Land for sale in Hanamaki Shi, Iwate Ken, Tohoku, Japan

Hanamaki City Takagi sales land花巻市高木売地

Even in the Takagi housing complex, it will be at the top, so the road slope is gentle and safe even in winter. The price is reasonable, so it is for those who want to buy land and build a house with a low total price. It's a 5-minute walk from Yazawa Elementary School, so it's especially recommended for the child-rearing generation.髙木団地でも上の方になりますので、道路傾斜緩やかで冬でも安心です。価格もお手頃なので、総額を抑えて土地を買って家を建てたい方向けです。矢沢小学校徒歩５分なので子育て世代に特におススメですよ。

It is a Yuguchi elementary and junior high school district, water supply and sewage piping in the house (sewerage is agricultural village drainage) The passage part is also attached to 94 square meters湯口小中学区です・上下水道宅内配管済み（下水道は農業集落排水）通路部分がこの他に９４㎡付帯します

It is now unused land. Since I have no plans to use it in the future, I would like to pass it on to someone who can use it while managing it. [Address] We will guide you during the site tour. 【How to visit】 Prior approval system *We ask you to submit identification documents before approval. 【Terms and Conditions】 The current situation is posture + the contract is not suitable for liability exemption *Because the owner does not have a detailed understanding of the local situation [Transfer price] 0 yen (In addition, there may be additional procedure fees for those who wish to obtain it.) [Fixed expenses] Property tax [Fixed expense amount and other additions and supplementary explanations] Property tax around 2000 yen [Materials that show the valuation of fixed assets (tax details, valuation certificates)] There is one from the latest year [Fixed asset valuation] 138,241 yen (Reiwa 7 results) [Presence or absence of a building] There is only a dugout shed where you can put your farm equipment. [Owner of the property] In your name [Land use status] I used it in the past, but it is currently unused. [Management status] The management is not doing anything. [Trees and remnants on the現在は未使用の土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【固定経費】
固定資産税
【固定経費の金額その他の追加・補足説明】
固定資産税 2000円前後
【固定資産評価額が分かる資料（課税明細、評価証明書）】
最新年度のものがある
【固定資産評価額】
138,241円 （令和7年度実績）
【建物の有無】
農機具を置いておける掘っ立て小屋だけあります。
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用状況】
過去に使用していたことがありましたが、現在は未使用です。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
周囲の土地と高低差があります。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で横付けできます。
近くに駐車できるスペースがありません。
河が近くにあります。
付近に民家や住宅があります。
近くにはスーパー等もあり、比較的便利なエリアです。
ハザードマップ上、危険エリアになっています。
【物件のイマイチな点】
長期間耕作しておらず、山林化している部分もあるため、耕作をしようと思うとかなり大変だと思います。
重機などが必要かもしれません。
給排水の可否も不透明で農業条件がどの程度整備されているのかも不透明です。
草木が繁茂しており、ジャングルの様相を呈しております。
南北に住宅地があり、近隣に迷惑を掛けないように管理する必要がありそうです。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました。
隣接地所有者等の地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました。

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