Houses for sale in Fujimino Shi, Saitama Ken, Kanto, Japan

Corner lot in a residential neighborhood — recommended as an investment property. Sale of an inherited property. Located in a quiet residential area where many Self-Defense Agency-related personnel live, and within walking distance of Aeon Town Fujimino, offering a safe and convenient environment. Good to renovate and live in, or suitable as a first investment property.住宅街の角地で投資物件にオススメです！
相続物件のご売却です。防衛庁関係の方が多く住まわれている閑静な住宅街で、イオンタウンふじみ野まで徒歩圏内と安心便利な環境です。リフォームをして住むのも良し！初めての投資物件としても良しです！！

Situated in a spacious, relaxed environment.ゆったりとした環境です

Quiet residential neighborhood閑静な住宅街

I was planning to renovate it for rental housing, but due to my busy main job, I am considering selling it. The living environment and transportation are very good, so I still have the desire to fix it myself... There are some issues, but I acquired it because I liked the location. There is a low supply of rental houses in this area, so I think there is demand from families. I had been looking for tenants in its current condition, and I received inquiries from families of 4-5 people, as well as for use as a corporate dormitory or office. (The rental price is significantly lower than the market rate because it is listed with the assumption of self-renovation.)

Property Information:
- 5DK, corner lot
- Popular residential area.
- There is no parking on the property, but there are several monthly parking lots nearby. (The current market rate seems to be around 5000-8000 yen.)
- The bath is relatively clean for the property.

Renovation Required:
- The water heater is leaking and needs to be replaced. (It can be replaced with a new one depending on the sale conditions.)
- The window frame and outer edge on the south side of the 1st floor are broken, so renovation is needed including tリフォームし賃貸住宅としようとしていましたが、本業が多忙でなかなか手が回らないため売却を考えています。生活環境や交通の便はとても良い場所なので、本当は自分で直したい気持ちはまだあるのですが…。不具合はいくつかありますが、立地が気に入って入手しました。戸建の賃貸が少ないエリアなので、ファミリー層に需要が見込めると思います。現況のままで賃貸募集をしていましたが、4-5人のファミリー の問い合わせや、法人の寮、法人事務所としての利用など、問い合わせがありました。（セルフリフォーム前提での募集条件のため、相場より大幅に安い賃料です）

物件情報
・5DK　角地
・人気の住宅地です。
・物件に駐車場はありませんが、月ぎめ駐車場が近くに数か所あります。（現在相場は5000-8000円程度のようです）
・風呂は物件のわりにきれいです。

要リフォーム部分
・給湯器が水漏れするので交換が必要。（売買条件によって新品交換対応可能です）
・1F南側窓枠・外縁側部分が壊れているのでサッシを含め要リフォーム。
・1F和室の畳を撤去済み。（床上げで洋室にできます）
・1Fダイニングのクッションフロアに痛みあり。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。