Terrains à vendre à Yokosuka Shi, Kanagawa Ken, Kanto, Japon

Le luxe de pouvoir faire du paysage marin et verdoyant de Shōnan, qui s'étend devant vous, la vue quotidienne depuis une demeure perchée sur un promontoire.

La vue panoramique sur la mer depuis le site scintille sous le soleil du matin et, au crépuscule, se pare d'une teinte orange, offrant des instants de grande douceur.

Le vaste terrain d'environ 96 tsubo (≈317 m²) peut être aménagé en terrasse en bois ou en « outdoor living », offrant la possibilité de profiter pleinement des moments passés en extérieur.

Cet emplacement, qui surplombe la baie de Minami-Hayama / Akiya, est séduisant tant comme résidence secondaire que comme habitation principale. Vivre au rythme de la brise marine apporte une douce harmonie au quotidien.高台に佇む邸宅から、眼前に広がる湘南の海と緑の風景を日々の景色にできる贅沢。

地上から海を望むパノラマビューは、朝陽にキラキラと輝き、夕暮れにはオレンジ色に染まる穏やかな時間を演出してくれます。

広い敷地は約96坪、ウッドデッキやアウトドアリビングとして活かせ、屋外で過ごす充実した時間が叶うこと間違いありません。

南葉山・秋谷の湾を望むこの地は、別荘としても住居としても魅力的。海風を感じる暮らしが、日々のリズムをゆったりと彩る場所です。

Terrain hérité d'un parent. Après la succession, le terrain est resté inoccupé pendant longtemps ; n'ayant pas de projet d'utilisation, j'ai décidé de le vendre. J'ai jusque-là cherché via des agences immobilières, mais en raison de conditions défavorables la vente n'a pas abouti, j'ai donc choisi de le publier ici. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, à environ 13 minutes à pied de la gare Taura sur la ligne JR Yokosuka. La superficie dépasse 200 m², ce qui permet de construire une maison d'une taille respectable, mais le terrain se trouve sur une pente et est constitué de deux niveaux ; de plus, les voies d'accès aux alentours sont étroites et il est impossible d'atteindre le bien en voiture. Le niveau inférieur, côté nord, est plat, tandis que le niveau supérieur est en pente et comporte quelques arbres.親戚から相続した土地です。相続後、長い間放置していましたが、利用予定もないので売却することにしました。これまで不動産業者経由で探していましたが、悪い条件もあり売却に至らずこちらに掲載してみることにしました。場所はJR横須賀線の田浦駅から徒歩13分程度の閑静な住宅街にあります。広さは200㎡超ありますのでそこそこの規模の家を建てることができますが、全体的に傾斜地の中に位置していて土地自体が2段構成になっていること、周辺の道が狭く物件まで車が進入できないことが難点です。また、北側の下段はフラットですが上段は傾斜しており木が何本か生えています。

Il s'agit d'un terrain inutilisé situé dans l'enceinte de la maison familiale maternelle. L'emplacement offre une belle vue et le sol est solide ; après aménagement, il est possible d'y construire une maison individuelle, un petit immeuble, une maison en rondins (log house) ou un atelier. Étant donné la proximité d'une base, ce terrain convient particulièrement aux personnes souhaitant construire un immeuble locatif économique destiné notamment au personnel de la base. Par exemple, on pourrait construire quatre studios sur deux étages, ou environ un logement 2DK réparti sur deux niveaux. En été, on peut bien voir les feux d'artifice du festival d'ouverture.

Inconvénients : la route d'accès à la maison est en sens unique et il y a environ 20 marches. Les propriétaires de voiture devront envisager de louer une place dans un parking voisin. Avantages : l'arrêt de bus et l'hôpital se trouvent à environ 1 minute à pied. Le konbini (Seven-Eleven) est à environ 5 minutes. On trouve aussi un restaurant japonais, un restaurant de curry, un izakaya, un salon de coiffure et un barbier. Les gares les plus proches sont Keikyū Shioiri et Henmi ; un nouvel espace Aeon Retail ouvrira fin avril (m母親の実家の敷地内の不用な土地があります。見晴らしも良く、地盤はしっかりしている為、整備をすれば一戸建てはもちろん、小さなアパートやログハウス、アトリエなどにも作られます。ベースが近い為、自衛隊さんなどの方が安く利用できるアパート建設用地を希望している方におすすめです。ワンルームが2階建てなら4件又は上下2DK1件ぐらいの建設は可能です。また夏には開国際の花火がよく見えます。

デメリットは、自宅まで一方通行で、階段20段程あります。お車所有の方は近隣の駐車場を借りて頂けたらと思います。メリットは、バス停、病院が1分程にあります。コンビニはセブンイレブンまでが約5分程。他の飲食店は和食、カレー店があります。居酒屋さんも1件あります。美容院、床屋さんもあります。最寄り駅は京急汐入駅又は逸見駅になり、4月下旬に新しくイオンリテールがオープンします(バスで5分以内)ので立地としてはいい方です。衣笠、葉山、逗子方面、横須賀インターのアクセスも良好です。山手なので、災害の時は津波、浸水などの心配もなく、停電も少ない地域です。

【物件概要】※土地のみの物件です
場所:神奈川県横須賀市坂本町
土地:100㎡以上
現況:山側で草が生えています。
希望価格:100万円

J’ai acheté ce bien en 2014 (Heisei 26) et j’avais envisagé diverses options, comme construire une maison individuelle ou un immeuble d’appartements, mais j’ai finalement abandonné ces projets car le terrain est éloigné de ma résidence, et il est resté tel quel. Il est un peu éloigné de la gare, mais la situation est calme et il y a une végétation de type bosquet à l’arrière. On peut y mener une vie très paisible et sereine. La valeur d’évaluation pour la taxe foncière est de 9,77 millions de yens. Je souhaite vendre le plus rapidement possible.平成26年に本物件を購入し、戸建てを建てようか、アパートを建築しようかと色々計画をしていたのですが、結局のところ、当方の自宅と距離が離れているため、計画を断念し、そのままになっている土地があります。駅から距離は少し離れていますが、閑静な立地で裏には林のような緑も存在します。非常にのどかで落ち着いた生活ができます。固定資産税評価額は977万円です。出来るだけ早めの売却を希望します。

物件の良いところは広大な敷地です。敷地延長のような立地ではありますが、土地が広々使えて平屋でも家の広さが十分とれます。そのため、建築コストを抑えることができます。上下水道は入っています。ガス管は前面道路に入っていませんのでプロパンになります。土地の一部が土砂災害警戒区域内に入っています。