Land for sale in Azumino Shi, Nagano Ken, Chubu, Japan

Farmland (paddy field). Auction property. Standard sale price: ¥1,400,000. Bidding period: March 6, 2026 to March 13, 2026. Publication date: January 22, 2026. Property location: 1571-2 Misato On, Azumino City, Nagano Prefecture.農地（田）。競売物件。売却基準価額 1,400,000円。入札期間 2026年3月6日〜3月13日。公告日 2026年1月22日。物件所在地: 長野県安曇野市三郷温1571番2。

This land was cultivated and managed by the seller’s father-in-law. Because the husband who had planned to manage it has passed away, the property is being put up for sale urgently. The property is near elementary and junior high schools and consists of a total of 2,045 m², including 521 m² of flat residential land, approximately 1,281 m² of sloped land, and an additional 243 m². It is classified as agricultural land (Category 2 agricultural land), but conversion to residential land is possible through agricultural land reclassification. Water and sewer are not connected; there is a utility pole on the site for electricity; gas is propane. Sold as-is; current condition is a vacant lot.義父が耕作管理していた土地です。管理を予定していた夫が亡くなったことにより、今回、急遽売りに出すことになりました。物件は小中学校の近くで、521㎡の平坦な宅地用部分と約1,281㎡の斜面、その他243㎡を含む合計2,045㎡の土地です。農地（第2種農地）ですが農地転用により宅地化が可能とのこと。上下水道は引込しておらず、電気は敷地内に電柱あり、ガスはプロパンです。現況渡し、現況は空き地。

I was attracted to the vast land and purchased it, but over time I rarely visited and have decided to sell.

I went to take photos for the listing, but the property is so vast that I was only able to see a small portion. The site area is 78,098 m² (approx. 23,624 tsubo; about 7.81 ha). It is mostly mountainous terrain and requires a fair amount of climbing. However, there is a nearby transmission tower whose maintenance access road is maintained, so you can relatively comfortably ascend the site. (The transmission tower is not on the property.) There is almost no flat ground, but there are a few spots that are nearly level where you might be able to pitch a tent.

Property overview (land only):
Location: Misato Ogura, Azumino City, Nagano Prefecture
Land area: 78,098 m²
Building: None
Current state: Mountain forest
Fixed property tax: ¥20,700 (FY2022)
Asking price: ¥1,350,000広大な土地に惹かれて購入しましたが、その後なんだかんだで行く機会も少なくなり、売却することにいたしました。

掲載の為、写真を撮りに行きましたが、広大すぎてほんの一部しか見れませんでした。敷地面積は78,098m²(約23,624坪)にもなります。ほとんど登山です。しかしながら近くに鉄塔があるため、その管理の為の作業道が整備されておりますので、割りと快適に登れます。(鉄塔は敷地内にはございません。)さすがに平坦地はほとんどありませんが、要所要所で平坦に近い場所もわずかですがありましたので、テント位は張れるかも知れません。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：長野県安曇野市三郷小倉
土地：78,098m²
建物：なし
現況：山林
固定資産税：20,700円(令和4年度)
希望価格：135万円

It is necessary to take out the water supply. There is no sewerage. It is the current delivery.上水道の取出しが必要です。下水道設備はありません。 現況引渡しです。

Nagano Prefecture Azumino City Hotaka Ariake 7355-28長野県安曇野市穂高有明7355-28

Nagano Prefecture Azumino City Hodaka Ariake 9031-31長野県安曇野市穂高有明9031-31

Nagano Prefecture Azumino City Hotakamaki 422 Azumino City Hotakamaki Villa Land長野県安曇野市穂高牧422　安曇野市穂高牧別荘地

Business land (no housing) East side of the road 5m width事業用地（住宅不可）道路東側 5ｍ幅員

Material storage site資材置場用地

Azumino City Hotaka Matsumoto Warehouse Lease Land安曇野市穂高松本倉庫様横借地