Land for sale in Oita Ken, Kyushu, Japan

The spacious lot on the south side road is attractive. It is located near Buzen Nagasu Station. Application under Article 5 of the Agricultural Land Act is required. A quiet residential environment.南側道路の広い敷地が魅力です。豊前長洲駅に近い立地です。農地法5条申請要。静かな住環境。

This property was acquired through inheritance but has hardly been used. It used to be land where my parents grew crops. When I visited the site in December 2024, there were a few remnants such as buckets and dried grass. Since there are no plans for future use, I would like to transfer it to someone who can manage and utilize it. The boundaries are unclear, it has been unused for a long time, and it is located in a depopulated area. I would like to transfer it to someone who can conduct sufficient investigations, including site confirmation and legal research before purchase. As the owner does not have a detailed understanding of the current situation, the property is sold as-is with no liability for contractual nonconformity.相続で取得しましたが、ほとんど使用できていません。昔は両親が作物を作っていた土地です。2024年12月に現地に行ってきたところ、桶や枯れ草などの残置物が少しありました。今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。境界が不明確、長期未使用、過疎地域となります。現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため現況有姿＋契約不適合責任免責でお願いします。

Price has been changed. This is a land for sale over 100 tsubo in Kō, Usa City. It is a corner lot in a quiet residential area. Located 200 meters from a drugstore. The property is close to a sports gym, yakitori restaurant, and steakhouse.金額変更しました。 宇佐市閤の１００坪以上の売地です。 角地で静かな住宅地。 ドラックストアまで200ｍの立地です。 スポーツジムや焼き鳥屋さん、ステーキハウスなどに近い物件です。

Point
It is a quiet environment, slightly away from the city. The house is a compact single-story building and is ready for you to move in.Point
市街から少し離れた、静かな環境です。 家はコンパクトな平屋建てで、すぐに住んで頂けます。

Good sunlight exposure, this property is close to Usa Station. It has good access to Bungo-Takada City. Some farmland is included, requiring a 5th article application under the Agricultural Land Act.日当たり良好　宇佐駅に近い物件です。豊後高田市内へのアクセス良好です。一部畑ありにて農地法5条申請要

My grandfather purchased this land (currently in my mother's name), and it has not been used for a long time. Regular grass cutting is performed. Since it is located on a slight elevation, you can view Beppu Bay from the east side. Additionally, it is in a great location, just a 6-minute drive from the station.

The adjacent bamboo grove has been left unattended, and bamboo is growing. The front road is designated as a road position according to Article 42, Paragraph 1, Item 5 of the Building Standards Act, but since it is in a personal name, you may need to obtain permission for passage. There are no boundary stakes on-site, but there is a land survey map available.

Please ensure that you thoroughly check the surrounding conditions and infrastructure before purchasing. There may be restrictions based on laws and regulations depending on the intended use, so please confirm with the local municipality regarding the intended use. Regarding water supply and drainage, there is a water supply (65mm main pipe), but no drainage. I do not have information on other utilities.

[Property Overview] *Land only
Location: Kamegawa Shino Yumachi, Beppu City, Oita Prefecture
Land: 166.00㎡
Buildin祖父が購入し（現在母の名義）、何も使わず長期間が過ぎました。定期的に草刈りは行っております。少し高台にあるため、東側から別府湾を眺めることができます。また、駅から車6分の好立地です。

隣の竹林が放置され、竹が生えてきます。前面道路は道路位置指定を受けておりますが、個人名義ですので、通行の許可を取る必要があるかもしれません。現地に境界杭はありませんが、地籍測量図はあります。

購入前に周辺状況やインフラなど、買主さまにて十分にご確認いただいた上で購入ください。法律や条例等により用途によって制限がかかる可能性がありますので、現地自治体へ用途をお伝えのうえでご確認ください。上下水道について、上水あり（65mm本管）、下水なしです。そのほかは把握しておりません。

【物件概要】※土地のみ
場所：大分県別府市亀川四の湯町
土地：166.00㎡
建物：-
構造：-
現況：空き地

接道：あり
前面道路：建築基準法42条1項5号の位置指定道路
上下水道：上水あり（65mm本管）、下水なし
用途地域：第1種低層住居専用地域、建ぺい率40%、容積率80%、高さ制限10m、壁面後退1m
都市計画：野田風致地区（第4種）、道路後退2m、隣地後退1m、緑化率20%
地積測量図：あり（境界杭はありませんが、測量図はあります）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

The environment is close to elementary and junior high schools, and if you have a car, access to supermarkets is easy. The property requires some renovations...Point
環境は、小中学校にも近く、車があればスーパーもアクセスが容易です。 物件は多少の改修が必要で...