Traditional houses for sale in Aga Machi, Niigata Ken, Chubu, Japan

An empty house where my parents lived until about a year ago. The land consists of 768㎡ (232.32 tsubo) of residential land and 85㎡ (25.71 tsubo) of farmland, with a building area of 233.54㎡ featuring 8DK (built in February 1984). A home garden is allowed. Sold as-is. Desired price is 8.8 million yen (negotiable).1年程前まで両親が住んでいた空き家。土地は宅地768㎡（232.32坪）と畑85㎡（25.71坪）、建物は延床233.54㎡の8DK（昭和59年2月建築）。家庭菜園可。現状渡し。希望価格880万円（応相談）。

Until about a year ago, my parents lived here, but they have moved in with me, and the house is currently vacant. My parents are also elderly and have no plans to return to this house, so we have decided to sell it considering future maintenance. The land consists of 232 tsubo of residential land and 25 tsubo of farmland. Since the farmland is adjacent, daily gardening tasks are easy. The building is an 8DK structure built 40 years ago.

It has been well cared for until now. The neighborhood is a peaceful area with mushroom farms, but it is also accessible for commuting by car to Niigata City. If someone is interested, we can discuss the price. We hope to sell quickly, so we are open to further negotiations on the price.

The building has a size of 8DK. (1st floor: Western-style 8, Japanese-style 8, Japanese-style 8, Japanese-style 8, DK 10; 2nd floor: Western-style 10, Western-style 6, Western-style 6, Japanese-style 6) It faces south with no buildings in front, ensuring good sunlight. The belongings have already been moved out, but the lighting fixtures will remain. The building itself is constructed on a higher ground due to retaining wall work, so it should be safe from the hea1年程前まで両親が住んでいましたが、私の自宅で同居することになり、現在は空き家となっています。両親も高齢になり、こちらの家に戻る予定がなく、今後の維持管理を考え、売却することとなりました。土地は232坪の宅地と25坪の畑です。畑が隣接しているので、毎日の家庭菜園としての作業も楽です。建物は築40年の8DKです。

今まで大切に使用してきました。近隣にはキノコ園等あるのどかな場所ですが、新潟市への車通勤も可能な場所です。気に入って頂ける方がいましたら、価格はご相談させていただきます。早くに売却希望のため、金額は更にご相談に乗ります。

建物は8DKの広さです。（1階:洋8・和8・和8・和8・DK10、2階:洋10・洋6・洋6・和6）南向きで前面には建物もなく日当たり良好です。すでに荷物も運び出してありますが、照明器具は残していきます。建物自体は擁壁工事で周辺よりも高い場所に建築されているため、近年多発している豪雨などにも安心かと思います。玄関前まで車で乗り入れ可能です。擁壁の一部分には車庫兼倉庫があるため、雨天でもちょっとした作業も出来ます。敷地内に畑もあり、自宅目の前で家庭菜園を楽しみながらの生活も可能です。

居住用だけでなく、別荘・二拠点生活・保養所など色々用途が考えられます。建物は現況有姿有形のまま引渡しです。なお、公募面積（登記簿記載の面積）での売買のため、実際の敷地がこれよりも小さい（or大きい）場合があります。現地で内見の際に敷地をご確認いただくようになりますが改めての測量はしませんので、 その点をご了承の上、購入のご検討をされてください。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：新潟県東蒲原郡阿賀町吉津
土地：宅地部分768㎡（232.32坪）、畑部分85㎡（25.71坪）
建物：延床面積233.54㎡（70.64坪）昭和59年2月建築（築40年）
構造：木造瓦葺2階建　
現況：空き家
希望価格：880万円（応相談）

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

This property has been vacant since 2015. Approximately 2 km to the supermarket, about 900 m to the convenience store, about 5 km to the nearest station (Tsugawa Station on the Ban'etsu West Line), and about 3 km to the Tsugawa IC on the expressway.平成27年から空き家になっている物件です。
スーパーまで約2km/コンビニまで約900ｍ/最寄り駅磐越西線津川駅約5km/高速道路津川ICまで約3km

This property with farmland has been vacant since December 2023. It is a 3-minute drive to the hot spring, 12 minutes to the supermarket by car, 12 minutes to the convenience store by car, approximately 12 km to the nearest station (Tsugawa Station on the Ban'etsu West Line), and about 10 km from the Tsugawa IC on the expressway.令和7年12月から空き家になっている農地付き物件です。
温泉まで車で3分/スーパー車で12分/コンビニ車で12分/最寄り駅磐越西線津川駅約12km/高速道路津川ICから約10km

Currently vacant for 6 years. The reason for vacancy is that a new house was built in Niigata City. It is in a depopulated area, with snow accumulation, and the house is 44 years old.

There are still household items present, and they are in the process of being disposed of. It is planned to be organized within this year.

【Property Overview】*Land with old house
Location: Toyomi, Aga Town, Higashikambara District, Niigata Prefecture
Land:
Building:
Structure:
Current status:

*The transaction will be based on the current condition and public record sale.今現在空家になり6年目です。空家の理由は新潟市に新築を建てたためです。過疎地で雪が積もり築44年経ってます。

まだ家財道具があり処理中です。今年中には整理する予定です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：新潟県東蒲原郡阿賀町豊実
土地：
建物：
構造：
現況：

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

This property has been vacant since July 2025 and is within walking distance from Higashikajō Station on the Ban'etsu West Line. Parking space available / Nearest station: Higashikajō Station (200m) / Convenience store: 2km away令和7年7月から空き家になった、磐越西線東下条駅から徒歩圏内の駅近物件です。
駐車スペースあり/最寄り駅磐越西線東下条駅200m/コンビニまで2km