Commercial in Fukuoka Ken, Kyushu, Japan

It is a stylish Japanese-style store!和風のおしゃれな店舗となっております！

Residential property with attached commercial space. Gross yield: 8.78%; annual income at full occupancy: ¥15,633,000. Access: JR Kagoshima Main Line, Kashi Station — 9 minutes on foot. Current status: Rented. Handover: Negotiable.店舗付き住宅、表面利回り8.78%、満室時年収1,563.3万円。交通：JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩9分。現況：賃貸中。引渡：相談。

The property is adjacent to a river and mountains, offering a relaxed, spacious lifestyle. Children used to play in the river (water play, fishing) and climb the mountain to make secret forts. It is located near a small settlement along a prefectural road in a mountain valley. Air conditioning is generally unnecessary. The property is a fair distance from the station (35 minutes on foot / 2.8 km), so a car is essential. However, there is no parking space on the premises. When I lived here I rented the neighboring land, but I have been away for a long time and do not know the current owner, so you will need to arrange any neighboring land rental yourself.

The building sits along a prefectural road. It was built in 1979 by the owner's grandfather as a combined shop and residence serving udon and set meals; the second floor served as the living area. The Yagiyama Bypass opened in 2014 and traffic has decreased since then, but there is a possibility the bypass will become tolled around 2025, which could increase traffic. The house is located just past a curve on a gentle downhill. Until guardrails and road grooves were installed around 2011 there were a number of traffic accidents; in川と山が隣にあり、のびのびとした生活ができます。川で水遊びや魚釣りをしたり、山に登って秘密基地を創ったりして遊んでいました。山あいの県道沿いの小さな集落の近くにあります。エアコンいらずです。駅までの距離があり（徒歩35分2.8km）、車必須の生活です。ただ、敷地内に駐車スペースがありません。自分が住んでいた頃は隣地を借りていましたが、ここを離れて長くなり今の所有者さんを知らないため、隣地を借りるのはご自身で手配する必要があります。

県道沿いにあり、1979年に祖父がうどんや定食を出す店舗兼住宅として建て、2階が居住スペースでした。2014年に八木山バイパスが開通し、今は車通りは少なくなっていますが、2025年頃にバイパスが有料化される可能性もあるようで、そうなると車通りが増えるかもしれません。緩い下り坂のカーブ先にあり、2011年頃にガードレールや路面の溝が施されてからは発生していませんが、それまでに8回、車が建物に衝突したことがあります。家族は無事でした。

2012年から空き家となり、最後の衝突の補修をしておらず、建物や設備の劣化があり、ホコリを被った残置物がかなり残っていますが、現況有姿での引き取りをお願いします。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所:福岡県飯塚市内住
土地:189.24㎡(登記)
建物:1F 66.93㎡、2F 70.31㎡、計 137.24㎡(登記)
構造:木造スレート葺2階建
現況:空家
希望価格:90万円

Court auction property. In addition to the factory, the total floor area is 333.72 m2, and the land area is 841.61 m2. The sale price is 8,090,000 yen. Bidding period: November 12, 2025 - November 19, 2025. Bidding date: November 26, 2025. Result of sale: Boycott.裁判所競売物件。工場ほか、延床面積333.72m2、土地面積841.61m2。売却基準価額8,090,000円。入札期間:2025年11月12日〜2025年11月19日。開札日:2025年11月26日。売却結果: 不売。

Street-level first-floor shop facing a main road with excellent visibility. Exclusive area: 53.12 m². Food and beverage use not permitted. A street-front location on a main thoroughfare expected to attract customers through signage.“1階路面×大通り沿い”視認性に優れた店舗。専有面積 53.12㎡。飲食利用不可。大通りに面した路面店で看板効果による集客が期待できる立地。

Warehouse near Southern Mall, located along the Yanagawa prefectural road. Includes a toilet and office space. 1st floor: 227.23 m² (approx. 68.73 tsubo). 10-year fixed-term lease. Current tenant scheduled to vacate at the end of March.サザンモール近く、柳川県道沿いの倉庫です。トイレと事務所スペース有。1階227.23㎡（約68.73坪）。定期借家契約10年。三月末退去予定。

Across Cube Tenjin Minami, 3Fアクロスキューブ天神南、3F

Akasaka Central Building赤坂セントラルビル

This is a steel-frame property with 3 above-ground floors and 1 basement level. The above-ground floors were previously rented out by floor when purchased. Internal partitions and ceilings were once fully stripped to the skeleton, and the owner had been carrying out gradual DIY renovations. Work was interrupted due to a job transfer, and the property is currently vacant and being used as storage.

This property should be quite rewarding for someone who enjoys DIY. Materials that had been prepared here for planned construction will be left on site for the buyer to use. Items that cannot be removed by the seller will be treated as fixtures and remain. Personally, I believe the property has very high potential.

The roof is accessible. The building has been extended out to the site boundary. The extended portion is severely deteriorated and there is water ingress (roof leaks). Demolition and a setback would allow securing parking spaces, which is recommended.

Property details (old house on land):
Location: Okamoto, Kasuga City, Fukuoka Prefecture
Land area: 129.35 sq. m
Building area: 180.33 sq. m (total floor area) — basement excluded
Structure: Steel-frame (registered as reinforced鉄骨造の地上3階、地下1階の物件です。地上はフロアごとに賃貸で使用していた物件を購入しました。間仕切りや天井などを一度フルスケルトン化し、自身でコツコツDIYで改修を行っていました。仕事で転勤となり作業も中断したまま、現在倉庫代わりの空き家となっています。

DIYが好きな方は結構やりがいのある物件だと思います。こちらで施工する予定で準備していた材料などはそのままお付けしますのでぜひお役立てください。基本的にこちらで持ち出せないものは残置物とさせていただきます。ポテンシャルはとても高い物件だと個人的には思っています。

屋上にも上がれます。敷地いっぱいまで増築してあります。増築部分の老朽化が激しく雨漏りがあります。解体してセットバックすれば駐車スペースも確保できるのでお勧めします。

【物件概要】※古屋付土地
場所：福岡県春日市岡本
土地：129.35㎡
建物：180.33㎡（延べ床面積）※地下室含まず
構造：鉄骨造（登記上は、鉄筋コンクリート造）
現況：空き家
希望価格：2,500万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

This property is currently tenanted. The owner lives in Osaka and finds management difficult from a distance, so they have decided to sell. This will be an owner-change property (sold with the current tenants). Although the building is somewhat old, partial renovations have been carried out on portions corresponding to ownership shares. The owner wishes to sell promptly.

The property is located a 6–8 minute walk from the nearest station (Nakama Station). There are many shops nearby including two large drugstores, the Super Foodway supermarket, a large general merchandise store, and a 7-Eleven convenience store. There is also a bus stop. Many new condominiums of 10+ floors have been built in the neighborhood and more are expected. Remaining rooms will be advertised soon, so the area is expected to become more active. This is a property with potential. Due to our company's business circumstances we are selling at a discounted price. We are offering 7–8 of the total ownership shares for sale as a single lot.

Property summary (sectional ownership):
Location: Nakatsuru, Nakama City, Fukuoka Prefecture
Land: Ownership shares equivalent to 200 tsubo + 200 tsubo (total just under approx.此方の物件は賃貸中ですが、当方大阪在住で遠方の為管理が大変なので手放す事にしました。オーナーチェンジ物件になります。少し古いと思いますが、持分等でお掛けリノベーションをしています。早い時期にお売りしたいと思っています。

最寄駅の中間駅から6～8分の所にあり、大型ドラッグストアが2か所、スーパーフードウェイ、大型雑貨屋さん、セブンイレブンなど沢山お店があります。バス停もあります。近隣には10階以上の新しいマンションが沢山建ってます。まだ増える見込みです。残りの部屋もこれから募集をかけるので賑やかになると思っています。夢のある物件です。弊社の仕事の関係上格安にて売却します。持分全体の7～8を一括で販売します。

【物件概要】※区分所有
場所：福岡県中間市中鶴
土地：200坪＋200坪（合計約400坪弱／約1,322㎡相当）の持分
建物：2階建　家屋8部屋　251.26㎡（表記値）
構造：RC及び鉄骨構造
現況：賃貸中
希望価格：950万円（家賃年収170万、利回り40%）

※現状有姿、公簿売買。