Commercial in Ehime Ken, Shikoku, Japan

- The first floor is a commercial space, and the second floor is a residential space.
- A home garden is possible on the premises. (There are fruit trees)
- Please consult directly with the owner regarding the disposal of household goods.・1階は店舗スペース、2階は居住スペースです。
・敷地内、家庭菜園可能。（果樹あり）
・家財道具の処分については、直接所有者とご相談ください。

Purchased two years ago as a vacant house. The interior had overall damage, but I repaired it in my own way. The interior repairs, exterior walls, and roof have been renovated. Although the tatami mats have not been replaced, I will provide new tatami mats that are like new as shown in the interior images.

There is parking for one car inside the shutter, and if the former store area is renovated, it seems possible to park one more car (large vehicles may be difficult). The flooring has been replaced, and the sink and washbasin are new. The toilet is connected to the sewer system.

The property is very close to the Shikoku 88 Temple Pilgrimage route, and you can occasionally see pilgrims. I think it can also be used as accommodation for pilgrims. There is a shrine across the property, which may appeal to foreigners.

【Property Overview】*Land with old house
Land: 124.63㎡
Building: 109.2㎡ (Layout 4DK + store)
Structure: Wooden, built in Showa 56
Current status: Vacant house, water, electricity, and gas are stopped2年前に空き家の状態で購入しました。室内は全体的に痛みがありましたが自分なりに修繕しました。室内の修繕・外壁・屋根をリフォームしました。畳は交換していませんが室内画像にある新品同様の畳をお付けします。

駐車場はシャッター内に1台と元店舗部分を改装すればもう1台置けそうです。(大型車は難しいようです)。床張り替え済みで流し台・洗面台は新品です。トイレは下水道接続済みです。

物件のすぐ近くが四国八十八ヵ所参りの遍路道となっており時々お遍路さんを見かけます。お遍路さん向けの宿泊所としても使えると思います。物件の向かい側が神社になっており外国人受けしそうです。

【物件概要】※古屋付土地
土地：124.63㎡
建物：109.2㎡（間取り4DK+店舗）
構造：木造　昭和56年築
現況：空き家　　水道・電気・ガスなど停止中

Vacant shop property (formerly a kimono store) with a sea view. Includes residential/living space.元は呉服店の海が臨める空き家店舗物件。住居スペース付き。

Judicial sale (special sale) property. Item No. 1: Land 239.56 m² (registered). Item No. 2: Building (garage/storage) steel-frame, slate-roof, single-story; total floor area 178.26 m²; built July 1995 (Heisei 7). Base sale price: ¥2,010,000. Sale result: Unsold (ended January 26, 2026). Special sale period: January 23, 2026 – January 26, 2026.競売（特別売却）物件。物件番号1：土地 239.56m2（登記）、物件番号2：建物（車庫・物置）鉄骨造スレート葺平家建 延床178.26m2、築平成7年7月（1995年）。売却基準価額 2,010,000円。売却結果：不売（終了日 2026年1月26日）。特別売却期間 2026年1月23日〜2026年1月26日。

Judicial auction (special sale) property. Property type: Warehouse. Zoning: Quasi-industrial (semi-industrial) zone. Total floor area: 266.80 m²; Land area: 299.99 m². Sale result: Unsold (concluded on January 26, 2026). Published on January 23, 2026.競売（特別売却）物件。種類：倉庫。用途地域：準工業地域。延床面積266.80m2、土地面積299.99m2。売却結果：不売（終了日2026年1月26日）。公開日2026年1月23日。

- The real estate listed in the above “Description of Public Sale Property” section will be sold as a single lot.
- Prospective buyers should inspect and confirm the current condition and related public records of the property in advance.
- Boundaries must be confirmed through consultation with adjacent owners.
- Saijo City is not obliged to deliver the property; any handover from the previous owner must be arranged by the purchaser.
- Saijo City accepts no warranty liability for latent defects or other breaches of contract relating to the public sale property.
- If there is a discrepancy between Saijo City’s description and the current condition, the current condition takes precedence.・上記「公売財産の表示」欄に記載の不動産を一括売却する。・公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認すること。・境界については隣接所有者と協議が必要。・西条市は引渡しの義務を負わないので、前所有者からの引渡し等は買受人自身で行うこと。・公売財産に隠れた契約不適合があっても、西条市は担保責任を負わない。・西条市記載のものと現況が異なる場合は現況を優先する。

- The real estate described in the "Description of Publicly Offered Property" above will be sold together as a single lot.
- There is an unregistered warehouse on the property owned by the delinquent taxpayer. The unregistered warehouse is excluded from the public sale.
- The purchaser shall buy the subject land and the registered buildings with full knowledge of the existence of the said warehouse.
- Saijo City does not guarantee any third‑party rights related to the warehouse (including superficies, leasehold, or other usage relationships). Any handling or negotiations after delivery shall be conducted at the buyer's responsibility.
- Prior to the public sale, confirm the property's current condition and review related public registers. Boundaries must be discussed with adjacent owners. Saijo City is not obliged to carry out delivery; any handover from the prior owner must be performed by the purchaser. Saijo City will not be liable for latent defects in the publicly sold property. If there is a discrepancy between Saijo City’s description and the actual condition, the actual condition shall prevail.・上記「公売財産の表示」欄に記載の不動産を一括売却する。
・上記「公売財産の表示」欄に記載の不動産上に、滞納者が所有の未登記倉庫が存在している。未登記倉庫については、公売対象外。
・当該倉庫の存在を承知のうえ、本公売物件土地及び登記建物を購入するものとする。
・当該倉庫に関する第三者との権利関係（地上権・賃貸借その他の使用関係を含む）については、西条市は保証せず、引渡し後の処理、交渉については買受人の責任において行うこと。
・公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認すること。境界については、隣接所有者と協議が必要である。西条市は引渡しの義務を負わないので、前所有者からの引渡し等は買受人自身で行うこと。公売財産に隠れた契約不適合があっても、西条市は担保責任を負わない。西条市記載のものと現況が異なる場合は、現況を優先する。

・Confirm the current status of public auction property and related public records in advance.
・Regarding the boundary, it is necessary to discuss with the neighboring owner.
・Since the Organization is not obligated to deliver, the buyer must carry out the delivery from the previous owner himself.
・Even if there is a non-conformity with the public auction property, the Agency does not assume security liability.
・If the current situation differs from the one described in this organization, the current situation shall take precedence.
・There is no special setting for "regional planning, development projects, etc.".
・It does not fall under the well-known buried cultural property storage area.
・The measurement of the frontage and depth is by the staff of the organization.
・No specialized investigation has been conducted on asbestos, etc.
・The main building was built on July 14, 14 of the first year of the Heisei era.
・Movable property, etc. in public auction property are not included in public auction property. Regarding the removal of movable property and unnecessary items, discuss with the previous owner and deal with everything by the buyer himself.
・The buyer should confirm the reg・公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認すること。
・境界については、隣接所有者と協議が必要である。
・当機構は引渡しの義務を負わないので、前所有者からの引渡し等は買受人自身で行うこと。
・公売財産に不適合があっても、当機構は、担保責任を負わない。
・当機構記載のものと現況が異なる場合は、現況を優先する。
・「地域計画・開発事業等」について、特別な設定なし。
・周知の埋蔵文化財包蔵地に該当しない。
・間口、奥行の測量は機構職員によるものである。
・アスベスト等に関する専門的な調査は未実施である。
・主たる建物は平成元年7月14日建築である。
・公売財産内の動産等は、公売財産に含まれません。動産等や不要物の撤去については、前所有者と協議し、全て買受人自身で対処すること。
・市の条例等による規制等については、買受人自身で確認すること。

Auction property (warehouse + land). The total floor area is 266.80 m², and the land area is 299.99 m². Application area: semi-industrial area. Date of construction: December 51 (1976, 48 years old). Sale NATO 4,250,000 yen. Bidding period October 23 - October 30, 2025. Result: Boycott (opening date November 6, 2025).競売物件（倉庫＋土地）。延床面積 266.80m²、土地面積 299.99m²。用途地域：準工業地域。築年月：昭和51年12月（1976年、築48年）。売却基準価額 4,250,000円。入札期間 2025年10月23日〜10月30日。結果：不売（開札日 2025年11月6日）。

Auction property. Location: Okiura, Nagahama-cho, Ohime Prefecture, Ehime Prefecture 2263-3, 2263-4. The total floor area is 178.26m2, and the land area is 239.56m2. Type: Garage/storeroom. Structure: Steel frame slate thatched one-story house. Date of construction: July 1995. NATO Price: 2,880,000 yen. Bidding period: October 23 - October 30, 2025. Bidding date: November 6, 2025. Result of sale: Boycott. There are occupants.競売物件。所在地: 愛媛県大洲市長浜町沖浦 丙2263番地3、丙2263番地4。延床面積 178.26m2、土地面積 239.56m2。種類: 車庫・物置。構造: 鉄骨造スレート葺平家建。築年月: 平成7年7月 (1995年)。売却基準価額: 2,880,000円。入札期間: 2025年10月23日〜10月30日。開札日: 2025年11月6日。売却結果: 不売。占有者あり。