Commercial for sale in Iizuka Shi, Fukuoka Ken, Kyushu, Japan

The property is adjacent to a river and mountains, offering a relaxed, spacious lifestyle. Children used to play in the river (water play, fishing) and climb the mountain to make secret forts. It is located near a small settlement along a prefectural road in a mountain valley. Air conditioning is generally unnecessary. The property is a fair distance from the station (35 minutes on foot / 2.8 km), so a car is essential. However, there is no parking space on the premises. When I lived here I rented the neighboring land, but I have been away for a long time and do not know the current owner, so you will need to arrange any neighboring land rental yourself.

The building sits along a prefectural road. It was built in 1979 by the owner's grandfather as a combined shop and residence serving udon and set meals; the second floor served as the living area. The Yagiyama Bypass opened in 2014 and traffic has decreased since then, but there is a possibility the bypass will become tolled around 2025, which could increase traffic. The house is located just past a curve on a gentle downhill. Until guardrails and road grooves were installed around 2011 there were a number of traffic accidents; in川と山が隣にあり、のびのびとした生活ができます。川で水遊びや魚釣りをしたり、山に登って秘密基地を創ったりして遊んでいました。山あいの県道沿いの小さな集落の近くにあります。エアコンいらずです。駅までの距離があり（徒歩35分2.8km）、車必須の生活です。ただ、敷地内に駐車スペースがありません。自分が住んでいた頃は隣地を借りていましたが、ここを離れて長くなり今の所有者さんを知らないため、隣地を借りるのはご自身で手配する必要があります。

県道沿いにあり、1979年に祖父がうどんや定食を出す店舗兼住宅として建て、2階が居住スペースでした。2014年に八木山バイパスが開通し、今は車通りは少なくなっていますが、2025年頃にバイパスが有料化される可能性もあるようで、そうなると車通りが増えるかもしれません。緩い下り坂のカーブ先にあり、2011年頃にガードレールや路面の溝が施されてからは発生していませんが、それまでに8回、車が建物に衝突したことがあります。家族は無事でした。

2012年から空き家となり、最後の衝突の補修をしておらず、建物や設備の劣化があり、ホコリを被った残置物がかなり残っていますが、現況有姿での引き取りをお願いします。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所:福岡県飯塚市内住
土地:189.24㎡(登記)
建物:1F 66.93㎡、2F 70.31㎡、計 137.24㎡(登記)
構造:木造スレート葺2階建
現況:空家
希望価格:90万円

I bought it a few years ago and have been using it as an office in the Kyushu area, but I would like to sell it to those who are thinking of moving and settling down because it requires mowing to maintain the parking lot, and it will take time and effort unless you are staying for a long time. It is a transaction with the current situation, exemption from liability for non-conformity with the contract, and non-clear boundaries. We can negotiate the price, but if there is a price negotiation, we may not be able to provide a preview. I would like to sell it to the highest price. Title deeds, seal certificates can be prepared immediately, so handover is possible at any time. It is a flush toilet, which is rare in an old house in Iizuka City. Since there is a sewerage, there is no need to worry about beneficiary fees or flushing work costs. Mowing is required in the early stages of using the parking lot. If you take weed control measures, I think the parking lot can be used as it is. When I checked recently, it was difficult to see because one of the buildings was damaged by a gust of wind, and the key to the entrance was rusted and could not be opened. Please consider it as land.数年前に購入して、九州方面の事務所として利用してきましたが、駐車場を維持するために草刈りが必要で、長期滞在の方でないと手間がかかってしまうため、移住定住を考えている方に売却したいと考えています。現況渡し、契約不適合責任免責、境界非明示でのお取引です。価格の交渉には応じられますが、価格交渉があった場合は内覧等の対応はしないことがあります。一番高い方に売却したいと思います。権利書、印鑑証明書をすぐに準備できるため、引き渡しはいつでも可能です。飯塚市の古家では珍しい、水洗トイレです。下水道が入っていますので、受益者負担金や水洗化工事費用が出る心配はありません。駐車場の利用に初期は草刈りが必要です。防草対策をすれば、駐車場はそのまま使えると思います。最近確認したところ、突風により建物がひとつ壊れてしまっていて、かつ玄関の鍵が錆びて開かなかったため、内覧は難しいです。土地としてご検討ください。