Land for sale in Kagoshima Ken, Kyushu, Japan

A friend who had been a great help to me has passed away. I received a request from the daughter of the heir to list the land for sale. The inheritance registration has finally been completed. This property is located in the rural area of "Minami Osumi Town, Kagoshima Prefecture," which is the southernmost town on the mainland. It is famous for "Sata Misaki" and "Ougawa Falls." The land includes the site of my deceased friend's family home (the building is no longer there) and consists of a total of four plots of land (zoning is residential land and farmland), with a registered area of 11,085 square meters (approximately 3,353 tsubo). Currently, it has not been maintained for decades and has become forested and wild. Utilization will require logging and other activities. The zoning consists of one residential plot and three wild land plots. The sale will be as-is and based on public records.お世話になった知人が亡くなりました。その相続人の娘さんより依頼を受けて土地だけの売却情報掲載になります。やっと相続登記が完了しました。本物件は本土最南端の町「鹿児島県南大隅町」の「ど田舎」にあります。「佐多岬」や「雄川の滝」で有名な町です。亡くなった知人の実家（既に建物はないです）があった土地を含んで、一団の土地の合計4筆（地目は宅地と畑）で、登記簿上の面積は11,085㎡（約3,353坪）になります。現況は、何十年も手を入れられていないので山林・原野化しております。利用するのには伐採等が必要になります。なお、地目は宅地1筆と原野3筆になります。現状有姿・公簿売買となります。

The property is being sold as "land only" at the request of the daughter of the deceased acquaintance who was a great help. The total area is 11,085㎡ (approximately 3,353 tsubo) according to the registry, consisting of 4 parcels. The current state is forest and wasteland, and maintenance such as logging is necessary for use. The land classification includes 1 parcel of residential land and 3 parcels of wasteland. It is located along Prefectural Road 74. The sale is as-is and based on public records. Desired price: 1.5 million yen (for all 4 parcels).お世話になった知人が亡くなり、相続人の娘さんより依頼を受けて「土地のみ」での売却。登記簿上4筆合計11,085㎡（約3,353坪）。現況は山林・原野化しており、利用には伐採等の整備が必要。地目は宅地1筆・原野3筆。県道74号線沿い。現状有姿・公簿売買。希望価格：150万円（4筆合計）。

伊集院小学校区　建築条件なし。土地378.06㎡（114.36坪）。伊集院小学校区　建築条件なし。土地378.06㎡（114.36坪）。

みかん畑（山）だった土地です。昔の話ですが昭和40年代までは地域一帯の活気があるみかんの産地でした。しかし、その後のみかん価格の暴落及び生産者の高齢化等でみかん栽培を諦める人がどんどん増えてしまいました。相続した私の土地も含めて荒廃してしまいました。今後のことを考えると手放すことになりました。活用していただける方がいらっしゃれば幸いです。

一帯の土地も含めて農業農村整備事業で整備された土地です。農業振興地域内で第一種農地です。石垣積みの南東向きの段々畑でしたが、今は確認とれていません。

農地法等が適用されますので、資格をお持ちの方のみとなるなど制限があります。20～30年手を入れてませんのでかなり荒廃してます。近くに電柱があります。

【物件概要】※土地のみ
場所：鹿児島県薩摩川内市青山町
土地：7,391㎡（2,235坪）、合計7筆
建物：
構造：
現況：原野・山林化　
希望価格：43.2万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※この土地は現段階では農地法が適用されますので実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。みかん畑（山）だった土地です。昔の話ですが昭和40年代までは地域一帯の活気があるみかんの産地でした。しかし、その後のみかん価格の暴落及び生産者の高齢化等でみかん栽培を諦める人がどんどん増えてしまいました。相続した私の土地も含めて荒廃してしまいました。今後のことを考えると手放すことになりました。活用していただける方がいらっしゃれば幸いです。

一帯の土地も含めて農業農村整備事業で整備された土地です。農業振興地域内で第一種農地です。石垣積みの南東向きの段々畑でしたが、今は確認とれていません。

農地法等が適用されますので、資格をお持ちの方のみとなるなど制限があります。20～30年手を入れてませんのでかなり荒廃してます。近くに電柱があります。

【物件概要】※土地のみ
場所：鹿児島県薩摩川内市青山町
土地：7,391㎡（2,235坪）、合計7筆
建物：
構造：
現況：原野・山林化　
希望価格：43.2万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※この土地は現段階では農地法が適用されますので実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

Sueyoshi school district. Sewer area. How about land for an apartment? * Height must be confirmed as it is in a low-rise area.末吉校区。下水道エリア。アパート用地にどうでしょう。※　1種低層エリアなので高さは確認。

宅地で406㎡、現況更地です。地勢が平坦なので活用の可能性がある土地です。上水道は全面道路に50㎜の公設管、下水道は浄化槽設置可能です、放流先は側溝です。【物件概要】場所：鹿児島県霧島市国分上井。土地：406㎡。建物：無し。現況：更地。宅地で406㎡、現況更地です。地勢が平坦なので活用の可能性がある土地です。上水道は全面道路に50㎜の公設管、下水道は浄化槽設置可能です、放流先は側溝です。【物件概要】場所：鹿児島県霧島市国分上井。土地：406㎡。建物：無し。現況：更地。

There is a structure, but it will be handed over as is.上物ありですが、現状渡しです。

Land type: Farmland. Land area: 988.00㎡ (298.87 tsubo). Road access: Connected to a public road on the north side. Building coverage ratio: 60%, Floor area ratio: 200%, Terrain: Flat.地目：畑。土地面積：988.00㎡（298.87坪）。接道：北側公道に接道。建ぺい率60%、容積率200%、地勢：平坦。

Land for sale in Sueyoshi-cho Fukagawa, So City. 9-minute walk from Yanai-dani bus stop.曽於市末吉町深川の売買土地。柳井谷バス停歩9分。