Land in Ena Shi, Gifu Ken, Chubu, Japan

Notes - The property has been cleared and is being handed over as is. Remaining property will be disposed of after consultation between both parties. - The property is in the southwest of Kushihara, close to Toyota City, and blessed with views of the river and mountains, and although it is in a valley, it is well lit by sunlight. The bridge just before the path to the house is only 2.5m wide, so it is probably not possible to use a large vehicle. - The condition of the building as a whole shows signs of deterioration over time, and rust is noticeable on the metal roof. The floors are also in poor condition and fluffy in many places inside the house. - The bathroom and toilet can be used if the wall tiles are repaired, but the kitchen sink is old and should be replaced. - The adjacent carport can accommodate four small vehicles. - The path in front of the property is shared equally between this owner and the owner of the house at the back, and both have agreed to allow access. * Landslide hazard areas: Yellow * Flooding areas L1 and L2: Not specified * If you wish to sign a contract, there will be a local interview (status activity briefing session) in advance.特記事項
・家財は片付け済みで現況渡しです。残存家財は双方相談により処分となります。
・串原の南西部で豊田市に近く、川と山の景観に恵まれ谷あいにありながら陽当りは良い感じです。自宅までの通路に向かう手前の橋の幅が2.5ｍと狭く大型車は無理かと思います。
・建物の状態は全体的に経年による劣化が見られ、金属板葺き屋根には錆も目立っています。また、室内でも随所で床の状態が悪くふわふわしています。
・風呂トイレは壁タイルの修繕をすれば利用できそうで、キッチン流し台は古いため交換も検討が必要です
・隣接したカーポートには小型の車種なら４台は止められそうです。
・敷地前の通路はこの所有者と奥の住宅所有者とで半分ずつ所有していて双方ともに通行を承諾している状況です。
※土砂災害警戒区域等：イエロー　　　　※洪水想定区域　L1.L2：指定なし
※契約希望の場合、事前に地域面談（地位活動説明会）があります。

Notices Land property a few minutes walk from Ena Station It is a nearby commercial area and normal residential construction is possible. (Confirmed by Ena City Urban Housing Division) Please confirm if you are driving in (because the access road is narrow) 110.74㎡ with two lot numbers特記事項
恵那駅まで徒歩数分の土地物件
近隣商業地域であり通常の住宅建立は可能
（恵那市　都市住宅課　確認済）
車の乗り入れ要確認（接道が狭い為）
２つの地番で110.74㎡

Notices ・The land is flat and has been developed. You can drive in from the front road. -There are already houses on the west and north lots, but the east side is on a slope. ・The residential environment is on land with good sunlight, and the city road in front of it is a dead end, so there are no cars passing by. ・There are no water or sewer lines on the premises. In order to use it, you must pay a fee. *Please check with your real estate agent for details on land boundaries and water and sewage facilities at the time of viewing. *Landslide warning areas, etc.: Not designated *Flood expected areas L1.L2: Not designated特記事項
・造成済みの土地で平坦です。前面道路から車の乗り入れができます。
・西側と北側の区画地にはすでに住宅がありますが、東側の区画は傾斜地になっています。
・住宅環境は陽当たりは良好な土地で、前面の市道は行き止まりのため、通過する車はありません。
・上下水道とも敷地内に引き込みはありません。利用するためには分担金）を納付する必要があります。
※土地の境界、上下水道の詳細については仲介不動産業者に内見時にご確認ください。
※土砂災害警戒区域等：指定無し　　　　　　　　　　　　　　　※洪水想定区域　L1.L2　：指定なし

Notices This is a land property located in a quiet residential area. How about building a new home? ・Water and sewage mains are nearby.特記事項
閑静な住宅街にある、土地物件です。
新築住宅建築にいかがでしょうか！
･上下水道本管が付近までは来ています。

Notices ・This property is located in a convenient location near Iwamura Station, city hall branch, clinic, police, elementary school, etc. ・The road in front of the property is narrow and can only accommodate small vehicles. (Refer to photo) ・This is the land where there was originally a house, and the water and sewage systems in the photo are available. ・The land is suitable for small-scale houses, but large vehicles cannot pass through it, so careful consideration is required before construction. ・There is a historical forest in the back of the site, rice fields to the east, a one-story building to the south, and the equator to the west, which gives the impression of a somewhat calm place with no foot traffic.特記事項
・岩村駅や市役所支所、診療所、警察や小学校などに近い便利な場所にある土地の物件です。
・土地の前の道は狭いため小型車までの通行が可能です。（写真を参考）
・元々住宅のあったところで、写真の水道及び下水道が利用可能な土地です。
・小規模な住宅に適した土地ですが、大きな車両は通れないので建築前に十分検討が必要です。
・敷地の奥は歴史のある森、東は田、南は平屋の建物、西側に赤道で人通りのない少し落ち着いた場所といった印象があります。

Notices In June 2020, the price was reduced from 2.83 million yen to 1.82 million yen.特記事項
令和４年度６月　２８３万円から１８２万円に値下げしました。

Notices This is an area where a building permit application is required.特記事項
建築確認申請が必要な地域です。

Notices If you have any questions or inquiries about the properties listed below, please contact the Finance Division of Ena City Hall directly. 417 332-278 Jogado, Nagata, Nagashima Town Area 319.86㎡ 8,700,000 yen (price changed in February 2021) Since there were no applications during the public lottery application period, sales will be accepted on a first-come, first-served basis. In the case of purchase, you will need to separately submit an application and reception form, written oath, resident card, seal registration certificate, and municipal tax payment certificate for the place of address to the Finance Division of Ena City Hall. ◎Purchase conditions ・The sales price will be re-appraised at the time of sale. -Applicable to individuals who wish to immigrate and settle down. ・Purchasers are required to build within 10 years. ・If the building cannot be built, the city will buy it back, but a 30% penalty will be charged.特記事項
以下の物件についてのご質問やお問い合わせは、直接　恵那市役所財務課へお尋ねください。
417　長島町永田字城ヶ洞332番地278　面積 319.86㎡　8,700,000円　（2021年2月価格変更）
公募抽選の受付期間に応募がなかったため先着順での売却受付を行っています。
購入の場合は、別途恵那市役所財務課への応募申込書兼受付書、誓約書、住民票、 印鑑登録証明書、住所地の市区町村税納税証明書などの提出が必要です。
◎購入条件
・売買価格については、売買時に再鑑定を行います。
・移住定住を希望する個人の方が対象です。
・購入者には10年以内の建築条件があります。
・建築できなかった場合は市が買い戻しますが、30％の違約金がかかります。

Notices If you have any questions or inquiries about the properties listed below, please contact the Finance Division of Ena City Hall directly. 420 190 1205 Nokkoshi, Nakano, Nagashima-cho Area 114.08㎡ 1,574,000 yen Price changed in August 2019 Since there were no applications during the public lottery application period, sales will be accepted on a first-come, first-served basis. In the case of purchase, you will need to separately submit an application and reception form, written oath, resident card, seal registration certificate, and municipal tax payment certificate for your address to the Finance Division of Ena City Hall. ◎Purchase conditions ・The sales price will be re-appraised at the time of sale. ・Individuals who wish to immigrate and settle down are eligible. ・Purchasers are required to build within 10 years. ・If the building cannot be completed, the city will buy it back, but a 30% penalty will be charged.特記事項
以下の物件についてのご質問やお問い合わせは、直接　恵那市役所財務課へお尋ねください。
420　長島町中野字乗越1205番地190　面積114.08㎡　1,574,000円　2019年8月価格変更
公募抽選の受付期間に応募がなかったため先着順での売却受付を行っています。
購入の場合は、別途恵那市役所財務課への応募申込書兼受付書、誓約書、住民票、 印鑑登録証明書、住所地の市区町村税納税証明書などの提出が必要です。
◎購入条件
・売買価格については、売買時に再鑑定を行います。
・移住定住を希望する個人の方が対象です。
・購入者には10年以内の建築条件があります。
・建築できなかった場合は市が買い戻しますが、30％の違約金がかかります。