Traditional houses in Ena Shi, Gifu Ken, Chubu, Japan

空き家バンク【売買】300万円 岐阜県恵那市岩村町　大正15年築・広い敷地　田・庭・物置・駐車場付き２階建古民家　上下水道空き家バンク【売買】300万円 岐阜県恵那市岩村町　大正15年築・広い敷地　田・庭・物置・駐車場付き２階建古民家　上下水道

Vacant House Bank [For Sale] 2.3 million yen Ijimachi, Ena City, Gifu Prefecture, 6DK, 2-story old house with garden, storage, and parking space, well, veranda, and adjacent rooms空き家バンク【売買】230万円 岐阜県恵那市飯地町　庭・物置・駐車場付き６ＤＫ２階建古民家　井戸・縁側・続き間有

空き家バンク【売買】100万円 岐阜県恵那市上矢作町　田畑・大正15年築　庭・離れ２部屋・物置・車庫付き６ＤＫ平屋古民家　上下水道　二面縁側・続き間・太陽熱温水器有空き家バンク【売買】100万円 岐阜県恵那市上矢作町　田畑・大正15年築　庭・離れ２部屋・物置・車庫付き６ＤＫ平屋古民家　上下水道　二面縁側・続き間・太陽熱温水器有

Stations, supermarkets, convenience stores, drugstores, and home improvement stores are all within a 15-minute walk!駅、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターすべて徒歩１５分以内！

Vacant House Bank [For Sale] 2 million yen Akechicho, Ena City, Gifu Prefecture Built in 1897 Garden, office space, storage, parking space included 9DK 2-story old house with flush toilet, earthen floor, veranda, large open space空き家バンク【売買】200万円 岐阜県恵那市明智町　明治30年築　庭・事務所スペース・物置・駐車場付き９ＤＫ２階建古民家　水洗トイレ　土間・縁側・続き大広間有

Special Note ・ Both rental and sale are possible, but priority will be given to buying and selling. ・ In the preview before cleaning up, the original owner will clean up unnecessary household goods in a discussion between the two parties after the purchaser is decided. ・ It is a place where you can see the scenery of Kasaki Gorge, and you can enjoy nature along the river such as cherry blossoms and autumn leaves in every four seasons. ・The site is as large as 1182㎡, and the main house is a two-story wooden 10LDK, three separate buildings in a row of storehouses, one separate steel frame warehouse, three separate warehouses, and one other building, for a total of 8 large farmhouse houses ・ The building is a beautiful and well-built building with newly polished pillars and corridors built in Showa 58. In terms of equipment, a septic tank has been installed, a flush toilet, and an electric water heater are a little old, but they are in operation. * Sediment disaster warning area, etc.: Part of the main house and part of the storehouse are in the red zone. * Flood Forecast Area L1 and L2: Not specified特記事項
・賃貸・売却のどちらも可能ですが、売買を優先とします。
・片付け前での内覧で、購入者決定の後に双方話し合いで不要な家財は元の所有者が片付けます。
・笠置峡の景観が望める場所で、桜や紅葉など川沿いの自然が四季毎に楽しめます。
・敷地は1182㎡と広く、建物は母屋は木造2階建て10LDKの他、別棟３棟連続の土蔵、別棟鉄骨倉庫1棟、別棟倉庫物置3棟、その他1棟の合計8棟の大きな農家住宅です
・建物は昭和５８年建築と新しく大黒柱、廊下も磨き上げられたきれいでしっかりと造られた建物です。設備面では浄化槽設置済みで水洗トイレ、電気温水器は少し古いですが稼働しているとのことです。
※土砂災害警戒区域等：母屋の一部及び蔵の一部がレッドゾーン
※洪水想定区域L1.L2：指定なし

Special notes - 2km from Ena Station, close to the main prefectural road, convenient for car travel. In addition, there are no buildings to the south, so the property gets plenty of sunlight. - There are no leaks in the building itself, but there are water stain marks around the sash frames. The floors are soft overall, and the Japanese-style room on the first floor has holes in it due to termites. - The property has a bathtub and toilet, but the rest of the sink, kitchen sink, boiler, etc. have been removed, so the installation of new home appliances and extensive interior repairs are required. - There is a crack in the retaining wall on the south side of the property, and the east side appears to be slightly lower. * Landslide hazard area: Not designated * Flood risk area L1.L2: Not designated特記事項
・恵那駅から2ｋｍの距離で、主要な県道に近く自動車での移動には便利な場所にあります。また、南側に建物もないため日当たりは良好です。
・建物自体に雨漏りは見られませんが、サッシ枠周りに水染あとがあります。また、床は全体にふわふわしていて、１階の和室はシロアリの影響もあり床抜けしています。
・設備は浴槽とトイレ便器は設置してありますが、それ以外の洗面台、キッチン流し台、ボイラーなどは撤去されているため、住宅設備の取付と内装の大幅な修繕工事も必要です。
・敷地全体では南側の擁壁にクラックがあり東側が少し下がっているように思えます。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　※洪水想定区域　L1.L2　：指定なし

Special Notes ・The remaining household belongings will be cleaned up by the owner after the buyer is confirmed. ・It stands on a slope about 400 meters down a narrow road in the mountains in the western part of Iichi-cho, Ena City. The building is characterized by an atmosphere similar to an old folk house in the Hida area, with a roof that has been renovated to a tiled-roof and a square wave iron plate on the exterior walls except for the front side. The old wooden fittings have been left on the front side, and the aluminum fittings have been replaced on the north side. However, the glass is broken in part of the table. Indoors, the kitchen, washbasin, and unit bath are almost installed by DIY, and storage units are installed in each other room. There is no hot water bowler as a facility, and a gas instant water heater is placed in the bath as it is. ・From these conditions, it seems that the previous owner has finished the work in the middle of DIY work, and you can feel the situation in the middle of construction on the outdoor water supply pipes. There were also some fluffy parts on the floor in the room. Important Notes: For properties contracted after viewing using the vacant 特記事項
・残置家財は購入者確定後に所有者で片付け予定です。
・恵那市飯地町の西部の山間の細い道を400ｍ程下った傾斜地に建っています。建物は飛騨方面の古民家に似た雰囲気が特徴で、屋根は瓦葺風の金属板屋根に改修済み、外壁は表側以外は角波系鉄板で覆われています。建具は表側は古い木製建具を残し、北側はアルミ建具に交換されています。ただし表の一部でガラスが割れた状況です。室内では、DIYで台所、洗面台、ユニットバスはほぼ取付けされ、その他各室には収納ユニットが取り付けられています。設備で給湯ボーラーはなく、ガス瞬間湯沸かし器がそのまま風呂内におかれています。
・これらの状態から前の所有者はDIY工事の途中で作業を終わっているようで、屋外の給水配管にも工事途中のような状況が感じとれます。また、室内の床で一部ふわふわした部分もありました。
重要事項：空き家バンクを利用され内覧後の契約された物件では恵那市空き家バンク改修補助金が、水洗化のための浄化槽設置補助金（本体と配管の一部）もご利用可能です。詳細については恵那市、地域振興課、上下水道課にお問い合わせください。
※土砂災害警戒区域等：レッドゾーン　イエローゾーン　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※洪水想定区域　L1.L2　：指定なし

Special Notes ・Before the household belongings are cleaned up, the original owner will clean up unnecessary household goods after the buyer is decided. ・The property faces the Kozato River on the north side of the site, and the access to the house is a staircase from the river road. Therefore, there is no parking lot. ・The property is a 5DK wooden one-story tiled compact building facing south, and the attic and underfloor of the building have been reinforced. ・The condition of the building is conspicuous from the outside, and the peeling of the tiles on the extended exterior wall is noticeable. The interior has deteriorated over time, but it is well maintained. *Sediment disaster warning area, etc.: Not specified *Flood expected area L1.L2: ~0.5m at L2 without L1特記事項
・家財の片づけ前の物件で、購入者決定後に双方話し合いで不用な家財等は元の所有者が片付けます。
・敷地の北側の小里川に面した物件で自宅へのアプローチは河川道路から階段です。そのため駐車場はありません。
・物件は南向きの5DKの木造平家建て瓦ぶきのコンパクトな建物で、建物の屋根裏と床下補強済みとのことです。
・建物の状態は外部では、増築された外壁のタイルのはがれが目立ちます。室内は経年劣化はみられますが、綺麗に管理されています。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　　※洪水想定区域L1.L2：Ｌ１なしL2で～0.5ｍ

Special Notes ・Small household belongings have been put away. For leftover household belongings, the original owner will dispose of unnecessary household items after both parties discuss after the buyer is decided. ・It is located in a hilly area near the border of Mizunami City in the western part of Yamaoka Town, and is conveniently located by car. The site is large, and there is a garden of garden stones and planting on the south side of the main house, and you can go to the entrance through a passage about 1 meter wide on the premises to your home. 4~5 cars can be parked on the other side of the aisle in front of your home. ・The condition of the building is that the roof has a complex shape due to the extension of the exterior, but there are no damaged parts on the exterior wall roof. Indoors, the floor is loose in some parts. Since the toilet is a flush type equipment, it is recommended to install a combined septic tank and flush it in the future. Subsidies for septic tank installation are available. (Please contact the Water and Sewerage Division for details) *Sediment disaster warning area, etc.: Not designated *Flood expected area L1. L2: Not specified特記事項
・細かな家財は片付け済みです。残置家財については購入者決定後に双方の話し合いで不要な家財は元の所有者が片付けます。
・山岡町西部の瑞浪市境に近い丘陵地にあり、車での移動に便利な場所にあります。敷地は広く母屋の南側には庭石や植栽の庭があり、自宅へは幅1ｍほどの敷地内通路を通って玄関に進みます。自動車は自宅前通路の反対側にある自己所有地に4～5台は止められます。
・建物の状態は外部は増築により屋根は複雑な形状になっていますが、外壁屋根に傷んだ箇所は見られません。室内では床が一部で緩い感じがあります。設備はトイレが汲み取り式のため今後合併浄化槽設置をして水洗化をお勧めします。浄化槽設置の補助金をご利用いただけます。（詳細は上下水道課に問い合わせください）
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　※洪水想定区域　L1.L2：指定なし