Land for sale in Aichi Ken, Chubu, Japan

☆Land area approximately 639 tsubo ☆Frontage: about 29.8m on the southwest side, about 30.3m on the northeast side. *As this is agricultural land in an area designated for urbanization control, the construction of general residences is generally not permitted. Additionally, a farmer's qualification is required for purchase. *160㎡ subdivision restriction *Agricultural Land Act *Within an agricultural promotion area *When converting agricultural land, a conversion fee of 263 yen/㎡ is required. *An annual fee of 5.43 yen/㎡ is required as Aichi Water Supply Charge. Utilities include: water supply, individual combined septic tank, propane gas, and electricity. Hazard: Area with expected flooding of less than 0.5 to 1.0m. Transaction type: Brokerage. Delivery timing: Consultation.☆敷地約６３９坪　☆間口：南西側約２９．８ｍ、北東側約３０．３ｍ　※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。また、購入する場合は、農家資格が必要です。　※１６０㎡分筆制限　※農地法　※農業振興地域内　※農地転用をする際には、転用金263円/㎡が必要です。　※愛知用水賦課金として毎年5.43円/㎡が必要です。 ライフラインは、上水道・個別合併浄化槽・プロパンガス・電気。ハザード：浸水想定0.5〜1.0m未満の区域等。取引態様：仲介。引渡時期：相談。

売土地：公簿366.00m2（110.71坪）、価格660万円。名鉄犬山線 柏森 徒歩23分。地目：田、都市計画：調整区域、土地権利：所有権。接道：東 3.0m 公道、接面14.9m。設備：電気・プロパンガス・下水道。取引態様：専任媒介。売土地：公簿366.00m2（110.71坪）、価格660万円。名鉄犬山線 柏森 徒歩23分。地目：田、都市計画：調整区域、土地権利：所有権。接道：東 3.0m 公道、接面14.9m。設備：電気・プロパンガス・下水道。取引態様：専任媒介。

売土地。土地面積：公簿275.00m2（83.18坪）。都市計画：調整区域、用途地域：無指定、地勢：低地、法令制限：農振法・農地法、条件等：現況渡し、引渡し：相談、接道：西 7.0m 公道 接面16.2m、取引態様：専任媒介。売土地。土地面積：公簿275.00m2（83.18坪）。都市計画：調整区域、用途地域：無指定、地勢：低地、法令制限：農振法・農地法、条件等：現況渡し、引渡し：相談、接道：西 7.0m 公道 接面16.2m、取引態様：専任媒介。

For sale: land (residential land). Land area: 184.10 m² (55.69 tsubo). Land category: residential land. Building coverage ratio: 60%, Floor area ratio: 200%. Urban planning: urbanization area, zoning: Type 1 residential. Road access: Northeast 2.9m public road, frontage 9.0m; Southwest 2.6m public road, frontage 6.8m. Delivery: negotiable. Conditions: vacant land delivery.売土地（住宅用地）。土地面積184.10m2（55.69坪）。地目：宅地。建ぺい率60%、容積率200%。都市計画：市街化区域、用途地域：１種住居。接道：北東 2.9m 公道 接面9.0m、南西 2.6m 公道 接面6.8m。引渡し：相談。条件等：更地渡し。

売土地。土地権利：所有権。地目：田。最適用途：病院診療所用地。都市計画：調整区域。用途地域：無指定。建ぺい率：60%。容積率：200%。法令制限：農振法、農地法、都市計画法特定都市河川浸水被害対策法、盛土規制法。引渡：相談。取引態様：専任媒介。売土地。土地権利：所有権。地目：田。最適用途：病院診療所用地。都市計画：調整区域。用途地域：無指定。建ぺい率：60%。容積率：200%。法令制限：農振法、農地法、都市計画法特定都市河川浸水被害対策法、盛土規制法。引渡：相談。取引態様：専任媒介。

地目: 畑。都市計画: 調整区域。最適用途: 住宅用地。建ぺい率:60%、容積率:200%。接道: 西 3.5m 公道 接面8.7m。条件等: 現況渡し。引渡し: 相談。法令制限: 農業振興地域　農地法　都市計画法。取引態様: 一般媒介。地目: 畑。都市計画: 調整区域。最適用途: 住宅用地。建ぺい率:60%、容積率:200%。接道: 西 3.5m 公道 接面8.7m。条件等: 現況渡し。引渡し: 相談。法令制限: 農業振興地域　農地法　都市計画法。取引態様: 一般媒介。

Land for sale (residential land). Land area 189.12 m², building coverage ratio 60%, floor area ratio 200%. Zoning: Type 1 residential, land category: residential land. Legal restrictions: Flood Control Act, Special Urban River Flood Damage Countermeasures Act, etc. Remarks: There is a well on the premises (purification planned); 1-1 and 2-1 are owned by Lot 1 and Lot 2 respectively, with an established easement for passage.売土地（住宅用地）。土地面積189.12m²、建ぺい率60%、容積率200%。用途地域：１種住居、地目：宅地。法令制限：水防法、特定都市河川浸水被害対策法等。備考：敷地内に井戸あり（お祓い予定）；１-１・２-１はそれぞれ１号地・２号地の所有で通行地役権を設定。

売土地（公簿740.00m²／223.85坪）。地目：畑。都市計画：調整区域。用途地域：無指定。最適用途：畑・農地用地。現況渡し。接道：南 幅員5.8m 接面16.3m。取引態様：専任媒介。要資格（農地）。売土地（公簿740.00m²／223.85坪）。地目：畑。都市計画：調整区域。用途地域：無指定。最適用途：畑・農地用地。現況渡し。接道：南 幅員5.8m 接面16.3m。取引態様：専任媒介。要資格（農地）。

Sale of municipal land through general competitive bidding (Fiscal Year 2026) Property Number: 3一般競争入札による市有地の売却（令和8年度） 物件番号：3

Residential land for sale. However, for customers who can contract by the end of August, it will also be sold as land with building conditions. It is a condition to conclude a contract with a construction company within three months after the land sale contract. Changes to the layout and specifications are possible from the layout plan. If there are no changes to the foundation position and building size from the reference plan, the total is 26.3 million yen for the land plus 14.47 million yen for the building, totaling 40.77 million yen. For details on equipment and options, please refer to the listing text. 8 minutes on foot from Meitetsu Nagoya Main Line "Toyohashi" Station. Utilities: water supply, sewerage, propane gas, electricity. With building conditions.建売住宅用地。ただし、8月末日までにご契約いただけるお客様には、建築条件付き土地としても販売します。土地の売買契約後3ヵ月以内に建築業者と請負契約を締結することが条件。間取りプランから間取りや仕様の変更可能。参考プランから基礎の位置や建物の大きさに変更がない場合は、土地2,630万円＋建物1,447万円＝4,077万円。設備やオプション等の詳細は掲載文参照。名鉄名古屋本線「豊明」駅徒歩8分。ライフライン：上下水道・プロパンガス・電気。建築条件付。