Commercial for sale in Ehime Ken, Shikoku, Japan

Judicial sale (special sale) property. Item No. 1: Land 239.56 m² (registered). Item No. 2: Building (garage/storage) steel-frame, slate-roof, single-story; total floor area 178.26 m²; built July 1995 (Heisei 7). Base sale price: ¥2,010,000. Sale result: Unsold (ended January 26, 2026). Special sale period: January 23, 2026 – January 26, 2026.競売（特別売却）物件。物件番号1：土地 239.56m2（登記）、物件番号2：建物（車庫・物置）鉄骨造スレート葺平家建 延床178.26m2、築平成7年7月（1995年）。売却基準価額 2,010,000円。売却結果：不売（終了日 2026年1月26日）。特別売却期間 2026年1月23日〜2026年1月26日。

Judicial auction (special sale) property. Property type: Warehouse. Zoning: Quasi-industrial (semi-industrial) zone. Total floor area: 266.80 m²; Land area: 299.99 m². Sale result: Unsold (concluded on January 26, 2026). Published on January 23, 2026.競売（特別売却）物件。種類：倉庫。用途地域：準工業地域。延床面積266.80m2、土地面積299.99m2。売却結果：不売（終了日2026年1月26日）。公開日2026年1月23日。

- The real estate listed in the above “Description of Public Sale Property” section will be sold as a single lot.
- Prospective buyers should inspect and confirm the current condition and related public records of the property in advance.
- Boundaries must be confirmed through consultation with adjacent owners.
- Saijo City is not obliged to deliver the property; any handover from the previous owner must be arranged by the purchaser.
- Saijo City accepts no warranty liability for latent defects or other breaches of contract relating to the public sale property.
- If there is a discrepancy between Saijo City’s description and the current condition, the current condition takes precedence.・上記「公売財産の表示」欄に記載の不動産を一括売却する。・公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認すること。・境界については隣接所有者と協議が必要。・西条市は引渡しの義務を負わないので、前所有者からの引渡し等は買受人自身で行うこと。・公売財産に隠れた契約不適合があっても、西条市は担保責任を負わない。・西条市記載のものと現況が異なる場合は現況を優先する。

Vacant shop property (formerly a kimono store) with a sea view. Includes residential/living space.元は呉服店の海が臨める空き家店舗物件。住居スペース付き。

- The real estate described in the "Description of Publicly Offered Property" above will be sold together as a single lot.
- There is an unregistered warehouse on the property owned by the delinquent taxpayer. The unregistered warehouse is excluded from the public sale.
- The purchaser shall buy the subject land and the registered buildings with full knowledge of the existence of the said warehouse.
- Saijo City does not guarantee any third‑party rights related to the warehouse (including superficies, leasehold, or other usage relationships). Any handling or negotiations after delivery shall be conducted at the buyer's responsibility.
- Prior to the public sale, confirm the property's current condition and review related public registers. Boundaries must be discussed with adjacent owners. Saijo City is not obliged to carry out delivery; any handover from the prior owner must be performed by the purchaser. Saijo City will not be liable for latent defects in the publicly sold property. If there is a discrepancy between Saijo City’s description and the actual condition, the actual condition shall prevail.・上記「公売財産の表示」欄に記載の不動産を一括売却する。
・上記「公売財産の表示」欄に記載の不動産上に、滞納者が所有の未登記倉庫が存在している。未登記倉庫については、公売対象外。
・当該倉庫の存在を承知のうえ、本公売物件土地及び登記建物を購入するものとする。
・当該倉庫に関する第三者との権利関係（地上権・賃貸借その他の使用関係を含む）については、西条市は保証せず、引渡し後の処理、交渉については買受人の責任において行うこと。
・公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認すること。境界については、隣接所有者と協議が必要である。西条市は引渡しの義務を負わないので、前所有者からの引渡し等は買受人自身で行うこと。公売財産に隠れた契約不適合があっても、西条市は担保責任を負わない。西条市記載のものと現況が異なる場合は、現況を優先する。

A traditional inn that has been inherited from the Meiji era. Land area: 599.87㎡ (the listing includes land with an old house), total building area: 1st floor 226㎡ / 2nd floor 349㎡ / 3rd floor 245㎡ (registered as a 3-story building). Currently closed. There may be a need for compliance with building and fire laws for reopening. Desired price: 3.5 million yen or more (negotiable).明治から続く旅館を引き継いだ古民家旅館。土地599.87㎡（掲載では古屋付土地）、建物延べ面積1階226㎡／2階349㎡／3階245㎡（登記上3階建て）。現況休業中。営業再開には建築法・消防法等の整備が必要な可能性あり。希望価格：350万円以上（相談可）。

Currently vacant. Built in 1979, it has a lightweight steel structure, resulting in high property taxes. The building is situated on two plots, one of which is owned by a third party. There is a possibility of acquiring this plot through adverse possession, but details are unclear.

It has been reported that there was a death in the building. Due to the rear building being landlocked, there may be a right of way for access. There is no parking available. We are considering transferring the property to those who understand the various conditions. It seems that it was inhabited until a few years ago, so utilities may be available.

[Property Overview] *Land with old building
Location: Nakasuji Town, Niihama City, Ehime Prefecture
Land: 93.86㎡
Building: 176.49㎡, built in 1979
Structure: 3-story lightweight steel
Current Status:
Desired Price: 300,000 yen (including tax)

Property tax assessment value: Land 2,193,508 yen, Building 6,291,677 yen
Property tax amount: 114,300 yen/year (for the fiscal year 2021)

*Due to numerous inquiries or transaction conditions, the actual transaction price may differ from the above.

*Even if you purchase the property at a low price, the maintenance c現在は空室です。昭和54年築、軽量鉄骨のため、固定資産税が高いです。2筆の上に建物があるのですが、内1筆は第三者が所有しています。こちらは時効取得出来る可能性があるということですが、詳細は不明です。

以前、建物内で病死があったとのことです。後ろの建物が袋地のため、囲繞地通行権が発生している可能性があります。駐車場はありません。もろもろ、条件をご承知いただいた方にお譲りできればと考えています。数年前まで居住されていたようなので、ライフライン等は利用できるかと思います。

【物件概要】※古屋付土地
場所：愛媛県新居浜市中筋町
土地：93.86㎡
建物：176.49㎡、昭和54年築
構造：軽量鉄骨3階建て
現況：
希望価格：30万円(税込)

固定資産税評価額：土地2,193,508円、建物6,291,677円
固定資産税額：114,300円/年(令和3年度分)

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

A ryokan operated by three generations since the Meiji era. There are nine guest rooms and a banquet hall. Currently closed. The inn and the residence are integrated, and the interior is in a condition that would not hinder operation. There is no on-site parking; rented parking nearby is used. Some rooms have traditional nail-free construction and possess architectural value. Old house on land (sold as-is).明治から3代にわたり営業してきた旅館。部屋数は9部屋、宴会場あり。現在休業中。旅館と住居が一体で、内装は営業に差し支えない状態。敷地内駐車場はなく近隣借り駐車場を利用。釘を使わない伝統的な造りの建築的価値のある部屋あり。古屋付土地（現状渡し）。

I purchased the property last year while it was vacant. The interior had overall wear and damage, but I carried out repairs myself. The interior has been repaired, and the exterior and roof were remodeled. Please check the photos for the condition of the interior. The tatami mats have not been replaced, but I will include the nearly-new tatami mats shown in the interior photos.

There is one parking space inside a shuttered garage, and if the former shop area is converted, it should be possible to park one more car there (large vehicles may be difficult). The flooring has been replaced; the kitchen sink and washbasin are new. The toilet is connected to the sewer. I have not done any work on the exterior since purchasing the property.

The property is very close to a henro (Shikoku 88-temple pilgrimage) path, and you will sometimes see pilgrims passing by. It could be used as accommodation for pilgrims. A shrine is located opposite the property, which may appeal to foreign visitors.

Property overview (old house on land):
Location: Shimohatanogawa, Kumakogen Town, Kamiukena District, Ehime Prefecture
Land: 124.63 m²
Building: 109.2 m² (layout: 4DK + shop)
Structure: Wooden, built in昨年、空き家の状態で購入しました。室内は全体的に痛みがありましたが自分なりに修繕しました。室内の修繕、外観と屋根をリフォームしました。室内の様子は画像をご確認ください。畳は交換していませんが室内画像にある新品同様の畳をお付けします。

駐車場はシャッター内に1台と元店舗部分を改装すればもう1台置けそうです。(大型車は難しいようです)。床張り替え済みで流し台・洗面台は新品です。トイレは下水道接続済みです。外に関しては購入してから何も手を付けていません。

物件のすぐ近くが四国八十八ヵ所参りの遍路道となっており時々お遍路さんを見かけます。お遍路さん向けの宿泊所としても使えると思います。物件の向かい側が神社になっており、外国人受けしそうです。

【物件概要】※古屋付土地
場所：愛媛県上浮穴郡久万高原町下畑野川
土地：124.63㎡
建物：109.2㎡（間取り4DK+店舗）
構造：木造　昭和56年築
現況：空き家　　水道・電気・ガスなど停止中

Located on a small hill with views of the Kurushima Kaikyō Bridge. It sits a short way above the Shimanami Cycling Road. Reusing the existing building may require substantial expense. The property is a three‑storey building constructed in 1969 (Showa 44). The hotel has been closed since an inheritance 10 years ago and remains in its current condition.

Property overview (land with old building — sold as‑is):
Location: Takabe, Imabari, Ehime Prefecture
Land area: 7,171 m²
Building area: 1st floor 114.57 m², 2nd floor 40.12 m²
Structure: Reinforced concrete
Current status: Closed

Note: The sale will be conducted on an as‑is basis and based on public registry records.来島海峡大橋が眺望できる小高い場所にあります。しまなみサイクリングロードから少し上がったところです。建物の再利用は費用がかさむかもしれません。3階建てで、昭和44年築です。10年前の相続後、ホテルは閉館しています。現状のままです。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：愛媛県今治市高部
土地：7,171㎡
建物：1階114.57㎡、2階40.12㎡
構造：鉄筋コンクリート
現況：閉館

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。