Commercial for sale in Gifu Ken

This is a 5DK single-story property with water and sewerage already installed. There is space for a vegetable garden.5DKの平屋物件で、上下水道敷設済みです。
家庭菜園スペースがあります。

It was built by the city and sold. It was purchased as a new building and is about 45 years old. I have been running a beauty salon for 45 years. I am relocating and would like to sell it. It can be handed over immediately. There is a 7-Eleven 2 minutes walk from JR Nakatsugawa Station and 20 seconds walk away. There was some water seeping on the ceiling due to a leak, but it was repaired from the structure to the ceiling boards in November 2024. The rooftop on the third floor is a shared area and can be used freely. It will also be a special seat for the fireworks display. I think the rooftop seats would be good for a restaurant (without the health center issue), and I think it can be sold as a terrace for lodging. A tenant has been decided as a rental property from October 2024. Rental income is expected for more than 10 years.市によって建てられて分譲されたものです。新築で購入し、45年ほど経過しています。45年間美容院を経営してきました。移転しますので譲りたいと思います。すぐにでも引き渡し可能です。JR中津川駅から徒歩2分、徒歩20秒でセブンイレブンがあります。一部雨漏りで天井に水のにじみがありましたが、2024年11月に躯体から天井板まで修繕してあります。

3階上の屋上が共有部分となり、自由に使えます。花火大会の特等席にもなります。飲食店として屋上席もいいかと思いますし（保健所の問題抜きに）、宿泊所としてもテラスとしてウリにできるかと思います。2024年10月より、賃貸物件として入居者が決まりました。この先10年以上の家賃収入は見込めます。

This is the woodworking studio and land that I used as a furniture maker until recently. I closed down my business due to old age and left the land. I decided to sell both the land and the studio so that someone new could use it. I will write more details later, but it is old after more than 30 years, but it is a sturdy building that can withstand snow, and most of the machines are still in working order, so you can start a woodworking studio right away. The location is 50 minutes from Gujo Hachiman IC on the Tokai-Hokuriku Expressway and 25 km or about 30 minutes from JR Takayama Station. It is 1.5 km away from the center of the village and 500 m into the forest road from the main road (Hida Seseragi Kaido). Small villa areas have been developed in the surrounding area. You can also grow your own vegetables on the large site, and there is a mountain stream behind the site, where you can enjoy stream fishing for amago trout from March to September. It is a wonderful natural environment with birch trees growing at an altitude of 900 m. In addition, the main prefectural road, "Hida Seseragi Kaido," attracts tourists and motorbike touring from Gifu, Nagoya, and other places, and the 最近まで家具作家として使ってきた木工房と土地です。高齢になってきたため廃業し、この土地を離れました。土地工房ともに新しい方に使っていただければと売りに出すことにしました。詳しくは別途記載しますが、30年余り経っていて古くはなっていますが、雪に耐えられるようなしっかりとした建物ですし、機械もほとんど現役で動きますので、すぐにでも、木工房を始めることが可能です。場所は東海北陸道郡上八幡ICから50分、JR高山駅から25km、約30分です。集落中心部よりは1.5km離れ、主要道（飛騨せせらぎ街道）よりは500m林道を入ります。周囲には小規模な別荘地が開発されています。広い敷地では自家菜園も可能、敷地裏を渓流が流れ、3月から9月アマゴなどの渓流釣りが楽しめます。シラカバの生える標高900mのすばらしい自然環境です。また、主要県道の「飛騨せせらぎ街道」は、岐阜名古屋をはじめ各地から観光客やバイクツーリング客が訪れ、特に、工房のあるあたりは、紅葉の名所として知られ美しいところです。冬は雪が多い地域なので、それなりの装備や暖房は必要であるし、除雪作業、屋根の雪下ろし作業などは多少大変かとは思います。しかし、道路の除雪体制（地区の担当者が毎朝林道除雪）はしっかりしているため、冬でも高山への通勤は快適です。地域の協力体制もしっかりしています。保育園から中学校までスクールバスが運行しています。木工についていえば、家具産業の栄える飛騨地区にあって、そこから受けるメリットは大きいです。大手企業も協力的で、地域一丸となって木工を盛り上げていく機運があります。木材、機械類の供給ルートが地元にあり、材料手配等もしやすいです。各地から移り住んだ木工家やその他工芸家も多く、情報交換や協力が得やすいです。家具に限らず高山は全国に飛騨ブランドとして知られ、都市部のデパートや販売店との年間を通しての交流が多く、販売の機会に恵まれています。また、観光地飛騨として、地元での販売もしやすいです。当工房併設のギャラりーも紅葉の名所飛騨せせらぎ街道にあり、賑わっていました。

This former beauty salon faces Shiomi's main street. The shop area is now clear, so it can be used by people from a variety of industries, not just beauty salons! (A septic tank needs to be installed, and the owner has informed us that as of 2018, the roof is starting to leak, so it is likely to require major repairs.)潮見のメインストリートに面する元美容室です。現在店舗部分はすっきりしておりますので、美容室にこだわらず、いろんな業種の方にご利用いただけます！(浄化槽を設置する必要があるのと、平成３０年現在、雨が漏り始めているとの家主様より情報がありましたので、大規模な修繕費がかかると思われます。）

◆6 minutes walk to Mitake Station◆Flat ground◆Parking for 3 to 4 cars!◆御嵩駅まで徒歩6分◆平坦地◆駐車3台～4台！

This property is for sale in the Takatomi shopping district. There is a parking space for two small cars in the space that was previously used as a store. There is a 4.5 tatami room in the basement and a balcony on the roof.高富地区の商店街にある売却物件です。店舗として利用していた場所に軽自動車2台分の駐車スペースがあります。地下に4.5畳の部屋、屋上にベランダがあります。