Land for sale in Hachinohe Shi, Aomori Ken, Tohoku, Japan

This is a 330㎡ plot of land purchased by our family for 4 million yen in 1986. Since then, it has not been utilized, and there is currently no specific purpose for its use, so we are looking for a new owner. It is located in a quiet environment with a beautiful view of the rural landscape of Hachinohe, positioned almost in the city center but on elevated ground, ensuring clean air, especially with the Suido Park just a 5-minute walk away. This land near Suido Park could be ideal for a home garden, parking lot, or storage area.

The land is classified as miscellaneous land, and we have not maintained it since purchase until recently. However, if used for cultivating vegetables, fruits, or as a home garden or farm, it is considered to have high utility value, especially regarding low fixed property taxes. There are also options for managing a rental farm. Alternatively, it could be used as a storage area or parking lot, and the possibilities are endless depending on your ideas.

On the other hand, we regret to inform you that this property is located in an area designated for urban development control. For more details, please contact the Urban Planning Division of Hachinohe City bas当方の家族が1986年に400万円で購入した330㎡の土地ですが、以来利用せず、現在も特段利用目的もない為、新たな所有者を探しております。閑静な立地環境に加え、八戸の田園風景を展望できる眺めの良い場所で、市のほぼ中心地に位置していますが、高台に位置している為、また徒歩5分の場所に水道公園がある為空気が大変綺麗です。水道公園近くの土地を家庭菜園場、駐車場、資材置き場等にいかがでしょうか。

地目は雑種地で、購入以来、最近まで土地に手入れをしておりませんでしたが、まず、野菜、果物など栽培用の家庭菜園場、農園や畑として利用する場合、低額な固定資産税などの観点からも、利用価値が高いと思われますし、貸し農園の経営なども考えられる用途の選択肢になると思われます。または資材置き場、駐車場などにも利用可能かと思われますし、ご自身のアイデア次第であらゆることが可能かと思われます。

一方で、大変恐縮でございますが、当物件は市街化調整区域内の物件となります。詳細につきましては、物件の住所を基に八戸市の都市計画課にご連絡願います。

【物件概要】※土地のみ
場所：青森県八戸市根城大久保
建物：なし
土地：330㎡
現況：雑種地

都市計画区域：市街化調整区域

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Land for sale in Minato Takadai 7-chome, Hachinohe City. Land area: 242.73㎡ (73.4 tsubo). Zoning: Category 1 Low-Rise Residential Zone. Land category: Residential land. Building coverage ratio: 50%, Floor area ratio: 80%. Road access: 10.5m facing a public road on the southwest side. Current status: Vacant land. Transaction type: Seller.八戸市湊高台七丁目の売地。土地面積242.73㎡（73.4坪）。用途地域: 第一種低層住居専用地域。地目: 宅地。建ぺい率50%、容積率80%。接道: 南西側の公道に10.5m接道。現況: 更地。取引態様: 売主。