Properties in Tokyo To, Kanto, Japan

R7-3 A one-story house with a boat bottom ceiling in the Motomachi areaR7-3元町地区にある船底天井の平屋

R7-2 Two-story house in Okada Shinkai districtR7-2岡田新開地区にある2階建ての住宅

2020年に購入しました。現在まで同一入居者様に月額5万円で賃貸しています（直接契約、保証会社なし、滞納一度もなし）。値段交渉は不可です。現況でのお渡し、当方で測量は行いません。オーナーチェンジでの売買が前提です。

賃貸中の為、内見は出来ません。退去後はそこそこリフォーム費用かかる可能性あります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：東京都青梅市今井
土地：100.91㎡
建物：65.88㎡　4DK
構造：木造瓦葺2階建て　昭和55年築
現況：2020年より賃貸中　月額5万円（オーナーチェンジ）

建蔽率：60％　容積率：200％
用途地域：第一種中高層住居専用地域
上下水道　プロパンガス

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。2020年に購入しました。現在まで同一入居者様に月額5万円で賃貸しています（直接契約、保証会社なし、滞納一度もなし）。値段交渉は不可です。現況でのお渡し、当方で測量は行いません。オーナーチェンジでの売買が前提です。

賃貸中の為、内見は出来ません。退去後はそこそこリフォーム費用かかる可能性あります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：東京都青梅市今井
土地：100.91㎡
建物：65.88㎡　4DK
構造：木造瓦葺2階建て　昭和55年築
現況：2020年より賃貸中　月額5万円（オーナーチェンジ）

建蔽率：60％　容積率：200％
用途地域：第一種中高層住居専用地域
上下水道　プロパンガス

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Near the station, flat, and can move in immediately! Interior and exterior renovated Itabashi Honmachi Station 8 minutes. It is an area where it is easy to live with shopping streets, commercial facilities, and parks. It can be used not only for self-residence but also for investment.駅近・平坦・即入居可！内外装リフォーム済
板橋本町駅8分。商店街や商業施設や公園もあり生活しやすいエリアです。自己居住用だけでなく投資用としても利用可能。

PRポイント: 充実した生活環境、交通アクセス（福生駅徒歩9分）、自然環境の魅力、教育施設の充実。PRポイント: 充実した生活環境、交通アクセス（福生駅徒歩9分）、自然環境の魅力、教育施設の充実。

Kita-Shinjuku 3-chome used detached house. Nearest station: 8-minute walk from Okubo Station on the JR Chuo-Sobu Line, 12-minute walk from Shin-Okubo Station on the JR Yamanote Line, and 13-minute walk from Higashi-Nakano Station on the JR Chuo-Sobu Line. Building area: 45.68㎡, Land area: 39.06㎡. Floor plan: 3DK. Information updated: October 25, 2025.北新宿３丁目中古戸建。最寄り駅：JR中央・総武線 大久保駅 徒歩8分、JR山手線 新大久保駅 徒歩12分、JR中央・総武線 東中野駅 徒歩13分。建物面積：45.68㎡、土地面積：39.06㎡。間取り：3DK。情報更新日：2025年10月25日。

Adachi Ward Ogi 1-chome 1-1 apartment (house with store). Land 87.42 square meters, building 143.97 square meters. Built in August 2018. The yield is 5.16% when fully booked, and the annual income when fully booked is 4.38 million yen.足立区扇１丁目一棟マンション（店舗付き住宅）。土地87.42㎡、建物143.97㎡。2018年8月築。満室時利回り5.16%、満室時年収438万円。

The northeast corner lot of the public road about 14.7m on the east side and about 11.1m on the north side. 1st floor: 2 stores, 1 office (all units are rented). 2nd floor: 2 out of 8 units are rented. Owner change property. The current rent is 367,000 yen per month, and the current yield is 8.8%. Lease fee 45,000 yen per month, lease period 2032/07 (remaining period: 6 years).東側約14.7m公道、北側約11.1m公道の北東角地。1階：店舗2戸、事務所1戸（全戸賃貸中）。2階：8戸中2戸賃貸中。オーナーチェンジ物件。現況賃料月額367,000円、現況利回り8.8%。借地料月額45,000円、借地期限2032年07月（残存期間：6年）。

駅近で視認性抜群の立地、安定した収益が見込める収益ビル。店舗＋ビルの構成で、1階は倉庫、2階は賃貸可能なオフィス・飲食等の店舗、3〜4階は住居として利用可能。投資用・事業用どちらにも適する物件。駅近で視認性抜群の立地、安定した収益が見込める収益ビル。店舗＋ビルの構成で、1階は倉庫、2階は賃貸可能なオフィス・飲食等の店舗、3〜4階は住居として利用可能。投資用・事業用どちらにも適する物件。