、のんびり暮らせるロケーション・戸塚駅には大型ショッピングモール等の商業施設があり買い物も便利

Un appartement individuel à vendre, entièrement occupé. Un quartier avec une forte demande de loyers pour les étudiants universitaires. Toutes les chambres disposent de bains et de toilettes séparées. Pour des informations sur le rendement et les bénéfices, veuillez consulter la page d’annonce.満室稼働中の一棟売りアパート。大学生の賃貸需要が高いエリア。全室バストイレ別。利回りや収益情報は掲載ページ参照。

Condominium d’investissement (catégorie) « Angelheim Shinkoyasu ». Le rendement est de 5,62 % lorsque la chambre est entièrement réservée, et le revenu annuel est de 636 000 yens lorsque la chambre est complète. Frais de gestion 2 780 yens, fonds de réserve de réparation 3 260 yens. Espace privé de 17,36 m², construit en janvier 1993, actuellement à louer. Dernière mise à jour : 15 novembre 2025.投資用マンション（区分）「エンゼルハイム新子安」。満室時利回り5.62%、満室時年収63.6万円。管理費2,780円、修繕積立金3,260円。専有面積17.36m²、築1993年1月、現況賃貸中。直前の更新日:2025年11月15日。

Catégorie d’investissement en copropriété. 1 000, superficie exclusive 16,2 m². Frais de gestion 6 000 yens, réserve de réparation 5 000 yens. Actuellement loué.投資用区分マンション。1K、専有面積16.2m²。管理費6,000円、修繕積立5,000円。現況賃貸中。

Appartement d’investissement (catégorie) « Sky Court Yokohama Hinodeco ». Le nombre total d’unités est de 104, la surface exclusive est de 15 m2, et le plan d’étage est 1R. Frais de gestion 6 500 yens, fonds de réserve de réparation 1 000 yens. Le rendement en pleine occupation est de 4,80 %. Statut actuel : À louer.投資用マンション（区分）「スカイコート横浜日ノ出町」。総戸数104戸、専有面積15m2、間取り1R。管理費6,500円、修繕積立金1,000円。満室時利回り4.80%。現況：賃貸中。

Appartement d’investissement (catégorie) Dia Palace Boulevard Park. Lieu : Préfecture de Kanagawa, ville de Yokohama, Minami-ku, Makincho 2-chome. Transport : Ligne bleue du métro municipal de Yokohama, station Isesaki Chochocho, à 4 minutes à pied. Surface exclusive : 23,2 m². Plan d’étage : 1R. Frais de gestion/réserve de réparation : 7 670 yens / 3 440 yens. Rendement à pleine occupation : 8,26 %.投資用マンション（区分） ダイアパレス大通り公園。所在地：神奈川県横浜市南区真金町2丁目。交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩4分。専有面積：23.2m²。間取り：1R。管理費/修繕積立：7,670円 / 3,440円。満室時利回り：8.26%。

Condominium d’investissement (catégorie) : Sky Court Yokohama Hiranuma. Le nombre total d’unités est de 121. Espace privé 16m2 (balcon 0m2). Frais de gestion de 6 100 yens/mois, réserve de réparation 2 000 yens/mois. Statut actuel : À louer. Remarques : Le revenu annuel du loyer est calculé en fonction du loyer actuel et du moment où la chambre est entièrement occupée. Le rendement est le ratio entre le revenu annuel planifié de location et le prix de vente (avant déduction). [Autres dépenses] 1 500 yens/mois, [Répartition des autres coûts] Chauffe-eau. [Propriété mise à jour] 12 décembre 2025.投資用マンション（区分） スカイコート横浜平沼。総戸数121戸。専有面積16m2（バルコニー 0m2）。管理費6,100円/月、修繕積立2,000円/月。現況：賃貸中。備考：年間賃料収入は現賃料及び満室時をもとに算出。利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合（控除前）。[その他費用]1,500円/月、[その他費用内訳]給湯器。[物件更新日]2025年12月12日。

Le revenu annuel des loyers est calculé en fonction du loyer actuel et du moment où la chambre est entièrement occupée. Le rendement est le ratio entre le revenu annuel planifié de loyer et le prix de vente, avant de déduire les loyers publics, les charges publiques, les frais de gestion, etc., ainsi que les autres dépenses nécessaires à l’entretien du bien. Les revenus locatifs ne garantissent pas que vous gagnerez à l’avenir. ●Détails du contrat de location Les valeurs minimales et maximales de la surface pour chaque chambre sont approximatives, veuillez donc nous contacter pour plus de détails. [Propriété mise à jour] 5 décembre 2025年間賃料収入は、現賃料及び満室時をもとに算出したものです。利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費等、その他当該物件を維持するために必要費用控除前のものです。賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。●賃貸契約内容　各部屋の最小・最大面積の数値はおおよそである為、詳細はお問合せくださいませ。[物件更新日]2025年12月5日

Je vis actuellement dans ce logement, mais je le vends car mon futur lieu de travail est trop éloigné. La date de remise des clés sera à convenir d'un commun accord.

Accès possible à 6 gares et 4 lignes : JR et métro Blue Line (Sakuragichō, Kannai), ligne Minatomirai (Bashamichi), ligne principale Keikyū (Hinodechō). Situé en bordure d'un parc. À 6 minutes à pied de la gare de Kannai, 8 minutes de Sakuragichō, 8 minutes de Hinodechō et 13 minutes de Bashamichi. Quartier de Noge et galerie commerçante d'Isezakichō à proximité. Les célèbres sites touristiques (Red Brick Warehouse, grande roue, parc Yamashita, Chinatown, etc.) sont tous accessibles à pied.

Immeuble achevé en décembre 1998. Rénové en 2022 : intérieur et équipements quasi neufs (accès sécurisé auto-lock, interphone avec moniteur TV, casier à colis, climatisation dans le séjour). Places pour vélos et parking automobile disponibles. Gestion diurne 6 jours par semaine. Animaux domestiques autorisés (règlement de possession et club pour animaux).

【Résumé du bien】 (copropriété)
Emplacement : Fukutomi-chō, arrondissement de Naka, Yokohama, préfecture de Kanagawa
Surface : 53,24 m² (surface privative), plan : 1LDK + S (piè現在自分は住んでいますが、これからの就職先に遠いため、売ります。引渡時期は双方相談して決めたいと思います。

JRと地下鉄ブルーライン桜木町・関内、みなとみらい線馬車道、京急本線日ノ出町6駅4路線利用可能、公園前立地です。関内駅徒歩6分、桜木町駅徒歩8分、日ノ出町駅徒歩8分、馬車道駅徒歩13分です。野毛エリア、伊勢佐木町商店街近隣です。赤レンガ倉庫、観覧車、山下公園、中華街などの有名観光スポットは全部散歩圏内にあります。

完成時期1998年12月です。2022年リノベーション済、新築レベルの内装と設備（オートロック・TVモニター付インターフォン・宅配ボックス・リビングにエアコン）付きです。駐輪場、駐車場あります。週6日の日勤管理があります。ペット飼育可能（飼育細則・ペットクラブ有）です。

【物件概要】（区分所有）
場所：神奈川県横浜市中区福富町
建物：53.24㎡(専用面積)、間取り1LDK+S（納戸）、10階北向き、14階地下1階建、総戸数98戸、1998年12月築
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
現況：オーナー在住

用途地域：商業地域
管理費＋修繕積立金：14,860円/月

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

\Bon emplacement à 10 minutes à pied de la gare de Yokodai ! ／
L’exemple du paiement mensuel est un impressionnant 39157 yens~ !＼洋光台駅徒歩１０分の好立地！／
月々のお支払例はなんと39157円～！！