Houses for sale in Hyuga Shi, Miyazaki Ken, Kyushu, Japan

In 2019, I purchased this villa through a local real estate agent for my personal surfing trips in spring and autumn, and I renovated the interior and exterior for operation as a vacation rental during times when I cannot visit. It is located in a traditional building preservation district in Mimitsu, and the exterior has been repaired, painted, and had rain gutters replaced in accordance with the style designated by Hyuga City. While maintaining a traditional atmosphere, the interior allows for a comfortable lifestyle centered around surfing. However, it lacks some of the comfort features of modern homes, such as airtightness.

The interior of the building has been remodeled from a tatami room to a dirt floor, allowing for easy access from the entrance to the dining area, kitchen, and back door without removing shoes, greatly improving usability. Changes have been made to the bathroom and toilet doors, and an air conditioner has been installed to enhance comfort. The toilet has been replaced with a newer model equipped with a washlet. The rooms on the second floor and the hallway on the first floor are used for storage. The garden is spacious and receives plenty of sunlight, makin2019年に私自身の春秋のサーフィン目的の別荘、自分が行けない時期には民泊として運営するために地元の不動産屋さんを通じて購入し、内外装のリノベーションを行いました。美々津の伝統的建造物群保存地区に立地しており、外観は日向市指定の様式で修繕、塗装、雨樋の交換を行なっております。伝統的な雰囲気を保ちつつ、内部はサーフィンを中心にした生活が快適にできます。機密性など現代住宅には快適性の面で劣ります。

建物内部は畳の部屋を土間に改装し、玄関からダイニング、キッチン、勝手口まで土足で通れ、使い勝手がとても良くなりました。浴室ドア、トイレドアの変更、エアコン設置などを行い、快適に過ごせるようになっています。現在は写真の便器からより新しいウォシュレット付きの便器に変わっています。２階の部屋や１階の廊下は物品の保管などに使っています。庭は広く、日もよく当たるので布団や洗濯物がよく乾きます。外部コンセントを追加したので、電気が使えてより便利になりました。勝手口から出られる屋根付きのスペーは大工作業、趣味の道具のメンテナンスができます。倉庫にも濡れずに出入りができて便利です。

立地は美々津の美しい町並み、釣りができる川、飲食物や日用品の買い物ができるお店、数軒の飲食店が徒歩圏で便利です。保育園、病院も美々津にあります。複数のサーフポイントへのアクセスが良好です。ただコンビニ、市街地、駅、大きなスーパーなどへは車で10～20分ほど離れています。金ヶ浜は車で5分で行けます。美々津からは海はもちろん、川、滝、山といった自然を楽しめる場所へのアクセスが良好です。

これまで自分の仕事が落ち着く春と秋に宮崎での滞在を楽しみながら、物件を少しづつ改善し、地域の方にご協力いただいて民泊の営業もしてきました。一時は宮崎に拠点を移そうかとも思ったくらい気に入っていましたが、他の地域での仕事が増え、取得した当時とは状況が変わってきたため売却を希望しています。

Undergoing interior and exterior renovations / planned for renovation. Can accommodate 3 standard cars in parallel parking. Located within a 10-minute walk to educational facilities, suitable for child-rearing. Eligible for housing loan tax deductions.内外装リフォーム中/リノベーション予定。普通車並列3台駐車可能。教育施設が徒歩10分圏内の子育てに適した立地。住宅ローン減税適用可能。

The property will be handed over as is. Renovation of the building will require costs. The road in front is jointly owned.現状渡しになります。建物の改装には費用を要します。前面道路は共有名義になります。

Good sunlight! It is a quiet residential area. Parking for 2-3 cars is possible. School district: Daiō Valley Elementary School (about 19 minutes on foot), Daiō Valley Junior High School (about 18 minutes on foot).日当たり良好！ 閑静な住宅地です。駐車場2～3台可能。校区: 大王谷小学校 徒歩約19分、 大王谷中学校 徒歩約18分。

Located in the traditional building preservation district of Hyuga City. The exterior and interior were renovated in June 2023 and are very clean. It is a very convenient place for surfing. The entrance has a Japanese-style room that has been renovated into a 6-tatami mat space and is very clean.日向市伝統的建造物群保存地区内にあります。令和５年６月外装内装はリフォーム済でとてもきれいにしてあります。 サーフィンにはとても便利の良い場所です。玄関入り口の和室は土間の６帖にリフォーム済できれいにしてあります。

A quiet and calming environment. You can spend leisurely time in a tranquil space surrounded by trees!静かで落ち着く環境です。木々に囲まれた静かな空間でゆったりとした時間を過ごせます！

Recommended points! ! It is located along the main road and is conveniently located. You can park 6 cars. Solar panel installation.おすすめポイント！！主要道路沿いにあり利便性の良い立地になります。車も6台駐車可能です。ソーラーパネル設置。

It is also recommended for those who want to start something on their own as a store. It is a good location where you can walk to the city center店舗として、何か自分で始めたい方にもおすすめです。市街地に徒歩で行ける好立地です