Commercial for sale in Kagoshima Ken, Kyushu, Japan

Former food manufacturing facility near Akune Station. It was previously used as a food manufacturing facility for tofu and satsuma-age. The tools used during its operation remain as they are. The property will be handed over in its current condition. Building area: 171.92㎡, land: 198.34㎡, structure: steel frame, current status: vacant house. There are 10 leak points, and there are leftover items and overall damage. Due to the road width of 3.7 meters, a setback is required when rebuilding.阿久根駅近くの元食品製造作業所。かつて豆腐とさつま揚げの食品製造作業所として使用されていました。作業所として使用していた際の道具類がそのまま残されています。現状のままでお引き渡し。建物面積:171.92㎡、土地:198.34㎡、構造:鉄骨造、現況:空き家。雨漏れ箇所が10箇所あり、残置物・全体的な痛みあり。道路幅員3.7メートルのため建て替え時はセットバック要。

Auction property (bidding period). Type: Office. Total floor area: 26.28 m², Land area: 238.01 m². Sale standard price: ¥2,040,000. Auction result: Unsold (March 25, 2026)競売物件（期間入札）。種類：事務所。延床面積26.28m²、土地面積238.01m²。売却基準価額：2,040,000円。開札結果：不売（2026年3月25日）

Auction (sale) property. A mixed-use building with residential apartments, garages, stores, and offices. Total floor area of 1,050.29 m², land area of 286.53 m². Built in April 1986 (Showa 61). Sale price of 90,001,000 yen. Occupied. Bidding period from March 11, 2026, to March 18, 2026, with the opening date on March 25, 2026, and announcement date on February 17, 2026.競売（売却）物件。共同住宅・車庫・店舗・事務所の混在ビル。延床面積1,050.29m²、土地面積286.53m²。築昭和61年4月（1986年）。売却価額90,001,000円。占有者あり。入札期間2026年3月11日〜3月18日、開札日2026年3月25日、公告日2026年2月17日。

Store and residence. Land area 378.07 m², total floor area 164.32 m² (2-story wooden structure with tile roof). Year built: Showa 35 (1960). Auction (sale price standard 4,980,000 yen).店舗・居宅。土地378.07m²、延床面積164.32m²（木造瓦葺2階建）。築年：昭和35年（1960年）。競売（売却基準価額 4,980,000円）。

Auction property. Total land area 281.60m² (registered area 265.85m² + 15.75m²), total floor area of 48m² warehouse (steel frame, slate roof, single-story). Zoning: Category 2 residential area. Year built: 1976 (Showa 51). Sale base price: 2,330,000 yen. Sale price (successful bid): 3,550,000 yen (March 25, 2026). Bidding period: March 11, 2026 - March 18, 2026.競売物件。土地合計281.60m²（登記上265.85m²＋15.75m²）、延床面積48m²の倉庫（鉄骨造スレートぶき平家建）。用途地域：第二種住居地域。築年：昭和51年（1976年）。売却基準価額：2,330,000円。売却価額（落札）：3,550,000円（2026年3月25日）。入札期間：2026年3月11日〜3月18日。

Auction property consisting of a clinic (building) and land. Total floor area: 2,634.01 m², total land area: 1,324.69 m². Sale base price: ¥35,252,000. Bidding period: March 11, 2026 - March 18, 2026. Public announcement date: February 17, 2026. Sale result: Not sold (opening date: March 25, 2026).診療所（建物）と土地の競売物件。延床面積2,634.01m²、土地面積合計1,324.69m²。売却基準価額35,252,000円。入札期間 2026年3月11日〜3月18日。公開日 2026年2月17日。売却結果: 不売（開札日 2026年3月25日）。

This is a store and residence. Recommended for those who want to renovate and open a new store!店舗兼住宅です。改装して新しく店を出したい方におすすめ！

8-minute walk from the station, a residential property with a store that can be used as a home salon or shop, with exterior renovations completed. The first floor is a store, and the second floor is currently used as a residence. The first-floor store has been rented out to a tutoring school for a long time, but after the number of students decreased due to declining birth rates last year, it has remained vacant. The current owner plans to move to another prefecture, so they would like to sell the entire building. This property is suitable for those who want to start a nail salon, esthetic salon, classroom, café, or chiropractic office right away at home. The building is 36 years old, but the exterior was renovated in September 2023. It is a two-story building with a total area of 198.34 square meters. This property is perfect for those who want to start a home salon, keep rent low while starting a business, or work comfortably in the countryside. The timing of the handover is negotiable.駅徒歩8分、自宅サロン・お店ができる店舗付き住宅、外壁リフォーム済です。1階が店舗、2階を現在自宅として使用中です。1階の店舗は、長い期間、塾に貸し出しておりましたが、昨年少子化で生徒さんも少なくなり移転された後は空き店舗のままです。自宅も今後は他県へ転出予定ですので、1棟まるごとお譲りできればと思います。ネイルサロンやエステ、教室、カフェ、整体など“すぐに自宅でお店を始めたい方”に向いています。

建物は築36年ですが、外壁はR5年9月にリフォーム済。198.34㎡の2階建てです。自宅サロンを始めたい方、家賃を抑えて開業したい方、地方でゆったり仕事をしたい方、そんな方にぴったりの物件です。引き渡し時期については要相談とさせてください。

【物件概要】※古屋付土地
場所：鹿児島県出水市昭和町
土地：198.34㎡
建物：
構造：鉄骨造
現況：1F空き　2F現在自宅として利用中

引き渡し時期：要相談

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Three-story building in an urban area. Mixed-use residential and commercial property; a restaurant or eatery can operate on the 1st floor.市街地地区の3階建て物件。店舗併用住宅なので、1階で飲食店ができます。

Mixed-use property in a convenient location, featuring a large warehouse and shop space. The warehouse has an electric shutter. Household belongings are to be disposed of by the buyer. Vacant for 5 years (as of May 2025).便利な立地に位置する、大きな倉庫と店舗スペースが魅力の店舗兼住宅。倉庫は電動シャッター。家財は購入者処分。空き家期間5年（令和7年5月時点）。