Land in Gifu Ken, Chubu, Japan

It is possible to sell adjacent land at the same time. Optimal application: residential land. Corner lot (three-way road), floor area ratio 60%, floor area ratio 100%. Landmark: Mountains and forests.隣接地の同時販売可能です。最適用途：住宅用地。角地（３方道路）、建ぺい率60%・容積率100%。地目：山林。

It is the land on the south side road in a quiet residential area閑静な住宅地にある南側道路の土地です

This is a temporary land exchange within the land readjustment project site (Lot A). Since it is before dispensing, the area may change after dispensing. Water and sewerage are capped at home, and subscription procedures and contributions are required when using them. Best used for: residential land. Land: Field.土地区画整理事業地内の仮換地です（A区画）。分筆前のため、分筆後面積が変わる可能性があります。上下水道は宅内にてキャップ止め、利用時に加入手続きと負担金が必要です。最適用途: 住宅用地。地目: 畑。

Quiet residential area. Simultaneous sale of adjacent land is possible. Current clearance, handover consultation.静かな住宅地。隣接地の同時販売可能。現況更地、引き渡し相談。

It is necessary to level the land, but it is a large piece of land. Ideal for material storage. Land area: 3407.23m2 (1030.68 tsubo), unit price 21,000 yen, optimal use: business land.整地は必要ですが、広い土地です。資材置き場などに最適。土地面積：公簿 3407.23m2（1030.68坪）、坪単価 2.1万円、最適用途：事業用地。

Temporary land exchange (plot B) within the land readjustment project site. The target of the sale is the land of the former land. Since it is before dispensing, the area may change after dispensing. Optimal application: residential land. Land: Field. Unit price per tsubo: 120,000 yen.土地区画整理事業地内の仮換地（B区画）。売買対象は従前地の土地。分筆前のため分筆後面積が変わる可能性あり。最適用途：住宅用地。地目：畑。坪単価：12万円。

Land for sale (residential land). Landmark: Mountains and forests. Land area: 423m2 (127.95 pings) in the official book. Floor area ratio 60% / Floor area ratio 100%. Corner lot: 3 side road. Connecting roads: North public road 6m wide junction 13m, east public road width 6m junction 9m, south public road width 6m junction 36.4m. City planning: non-delineated areas. Area of use: Class 1 low-rise residential only. Legal restrictions: Height limit 10m, within the landslide disaster warning area (some are special landslide disaster warning areas). Current situation: Clearing. Delivery: Consultation.売地（住宅用地）。地目：山林。土地面積：公簿423m2（127.95坪）。建ぺい率60% / 容積率100%。角地：３方道路。接道：北 公道 幅員6m 接面13m、東 公道 幅員6m 接面9m、南 公道 幅員6m 接面36.4m。都市計画：非線引き区域。用途地域：第一種低層住居専用。法令制限：高さ制限10m、土砂災害警戒区域内（一部は土砂災害特別警戒区域）。現況：更地。引渡し：相談。

Since it is designated as an agricultural promotion area, an application for exclusion (permission under the Agricultural Land Act) is required. A large site for slow life in the countryside. Land: Field. Optimal application: residential land. The floor area ratio is 60%, and the floor area ratio is 200%. The unit price is 45,000 yen. Handover: Deliver as is.農業振興地域に指定されているため、除外申請（農地法許可）が必要です。広い敷地で田舎のスローライフ向け。地目：田。最適用途：住宅用地。建ぺい率60%、容積率200%。坪単価4.5万円。引き渡し：現況渡し。

鳩吹台8丁目57-2は、地上権設定あり・地域の自治会において住宅等の建築に対して決め事を設けている場合がありますので、事前に自治会に確認することをお勧めします。・物件の取引の際は、この物件台帳だけではなく、不動産事業者等より重要事項の説明を必ず受けてください。鳩吹台8丁目57-2は、地上権設定あり・地域の自治会において住宅等の建築に対して決め事を設けている場合がありますので、事前に自治会に確認することをお勧めします。・物件の取引の際は、この物件台帳だけではなく、不動産事業者等より重要事項の説明を必ず受けてください。