Properties for sale in Izu Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japan

Reiwa 7 Renovated in June. There are loquat trees, plum trees, and bamboo groves on the premises. View of Mt. Fuji and the sea from the premises. In the National Park Type 3 Special Area.令和７年６月リフォーム済み。敷地内には枇杷の木、梅の木、竹林あり。敷地内から富士山、海望む。国立公園第３種特別地域内。

Property code No.1375. Used houses (including houses with stores, connected by corridors). The main house is a shoin building with a thick pillar. Parking is available for 4-5 cars. The surrounding area is fields and rice fields. January 63. The land area is 435.70 m2, and the building area is 253.95 m2. Transaction form: Dedicated intermediary. Price display: 290,000 yen (as posted)物件コード No.1375。中古住宅（店舗付き住宅含む、回廊で連結）。本宅は書院造り、太い大黒柱あり。駐車4〜5台可。周辺は畑や田んぼ。築昭和63年1月。土地面積435.70m2、建物面積253.95m2。取引形態：専任媒介。価格表示：2,90万円（掲載のまま）

A house that is a little scary if you are not used to putting a car in it

I go up the narrow slope from my buttocks. Then I go up to the house aiming for a slightly narrow masonry room, and turn the car towards the side of the house before I crash into the front door.
→ I put the Prius in one shot、、、、
It's just that. It will be much easier if you spread the masonry at the entrance, so try it. I think it will be difficult for visitors, but I think that if you are a resident of the house, you will get used to it. In fact, this house was like that、、、、
< is it difficult to rebuild?>
The last part of the road (Tokata Route 5) of about 15 meters is a city road in Izu City, that is, a public road. Despite being a public road, it is not designated as a road under the Building Standards Act because it is small in width and only one house is in use.
From this logic, it is called "difficult to rebuild".　However, in reality, there is a possibility that reconstruction can be done because there are exceptions. However, please note that it is necessary to consult with a specific architectural plan to investigate this matter, so it is not possible to express definitively.　Even if you can'車を入れるのに慣れないとちょっと怖い家

細い坂道をお尻から上がっていくんです。そしてちょっと狭い石積みの間を狙って家まで上り、玄関に突っ込まないうちに家の横に向かって車を回します。
→私はプリウスを一発で入れましたが、、、、
ただですね。入口の石積みを広げればずっと楽になりますので、やってみてください。訪問客は難しいと思いますが、家の住人であれば”慣れる”んじゃないかと思います。実際にこの家の方はそうでしたし、、、、

ここに至る最後の部分の約１５ｍの道（洞方５号線）は伊豆市の市道、つまり公道です。公道にも関わらずその幅員が小さく、利用している家もこの１軒だけということから建築基準法上の道路として指定されていません。
この理屈からしますと「再建築困難」ということになります。　しかし、実際には例外規定があるために再建築ができる可能性はあります。ただ、このことを調査するには具体的な建築計画をもって相談する必要があるので確定的な表現ができませんこと、悪しからずご了承ください。　再建築できなくとも、軽微なリフォームは可能です。

別荘地ではありません。田舎の一般住宅です。近所の方々とのつながりが結構残っている地域です。よって、管理費ではありませんが、区費などの自治会費がありますし、様々な係が回ってきます。例えば、交通安全の係は年に４回ある交通安全週間には黄色の旗をもって交通安全の啓発活動を行うとか、ゴミステーションの掃除当番、回覧板配布の係など、、、。ちなみに私が住んでいる柏久保という地区も同様です。別荘地のように管理会社がなんでもしてくれる管理費の世界ではありませんのでご注意ください。

公図などの図面とのずれがあります。当事者である隣人の立ち合いの元で確認しました。車を駐車している建物横の平坦な部分は、今回の売買に含まれます。公図などの訂正は、将来行われる国土調査の時に反映するように隣人親子と話をしています。ですから、堂々と車を止めてください。現地で概略をご説明いたします。
以上
土屋秀がレポートしました。

Partial sea view from the garden. Flooring has not yet been installed. Parking for 2 cars. There is a storage shed that could be converted into a hobby room.お庭から少し海望みます。フローリングまだ張っておりません。駐車場２台停めれます。倉庫があり、趣味部屋に出来そう。

Good natural light. The building is 52 years old but remains usable. The roof has been partly replaced, and the balcony appears to have had waterproofing work. There is no designated parking, but if the block wall is removed parking for one car can be created. The surrounding area is a quiet neighborhood lined with onsen inns and hotels.日当良好・建物の築年数は52年経過しますが、まだ十分利用可能です。屋根は途中で張替えており、ベランダは防水工事をしているようです。駐車スペースはありませんがブロック塀を壊せば駐車1台可能です。周辺は温泉旅館やホテルが立ち並ぶ、閑静な場所です。

I purchased the land and built this house seven years ago with the intention of living here permanently, but due to changes in my family circumstances I am now considering selling. I hope it will be used by someone who loves nature. I would like to sell as soon as possible.

This is a high-performance home built by a housebuilder affiliated with a major railway group; in summer the breezes make it cool enough that air conditioning is often unnecessary. The area is rich in nature, with many animals such as deer, wild boar and tanuki, and it offers spectacular views including starry skies and Mount Fuji. There is a golf course and an artificial lake suitable for fishing nearby. Access to the property is via a mountain road.

Property overview:
Location: Aza Okuno, Sano, Izu City, Shizuoka Prefecture
Land: 100 tsubo (approx. 330.6 m²)
Building: Basement 1 floor + above-ground 1 floor, 21 tsubo (approx. 69.4 m²)
Structure: Basement RC, above-ground 2×4
Current use: Used as a vacation home

Note: Because this is in a villa/resort area, monthly management fees and fees for transfer of ownership (name-change fees) may apply.7年前に将来的には永住を考えて、土地から購入して建てましたが、家族構成などの変化などにより売却を考えています。自然が好きな方に使ってもらいたいと思っています。可能な限り早く売りたいです。

某鉄道グループのハウスメーカーの高性能住宅で、夏は風が吹き抜けてエアコンがいらないくらい涼しいです。自然豊かでシカやイノシシ、タヌキなど動物たちも多いく、満天の星空や富士山、眺望が素晴らしいです。近くにゴルフ場や釣りのできる人造湖もあります。現地までは山道です。

【物件概要】
場所：静岡県伊豆市佐野字奥野
土地：100坪
建物：地下1階地上1階 21坪
構造：地下RC地上2×4
現況：別荘として使用

※別荘地につき、月々の管理費等と売買に際して名義変更料等がかかる場合があります。

An elevated (raised-floor) villa where you can enjoy an outdoor hearth and barbecues. Purchased in 2018 and renovated in 2021. Located in a villa area at approximately 500 m elevation. Land: 308.00 m² (registered), Building: 52.99 m², 1LDK. Asking price: ¥1,000,000. Information available on fixed property tax and villa management fees.野外のかまどやバーベキューが楽しめる高床式別荘。2018年購入、2021年リフォーム済。標高約500mの別荘地。土地308.00m²（公簿）、建物52.99m²、1LDK。希望価格100万円。固定資産税・別荘管理費等の情報あり。

A single-story wooden vacation home with a sauna, built by the owner’s father in 1986. Shows wear consistent with its age. Currently used by the family about once a month as a vacation home. Electricity, gas and running water are connected. Sewage is handled by a septic tank (onsite treatment). Parking for one car. There are villa management fees. Asking price: ¥3,500,000 (price negotiable).1986年に父が別荘として建てた木造平屋のサウナ付き別荘。築年数相応の劣化あり。現在は月1回家族が別荘利用。電気・ガス・水道通る。下水は浄化槽。駐車1台分あり。別荘管理費あり。希望価格350万円（価格交渉応相談）。

I bought it around April 2018 and used it as a home or villa for a while, but recently I (a 35-year-old male) moved to Tokyo, so it became difficult to use it, so I decided to put it up for sale.

I clean up the room and garden as much as possible. It is about 52 years old (built in April 1973), but it has a solid concrete foundation and is like a stilt type, so the wooden house is relatively less affected by moisture and is clean.

It was renovated in July 2021, and the roof was replaced, the damaged parts of the exterior walls were replaced and painted, the Japanese-style room was converted into a Western-style room, the area around the bathroom and toilet was painted to prevent mold, the entrance door and stairs were replaced, the foundation concrete was reinforced, the kerosene water heater was replaced, the optical line was pulled in, the outdoor kamado was installed, the toilet shower was installed, and the bath was cleaned and ventilation fans were installed.

【Property Overview】*Land with an old house
Location: Kamishiraiwa, Izu City, Shizuoka Prefecture
Land: Ownership (308.00m² (public register))
Building: Ownership (52.99m²)
Structure: Wooden structure, concrete base, f2018年4月ごろに購入して、しばらく自宅や別荘として使っていましたが、近年私（35歳男性）が東京に引っ越したこともあり、利用が難しい状況となりましたので売りに出すことにしました。

部屋内・庭はできるだけ片付けてあります。築年数は52年くらい（1973年4月造）ですが、コンクリート製のしっかりとした土台で高床式のようになっているため、木造の家部分も比較的湿気の影響を受けづらくなっており、きれいです。

2021年7月にリフォームしており、屋根の葺き替え、外壁の傷んだ部分交換・塗装、和室の洋室化、風呂場・トイレ周辺のカビ防止塗装、玄関ドア・階段交換、土台コンクリートの補強、灯油湯沸かし器交換、光回線引き込み、屋外カマド設置、トイレシャワー設置、風呂のクリーニング・換気扇設置などを行っています。

【物件概要】※古屋付土地
場所：静岡県伊豆市上白岩
土地：所有権あり（308.00m²（公簿））
建物：所有権あり（52.99m²）
構造：木造、土台はコンクリート、間取り1LDK（洋8帖）
現況：空き家。片付け済み
希望価格：100万円

固定資産税：年10,200円(令和7年度)
別荘管理費：年60,060円(税込)
水道代：3ヶ月で5,610円(税込)

※現状有姿・公簿売買。別荘地のため管理費や名義変更料等が別途発生する場合があります。

A renovated large detached house located near the Shuzenji area of Izu City on the Izu Peninsula, an area famous for its hot springs and its historical connection to the Genji. The property offers expansive, open views and a sense of privacy while remaining convenient for everyday living. The design is distinctive and playful, unlike a typical detached house. There is also a separate "hanare" building with an open-air bath where you can enjoy seasonal mountain views.

Constructed in November 1990, steel-frame construction. Building area: main house 166.00 m², open-air bath building 19.04 m², basement storage approx. 20 m². Total site area approx. 1,279.21 m² (approx. 387 tsubo). Suitable as a rental villa, guest house, share house, training facility, or other multi-use villa purposes. Current status: periodically in use (share/atelier). Asking price: ¥22,800,000 (sold as-is).名湯と源氏ゆかりの地として有名な、伊豆半島の伊豆市修善寺エリア近くにあるリフォーム済みの大型戸建です。開放的な景色とプライベート感がありつつ、生活にも便利な立地。普通の戸建とは一味違うこだわりと遊び心のある作りです。四季折々の美しい山並みを眺めながら露天風呂が楽しめる「はなれ」もあります。

建物は1990年11月築、鉄骨造、建物面積は母屋166㎡、露天風呂棟19.04㎡、地下室収納約20㎡。敷地全体約1,279.21㎡（約387坪）。貸別荘やゲストハウス、シェアハウス、研修施設など多用途に向く別荘物件。現況は定期利用中（シェア・アトリエ）。希望価格：2,280万円（現況での売却）。