Land for sale in Hanamaki Shi, Iwate Ken, Tohoku, Japan

This is a land listing in District 11, Higashiharayama, Hanamaki City. Although there are residences around, it is a spacious 173 tsubo... This is a recommended property located in Higashiharayama, Towa-cho. Estate Nishihanamaki Co., Ltd., which has abundant real estate information around Hanamaki City, also has plenty of property information around Harayama Station. We hope you can find a home that satisfies you.花巻市東晴山11区　土地 回りに住居はあるものの、173坪...の棟詳細ページです。こちらは東和町東晴山に在る、おすすめ物件です。花巻市周辺の不動産情報が豊富なエステート西花巻有限会社では、晴山駅周辺の物件情報も満載です。ご納得のいくまでお住まいをお探しいただけると幸いです。

Anbyo Land for Sale安俵売地

Currently, the land is unused. Since there are no future plans for its use, I would like to transfer it to someone who can manage and utilize it.
【Address】
I will guide you during the site visit.
【Viewing Method】
Pre-approval required.
* Identification documents will be requested before approval.
【Transaction Conditions】
As-is condition + exemption from liability for contractual defects.
* The owner does not have detailed knowledge of the current situation on-site.
【Transfer Fee】
0 yen
(Note: There may be additional procedural costs incurred by the acquiring party.)
【Fixed Costs】
Property tax
【Amount of Fixed Costs and Other Additional Explanations】
Property tax is around 2000 yen.
【Documents Showing Property Assessment Value (Tax Details, Assessment Certificate)】
There is a document for the latest fiscal year.
【Property Assessment Value】
138,241 yen (Fiscal Year 7 results)
【Presence of Buildings】
There is only a makeshift shed for storing agricultural tools.
【Property Owner】
In the owner's name.
【Land Usage Situation】
It was used in the past, but is currently unused.
【Management Situation】
No management has been conducted.
【Trees and Remaining Items on the Land】
Gr現在は未使用の土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【固定経費】
固定資産税
【固定経費の金額その他の追加・補足説明】
固定資産税 2000円前後
【固定資産評価額が分かる資料（課税明細、評価証明書）】
最新年度のものがある
【固定資産評価額】
138,241円 （令和7年度実績）
【建物の有無】
農機具を置いておける掘っ立て小屋だけあります。
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用状況】
過去に使用していたことがありましたが、現在は未使用です。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
周囲の土地と高低差があります。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で横付けできます。
近くに駐車できるスペースがありません。
河が近くにあります。
付近に民家や住宅があります。
近くにはスーパー等もあり、比較的便利なエリアです。
ハザードマップ上、危険エリアになっています。
【物件のイマイチな点】
長期間耕作しておらず、山林化している部分もあるため、耕作をしようと思うとかなり大変だと思います。
重機などが必要かもしれません。
給排水の可否も不透明で農業条件がどの程度整備されているのかも不透明です。
草木が繁茂しており、ジャングルの様相を呈しております。
南北に住宅地があり、近隣に迷惑を掛けないように管理する必要がありそうです。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました。
隣接地所有者等の地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました。

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