Land for sale in Okinawa Ken, Okinawa, Japan

It is a property within walking distance to the beach. To villas, etc.野底売地、海岸まで徒歩圏内の物件です。別荘等に。

I inherited this property but am unable to manage it, so I am looking for someone who can purchase it. There are legal conditions, so please check. Since it is in an agricultural promotion area, it can only be used as farmland.

According to the Agricultural Land Act, there are conditions for buyers: (1) No abandoned fields, (2) Engaging in agriculture for more than 150 days a year. Whether you are currently engaged in agriculture or own farmland does not matter. Regarding (1), if you do not currently own farmland, it is not relevant. Even those without agricultural experience can purchase it as long as they meet (1) and (2).

[Property Overview] *Land only
Location: Uejyo, Itoman City, Okinawa Prefecture
Land: (1) Approximately 315 tsubo (1,045.5 m²) (2) 51 tsubo (168.4 m²) (3) 270 tsubo (891.6 m²) (4) Approximately 147 tsubo (486.5 m²)
Building:
Current Status: General farmland, field

*The transaction will be based on the current condition and public record sale.

*For farmland, if the Agricultural Land Act applies, there will be a review of actual cultivation capacity and submission of documents.相続しましたが、持て余しており、購入していただける方を探しています。法律上の条件がありますので確認お願いいたします。農振地域のため、農地にしか使えません。

農地法により買える方の条件があります。（①放置してる畑がないこと、②年間150日以上農業に従事していること）今現在、農業をしているかどうかや農地を所有しているかどうかは関係ありません。①に関しても今現在農地を所有していなければそもそも関係ありません。農業未経験者でも①と②を満たせばどなたでもご購入頂けます。

【物件概要】※土地のみ
場所：沖縄県糸満市宇江城
土地：①約315坪②51坪③270坪④約147坪
建物：
現況：一般畑、畑

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

A tranquil island life found just across the sea. No building conditions, ready to build immediately! This corner lot, surrounded by roads on three sides, has a flat terrain that makes construction easy and offers good sunlight. Within walking distance, you can find Ayabashi Elementary and Junior High Schools, convenience stores, parks, and community centers. A short drive will take you to supermarkets, city hall, and clinics. Land area is 122㎡ (36.9 tsubo), currently vacant land.海を渡った先に見つける、落ち着きの島暮らし。 建築条件なしで、すぐ建てられます！ 三方道路に囲まれた角地で、平坦な地形は建てやすく、陽当たりも良好。 徒歩圏内には彩橋小中学校やコンビニ、公園、公民館がそろい、車で少し走ればスーパーや市役所、クリニックにもアクセスできます。 土地面積122㎡（36.9坪）、現況は更地。

This is a vacant land on Ishigaki Island in Okinawa Prefecture. The land faces a fairly rare two-lane road in the Tonoshiro area of Ishigaki Island, so there is zero stress from everyday traffic (in the city of Ishigaki, the roads in front of the properties are narrow, and the frequent traffic from residents causes stress such as difficulty passing cars and being honked at when briefly stopping to park... this is truly rare).

It is a quiet area with not much foot traffic, so if you plan to run a retail business, you will first need to build your brand recognition. The two-lane road is wide, making it suitable for businesses that do not require a large parking space in front of the store.

This land is perfect for those who want to own a profitable property in Ishigaki Island or want to make a significant profit with a private rental accommodation. I have separate properties in the vicinity that generate income, but during the COVID-19 pandemic, the occupancy rate was 80%. Ishigaki Island is expected to make a significant leap when the number of tourists returns to pre-COVID levels, so I believe it is still a good time to invest (it takes 1-2 years to build a property in Ishigaki沖縄県の石垣島の空き土地です。石垣島の登野城地区ではかなり珍しい2車線道路に面している土地なので、普段使いの交通のストレスはゼロ（石垣島の市内の土地は前面の道路が狭く居住者の交通が頻繁なので、車のすれ違いなどのストレスやちょっと一瞬駐車で停める時の他の車が来てビービー鳴らされるなどのストレスが無いのは・・・本当にレアです）

静かな地域なので、人通りは多く無いので店舗ビジネスをやる場合はまずは知名度を上げる必要があります。道路は2車線で広いので店舗前に大きく駐車場を取らなくても買って帰るタイプのビジネスには向いています。

石垣島に収益物件を持ちたい方・個別の貸切宿で大きく儲けたい方にピッタシの土地となります。近隣にて収益を上げる物件別に持っていますが、コロナ禍で稼働率8割。コロナ後に元の観光客数に戻った時に大きく飛躍できることが確定している石垣島なので、今仕込めば間に合うと思います。（石垣島は建物の建築に1～2年掛かるので）

コロナアフターに施設建設を考える方ならば、それまでは駐車場として運営しても支払い価格程度の売り上げは簡単に見込めるはずです。

・引き渡し時期：手続の開始は2023年1月1日以降になります
・人気居住区域
・スーパー・コンビニ・バス停・リカーショップ・人気刺身店・全て徒歩5、6分圏内
・角地

[Property for sale number 0152] It is ideal for field land, villas, etc. The coast is within walking distance.【売買物件番号0152】野底土地、別荘等最適です。海岸まで徒歩圏内です。