Properties for sale in Fujimi Shi, Saitama Ken, Kanto, Japan

Currently rented at ¥59,000 per month and renovated. This is an owner-change property located in Kaminamihata, Fujimi City, Saitama Prefecture, currently occupied by a tenant. With a monthly rent of ¥59,000, rental income will begin immediately after purchase.

In 2019, the wet areas (kitchen/bath/plumbing) were professionally renovated and the interior underwent a full renovation in 2019, including DIY work. Renovation costs were approximately ¥3,000,000. Although the building is older, essential interior finishes and equipment for comfortable living have been updated. The property is currently rented as pet-friendly, which broadens tenant demand compared with typical detached rentals. It is occupied long-term and rental management is stable. Cash purchases are welcome. As an owner-change property, the process from contract to handover can be relatively smooth. Please feel free to contact us to discuss price and terms.

Investment highlights:
- Monthly rent: ¥59,000
- Annual rent: ¥708,000
- Gross yield: approx. 13.3%
- No vacancy risk due to owner-change (tenant in place)
- Price range suitable for first-time detached-house or small-scale investors

Property overview (land with o月額59,000円で賃貸中、リフォーム済です。埼玉県富士見市上南畑にある、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。月額賃料59,000円で入居中のため、購入後すぐに家賃収入が発生します。

2019年に水回りは業者施工、内装はDIYを含むフルリノベーションを実施。リフォーム費用は約300万円です。築年数は古いですが、居住に必要な内装・設備は一通り手が入っている状態です。現在はペット可物件として貸し出しており、一般的な戸建賃貸よりも入居者ニーズの幅が広い点が特徴です。実際に長期入居となっており、賃貸経営は安定しています。現金購入歓迎。オーナーチェンジ物件のため、契約から引き渡しまでが比較的スムーズです。価格・条件のご相談も含め、お気軽にお問い合わせください。

＜投資用としてのポイント＞
月額賃料：59,000円
年間賃料：708,000円
表面利回り：約13.3％
オーナーチェンジのため空室リスクなし
初めての戸建投資・小規模投資に適した価格帯

【物件概要】※古屋付土地
場所：埼玉県富士見市上南畑
土地：48.84㎡
建物：27㎡（未登記増築部分あり）
構造：木造2階建、間取り2LDK
現況：賃貸中（ペット可）
希望価格：530万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Owner-change property currently rented at ¥59,000 per month; recently renovated. This is an owner-occupied-change (owner-change) property in Kaminamihata, Fujimi City, Saitama Prefecture, currently rented for ¥59,000 per month, so rental income will begin immediately after purchase. In 2019, the wet areas (bathroom/kitchen) were professionally refurbished and the interior underwent a full renovation including DIY work. Renovation costs were approximately ¥3,000,000. Although the building is older, the interior and essential equipment for living have been updated. The property is rented as pet-friendly, which broadens tenant demand compared with typical detached-house rentals. It currently has a long-term tenant and the rental operation is stable. Cash purchases are welcome. As an owner-change property, the process from contract to handover tends to be relatively smooth. Please feel free to contact us to discuss price and terms.月額59,000円で賃貸中、リフォーム済です。埼玉県富士見市上南畑にある、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。月額賃料59,000円で入居中のため、購入後すぐに家賃収入が発生します。

2019年に水回りは業者施工、内装はDIYを含むフルリノベーションを実施。リフォーム費用は約300万円です。築年数は古いですが、居住に必要な内装・設備は一通り手が入っている状態です。現在はペット可物件として貸し出しており、一般的な戸建賃貸よりも入居者ニーズの幅が広い点が特徴です。実際に長期入居となっており、賃貸経営は安定しています。現金購入歓迎。オーナーチェンジ物件のため、契約から引き渡しまでが比較的スムーズです。価格・条件のご相談も含め、お気軽にお問い合わせください。

【物件概要】※古屋付土地
場所：埼玉県富士見市上南畑
土地：48.84㎡
建物：27㎡（未登記増築部分あり）
構造：木造2階建、間取り2LDK
現況：賃貸中（ペット可）
希望価格：530万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。