Commercial for sale in Ehime Ken, Shikoku, Japan

Vacant shop property (formerly a kimono store) with a sea view. Includes residential/living space.元は呉服店の海が臨める空き家店舗物件。住居スペース付き。

Store (wooden steel sheet covered Heike building), total floor area 167.61m², total land area 326.33m², commercial area. It has been sold at auction (bidding period 2025/10/23 to 10/30) (sale price 15,277,778 yen).店舗（木造鋼板ぶき平家建）、延床面積167.61m²、土地面積合計326.33m²、商業地域。競売（入札期間 2025/10/23〜10/30）にて売却済（売却価額 15,277,778円）。

・Confirm the current status of public auction property and related public records in advance.
・Regarding the boundary, it is necessary to discuss with the neighboring owner.
・Since the Organization is not obligated to deliver, the buyer must carry out the delivery from the previous owner himself.
・Even if there is a non-conformity with the public auction property, the Agency does not assume security liability.
・If the current situation differs from the one described in this organization, the current situation shall take precedence.
・There is no special setting for "regional planning, development projects, etc.".
・It does not fall under the well-known buried cultural property storage area.
・The measurement of the frontage and depth is by the staff of the organization.
・No specialized investigation has been conducted on asbestos, etc.
・The main building was built on July 14, 14 of the first year of the Heisei era.
・Movable property, etc. in public auction property are not included in public auction property. Regarding the removal of movable property and unnecessary items, discuss with the previous owner and deal with everything by the buyer himself.
・The buyer should confirm the reg・公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認すること。
・境界については、隣接所有者と協議が必要である。
・当機構は引渡しの義務を負わないので、前所有者からの引渡し等は買受人自身で行うこと。
・公売財産に不適合があっても、当機構は、担保責任を負わない。
・当機構記載のものと現況が異なる場合は、現況を優先する。
・「地域計画・開発事業等」について、特別な設定なし。
・周知の埋蔵文化財包蔵地に該当しない。
・間口、奥行の測量は機構職員によるものである。
・アスベスト等に関する専門的な調査は未実施である。
・主たる建物は平成元年7月14日建築である。
・公売財産内の動産等は、公売財産に含まれません。動産等や不要物の撤去については、前所有者と協議し、全て買受人自身で対処すること。
・市の条例等による規制等については、買受人自身で確認すること。

A ryokan operated by three generations since the Meiji era. There are nine guest rooms and a banquet hall. Currently closed. The inn and the residence are integrated, and the interior is in a condition that would not hinder operation. There is no on-site parking; rented parking nearby is used. Some rooms have traditional nail-free construction and possess architectural value. Old house on land (sold as-is).明治から3代にわたり営業してきた旅館。部屋数は9部屋、宴会場あり。現在休業中。旅館と住居が一体で、内装は営業に差し支えない状態。敷地内駐車場はなく近隣借り駐車場を利用。釘を使わない伝統的な造りの建築的価値のある部屋あり。古屋付土地（現状渡し）。

Court auction property. Type: Factory (with attached building). The total land area is 693.79 m², and the total floor area is about 257 m². Sale price 4,050,000 yen. Bidding period October 23 - October 30, 2025. There are occupants.裁判所競売物件。種類: 工場（附属建物あり）。土地合計693.79m²、延床面積約257m²。売却価額 4,050,000円。入札期間 2025年10月23日〜10月30日。占有者あり。

Auction property (warehouse + land). The total floor area is 266.80 m², and the land area is 299.99 m². Application area: semi-industrial area. Date of construction: December 51 (1976, 48 years old). Sale NATO 4,250,000 yen. Bidding period October 23 - October 30, 2025. Result: Boycott (opening date November 6, 2025).競売物件（倉庫＋土地）。延床面積 266.80m²、土地面積 299.99m²。用途地域：準工業地域。築年月：昭和51年12月（1976年、築48年）。売却基準価額 4,250,000円。入札期間 2025年10月23日〜10月30日。結果：不売（開札日 2025年11月6日）。

Auction property. Location: Okiura, Nagahama-cho, Ohime Prefecture, Ehime Prefecture 2263-3, 2263-4. The total floor area is 178.26m2, and the land area is 239.56m2. Type: Garage/storeroom. Structure: Steel frame slate thatched one-story house. Date of construction: July 1995. NATO Price: 2,880,000 yen. Bidding period: October 23 - October 30, 2025. Bidding date: November 6, 2025. Result of sale: Boycott. There are occupants.競売物件。所在地: 愛媛県大洲市長浜町沖浦 丙2263番地3、丙2263番地4。延床面積 178.26m2、土地面積 239.56m2。種類: 車庫・物置。構造: 鉄骨造スレート葺平家建。築年月: 平成7年7月 (1995年)。売却基準価額: 2,880,000円。入札期間: 2025年10月23日〜10月30日。開札日: 2025年11月6日。売却結果: 不売。占有者あり。

I purchased the property last year while it was vacant. The interior had overall wear and damage, but I carried out repairs myself. The interior has been repaired, and the exterior and roof were remodeled. Please check the photos for the condition of the interior. The tatami mats have not been replaced, but I will include the nearly-new tatami mats shown in the interior photos.

There is one parking space inside a shuttered garage, and if the former shop area is converted, it should be possible to park one more car there (large vehicles may be difficult). The flooring has been replaced; the kitchen sink and washbasin are new. The toilet is connected to the sewer. I have not done any work on the exterior since purchasing the property.

The property is very close to a henro (Shikoku 88-temple pilgrimage) path, and you will sometimes see pilgrims passing by. It could be used as accommodation for pilgrims. A shrine is located opposite the property, which may appeal to foreign visitors.

Property overview (old house on land):
Location: Shimohatanogawa, Kumakogen Town, Kamiukena District, Ehime Prefecture
Land: 124.63 m²
Building: 109.2 m² (layout: 4DK + shop)
Structure: Wooden, built in昨年、空き家の状態で購入しました。室内は全体的に痛みがありましたが自分なりに修繕しました。室内の修繕、外観と屋根をリフォームしました。室内の様子は画像をご確認ください。畳は交換していませんが室内画像にある新品同様の畳をお付けします。

駐車場はシャッター内に1台と元店舗部分を改装すればもう1台置けそうです。(大型車は難しいようです)。床張り替え済みで流し台・洗面台は新品です。トイレは下水道接続済みです。外に関しては購入してから何も手を付けていません。

物件のすぐ近くが四国八十八ヵ所参りの遍路道となっており時々お遍路さんを見かけます。お遍路さん向けの宿泊所としても使えると思います。物件の向かい側が神社になっており、外国人受けしそうです。

【物件概要】※古屋付土地
場所：愛媛県上浮穴郡久万高原町下畑野川
土地：124.63㎡
建物：109.2㎡（間取り4DK+店舗）
構造：木造　昭和56年築
現況：空き家　　水道・電気・ガスなど停止中

Located on a small hill with views of the Kurushima Kaikyō Bridge. It sits a short way above the Shimanami Cycling Road. Reusing the existing building may require substantial expense. The property is a three‑storey building constructed in 1969 (Showa 44). The hotel has been closed since an inheritance 10 years ago and remains in its current condition.

Property overview (land with old building — sold as‑is):
Location: Takabe, Imabari, Ehime Prefecture
Land area: 7,171 m²
Building area: 1st floor 114.57 m², 2nd floor 40.12 m²
Structure: Reinforced concrete
Current status: Closed

Note: The sale will be conducted on an as‑is basis and based on public registry records.来島海峡大橋が眺望できる小高い場所にあります。しまなみサイクリングロードから少し上がったところです。建物の再利用は費用がかさむかもしれません。3階建てで、昭和44年築です。10年前の相続後、ホテルは閉館しています。現状のままです。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：愛媛県今治市高部
土地：7,171㎡
建物：1階114.57㎡、2階40.12㎡
構造：鉄筋コンクリート
現況：閉館

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

This is the sale of a strata-owned tenant unit on the first floor of a condominium. It is not a sale of the entire building.

I purchased this unit as a second-base residence and a workshop for making things. These are my personal impressions from living here: I really like the area around Dogo Onsen — its atmosphere reminded me of Kamakura. It’s about a 15‑minute walk, so it makes for a very pleasant walking route. The unit is also close to the city center and has everything you need nearby; the sea and mountains are both within about a 30‑minute drive, so I personally find it very comfortable to live in. I intended to use it mainly as a workshop, but due to work commitments I wasn’t able to make progress, and it feels like such a waste. I’d like to pass it on to someone who can make better use of it — for example, someone who wants to focus on crafts or who wants to move their business to Matsuyama.

Recommended uses: the first-floor unit is very spacious (about 50 tsubo / approx. 165 m²) and there is a rear area that can be used as an office or living space, so it’s possible to use the unit as either a home or an office. It is ideal for those who want to devote themselves to makマンション一階のテナント部分の区分所有の売買になります。一棟での売買ではありません。

二拠点生活の場＋ものづくりの場として購入致しました。現状使用してみての個人の感想になりますが、道後温泉付近の雰囲気が鎌倉を彷彿させる雰囲気でとても好きで歩いて15分程ですのでとても良い散歩コースにもなっており、市街地にも近く付近になんでもあり、海や山までも車を使用すれば30分圏内で行ける為、住み心地は個人的には本当に良いです。 物作りの場として使用予定でしたが、なかなか仕事の関係で進まず、本当に勿体無いと思うので、ものづくりに没頭したい方や松山市内に事業を移したい方などもっともっとうまく利用できる方がいらっしゃればお譲りできればと思った次第です。

おすすめの使い方としては、1階部分にて、広さも50坪程ととても広く、奥に事務所や居住スペースとして使用できる空間もあるので、住むことも事務所としての利用も可能です。とにかくものづくりに没頭したい方や、お店やスクールなどをやられる方、松山市内に営業所を開設される事業所様と、とても幅広い用途で使用可能です。

ただし物件のいまいちな所でも記載した通り、テナントが入っている建物の管理組合が機能しておらず、管理がしっかりなされていなかったせいで、建物にボロが出てきております。幸い1階の建物の間口のテナント部分ですのでスペースでの購入後、影響は今のところ全く感じられません。その点があるためこのエリアではありえないとてもお買い得な価格設定にしておりますので、その点をご理解いただく様よろしくお願い致します。

現状滞在時の住みどころ＋倉庫として使用しているため、引き渡し時期など要相談になります。

毎月の管理費は23,000円支払いしております。

建築年月日：昭和51年築

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。