Commercial for sale in Aichi Ken, Chubu, Japan

Workplace, total floor area 84.26 m², land area 1757.04 m², ancillary building (warehouse 37.69 m²), steel frame construction with galvanized steel sheet, built in March 2018. Auction (sale base price 15,320,000 yen). Sale result: unsold (March 25, 2026).作業所、延床面積84.26m²、土地面積1757.04m²、附属建物（倉庫37.69m²）、鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建、平成30年3月築。競売（売却基準価額15,320,000円）。売却結果：不売（2026年3月25日）。

Auction property (factory, residence, dormitory, workshop). Total floor area: approximately 606.93 m², total land area: approximately 1,131.14 m². Bidding period: March 4, 2026 - March 11, 2026. Opening date: March 18, 2026. Sale price: 87,005,168 yen.競売物件（工場・居宅・寄宿舎・作業場）。延床面積：約606.93m2、土地面積合計：約1,131.14m2。入札期間：2026年3月4日〜3月11日。開札日：2026年3月18日。売却価額：87,005,168円。

◆ Interior renovation completed in July 2024♪
◆ Vacant house available for immediate viewing◆2024年7月内装リフォーム完了♪
◆空き家で即日内覧受付中

Auction property (detached house / office / warehouse / store / workshop). Total floor area 288.17m2, total land area 1,683m2. The property consists of multiple lands and buildings (property numbers 1 to 5). Sale by court (auction).競売物件（戸建て／事務所・倉庫・店舗・作業所）。延床面積 288.17m2、土地面積（合計）1,683m2。物件は複数の土地・建物（物件番号1〜5）で構成。裁判所による売却（競売）。

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The office on the north side of the 2nd floor of I Plaza. The parking fee includes the rent of 2 parking spaces for employees.アイプラザ２階北側の事務所。駐車場料金は従業員用駐車場2台賃料込み。

Iplaza 2nd Floor North Sideアイプラザ２階北側

About 10 years ago I acquired in bulk eight ground-floor individual commercial units (plus the entire parking area in front of the building) that retain a pleasant Showa-era atmosphere. Before COVID-19 the property was fully occupied, but retirements and closures due to tenant aging have since occurred, and currently five of the eight units are vacant.

The property’s biggest strength is that I (the owner) own the entire parking lot in front of the building. The traffic flow for returning by substitute driver after dining is good, making this property an excellent fit for nighttime businesses. Furthermore, in recent years large commercial facilities and new shops have opened nearby one after another; the Aoyama area in Aichi Prefecture is an attention-grabbing district with a growing young population. A glance at the map shows it’s an area on the rise.

As you know, Showa-era retro “yokocho” alley culture (including inbound tourism) — such as Ebisu Yokocho, Shinjuku Golden Gai, and Omoide Yokocho — has been re-evaluated in recent years. Rather than developing a single store in Handa’s entertainment district, I would like someone with a vision to cultivate the entire yokocho. Starti約10年前、昭和の空気感がいい感じで残っている、1階の区分店舗8戸（＋建物前面の駐車場一式）をバルクで取得しました。コロナ前までは満室稼働でしたが、テナント様のご高齢による引退・閉店が重なり、現在は8戸中5戸が空室です。

この物件の一番の強みは、建物前面の駐車場敷地をすべてオーナー（私）が所有していること。飲食後に代行で帰る動線も良く、夜業態との相性が抜群です。さらに、周辺はこの数年で大型商業施設や店舗の出店が相次ぎ、愛知県内でもこの青山地区は若年層人口が増えている注目エリア。地図を見ると一目で“伸びている場所”だと分かります。

近年は、ご存じの通り、恵比寿横丁・新宿ゴールデン街・思い出横丁など、昭和レトロな横丁文化が（インバウンドも含め）再評価されています。この物件も、半田の繁華街で「一店舗」ではなく、“横丁全体”を育てる。そんなビジョンを持った方にこそ、関わっていただきたいと思っています。おしゃれなバーや飲食店を起点に、これまでの「工場勤務の常連さんが集うスナック街」から、若い感性の高い世代も自然と回遊する“行きたくなる横丁”へ。

今回は、賃貸募集／売却の両面でご案内します。業種のイメージとして、居酒屋・スナック・カラオケバー・軽食屋。間取り図は別途送ります。

賃貸の場合　家賃一戸につき 7万円/月

満室想定利回り：20%

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Workplace (registered as warehouse), urbanization control area. Land area 1,153.53m², total floor area 420.40m². Auction (periodic bidding) listing, public date February 17, 2026, sale result: withdrawn (March 17, 2026).作業所（登記：倉庫）、市街化調整区域。土地面積1,153.53m²、延床面積420.40m²。競売（期間入札）出品、公開日 2026年2月17日、売却結果：取下（2026年3月17日）。