Land for sale in Awa Shi, Tokushima Ken, Shikoku, Japan

South-facing with excellent sunlight. Located off a prefectural/national road, so it is a quiet area. Site area: 261 tsubo (approx. 863 m²). A spacious lot. For details, please contact our office.南向きで日当たり抜群。県道・国道から入っているため、静かな場所。敷地面積２６１坪　広々した敷地です。詳細は当社までお問合せください。

Residential land. Land: field (current status clearing). More than 2 half of farmland. Transaction mode: brokerage. For details, please contact the person in charge: Sano.住宅用地。地目：田（現況 更地）。2反以上の農地。取引態様：仲介。詳細は担当：佐野までお問い合わせください。

Quiet area hilly and beautiful scenery. Please contact the person in charge of details/Sano.静かな地域　丘陵地で景色が綺麗。詳細担当/佐野までお問い合わせください。

An acquaintance owns the land and asked us to list it for sale. The site is currently a vacant lot of about 259 tsubo (approximately 856 m²). Although the land is divided into several parcels, the owner prefers to sell it all together. Zoned as residential/miscellaneous land, so building a house is possible. The frontage road is wide, allowing easy vehicle access. The property is not classified as farmland, and the price per tsubo is under ¥10,000. The eastern neighboring parcel has been purchased by a family who will build a house.

The land was previously used by the city as a materials storage site. The area is somewhat rural for Tokushima, but it may be suitable for buyers searching in this vicinity. If conditions are acceptable, the transaction can proceed at any time.

The status of utility hookups is unknown; there is likely no house on site, so costs for bringing utilities to the property may be required. City gas is not available, so a contract with a propane supplier will be necessary. Any related fees or contributions are unknown.知人が土地を所有しており、手放したいとのことで掲載させていただきました。現状は更地で、259坪ほどあります。筆は何筆かに分かれておりますが、一括での売却を希望です。宅地・雑種地なので住宅の建築も可能です。前面道路も広く、車の出入りも不自由なくできます。農地ではなく、坪単価1万円以下です。東隣は住宅を建築されるご家族が購入されました。

以前は市が資材置き場として使用していた土地とのことでした。エリアが徳島では少し田舎になりますが、この近辺で探されている方であれば良いかと思います。条件が合えばいつでも取引可能です。

ライフラインの引き込み状況は不明です。住宅は建っていないはずなので、引き込みの費用は必要になるかと思います。都市ガスは通っておりませんので、プロパンガス会社との契約となります。負担金等は不明です。

Inherited the land, but due to a sunlight allergy I am unable to use it for farming. It is an east-facing, sunlit plot, and I am looking for someone who can make use of it. This farmland is supplied with water via an underground pipe from the well of the old farmhouse. Therefore, anyone who buys only this farmland and intends to use it as agricultural land would need to install a water-supply valve (which costs over ¥300,000), making such a purchase unrealistic given the land’s market value and intended use. The land is tilled a few times a year to prevent weeds.

Although it is agricultural land, it is located in a residential area. According to the Awa City Agricultural Promotion Division, it can be converted to residential land if the purchaser’s intention to live there is confirmed. The lot has roads on three sides (all sides except the west) and receives good sunlight. There is a convenience store within walking distance, and a supermarket and a general hospital are reachable by bicycle.

[Property Overview] (land only)
Location: Ichiba-chō, Awa City, Tokushima Prefecture
Land area: 1,272 m²
Building: None
Zoning/Type: Farmland

*The price shown is for purchase as farmland. If相続で受け継ぎましたが、日光アレルギーで農地を活用する事が出来ません。東向きの陽当たりの良い土地ですので活用してくださる方を探しています。この農地は、古民家の井戸から地下パイプを通って給水するようになっています。従って、この農地のみを購入され農地として使われる方は30万以上はする給水バルブを引かなければならず、農地の相場や目的からすると現実的ではありません。雑草防止のため年に数回耕しています。

農地ですが、住宅地にあります。阿波市農業振興課によると住む人が確定している場合は宅地に変更可能だそうです。西以外の三方道路で陽当たりの良い土地です。徒歩圏内にコンビニ、自転車で行ける範囲内にスーパーや総合病院があります。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：徳島県阿波市市場町
土地：1,272㎡
建物：なし
構造：農地

※この価格は農地として購入する場合の価格です。宅地に転用する場合は、分筆料および測量費が別途かかります(住むことが確定している場合は宅地に転用出来ます※市役所に確認済み)。
希望価格：150万円

Currently leased for rice cultivation. The land is on high ground with good sun exposure and has no risk of flood damage. The property was inherited, but the heir cannot utilize the farmland due to photosensitivity (sun allergy). It is east-facing with good sunlight, and we are looking for someone who can make use of it. If converting to residential land, subdivision fees and surveying costs will be charged separately.

Property overview (land only):
Location: Okisaki, Ichiba-chō, Awa City, Tokushima Prefecture
Land area: 1,155 m²
Building: none
Type: agricultural land
Current status: leased
Asking price: ¥1,000,000

The sale will be conducted as-is and based on registry records.稲作に貸し出し中です。陽当たりが良く高台にあり水害の恐れはありません。こちらの土地は相続で受け継ぎましたが、日光アレルギーで農地を活用する事が出来ません。東向きの陽当たりの良い土地ですので活用してくださる方を探しています。宅地に転用する場合は、分筆料および測量費が別途かかります。

【物件概要】※土地のみ
場所：徳島県阿波市市場町興崎
土地：1,155㎡
建物：なし
構造：農地
現況：賃貸中
希望価格：100万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。