Houses in Kameoka Shi, Kyoto Fu, Kansai, Japan

A single-story house in a nature-rich area is now available! The property sits on approximately 143 tsubo (about 473 m²) and includes the main house, a work shed, and a large, well-kept garden. The interior has been carefully maintained and is ready for immediate move-in without the need for repairs.自然豊かな場所に建つ平屋建てがでました！ 土地約１４３坪あり母屋・作業小屋・広いお庭付きです！ お庭もきれいに整えられています♪ 室内は丁寧にお使いになられているので手入れ不要で入居できます!(^^)!

This is a second-hand house located in Kameoka City, Kyoto Prefecture. It is currently vacant. Due to its age, there is some damage to the exterior walls. There were areas damaged by a typhoon, but they have been repaired. The house is built adjacent to another building, but it is not a row house.

It is about a 13-minute walk to Namikawa Station on the JR Sagano Line (San'in Main Line). It takes about 23 minutes by express train to Kyoto Station, making it convenient for commuting to Kyoto City. It is also about a 5-minute drive to the Oi IC on the Kyoto Jukan Expressway, providing very convenient access by car, and it takes about an hour to reach Osaka City by car. There are supermarkets, convenience stores, and home centers nearby, making shopping convenient. It is also close to tourist attractions such as the Torokko train, Hozu River boat ride, and Arashiyama.

We are looking for tenants (monthly rent of 40,000 yen), but occupancy will be after renovations. Once a tenant moves in, please transfer the rental contract (expected yield of 10%, expected annual income of 480,000 yen). Of course, you can also live here yourself. Currently, there is no road access. We plan to acquire 京都府亀岡市にある中古戸建です。現在は空家です。築古のため、外壁などに傷みがあります。台風で破損した箇所がありましたが、現在は補修済みです。隣の建物と接して建っていますが、連棟ではありません。

JR嵯峨野線（山陰本線）並河駅まで歩いて約13分です。京都駅までは快速で約23分と、京都市内への通勤にも便利です。京都縦貫自動車道大井ICまでは車で約5分と、車でのアクセスも大変便利で、大阪市内へも車で1時間ほどで行くことができます。近隣にスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがあり、買物に便利です。トロッコ列車・保津川下り、嵐山など観光地へも近いところです。

賃貸募集（月額賃料4万円）をしますが、入居はリフォーム後になります。入居者が入りましたら、賃貸の契約を引き継いでください（想定利回り10％、想定年収48万円）。もちろん、ご自身がお住まいになってもいいと思います。現況、接道はありません。接道している隣地を取得予定で、取得後には再建築が可能になります。（掲載している図面は隣地取得後のものになります）ご興味がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

【物件概要】※古屋付土地
場所：京都府亀岡市大井町
土地：65㎡（公簿）
建物：59.19㎡
構造：木造2階建
現況：空家

築年月：1976年（昭和51年）4月
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率/容積率：60％/200％

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Wooden structure with tile roof, 2-story, 4DK. Total floor area: 67.89 m²; Site area: 156.00 m². Pets allowed. Occupancy requirement: persons with farmer qualification (those able to obtain a certificate proving engagement in agriculture). Ancillary facilities/attached land: none. Currently vacant.木造瓦葺2階建、4DK。延べ床面積67.89㎡、敷地面積156.00㎡。ペット可。入居条件：農家資格者（農業従事者証明書の発行可能な者）。付帯施設・付帯する土地：なし。現在空き家。

A one-story house with a wooden thatched roof. Floor plan: 5K or more. The total floor area is 71.66 square meters, and the site area is 271.07 square meters. Ancillary facilities: barn. Incidental land: None. Occupancy conditions: None in particular.木造草葺の平家。間取り：5K以上。延べ床面積71.66㎡、敷地面積271.07㎡。付帯施設：納屋。付帯する土地：なし。入居条件：特になし。

Two-story wooden, tile-roofed house in Hatano-cho, Kameoka City; 4DK. Two parcels of woodland included. Vacant. Owner's asking price (purchase): ¥1,500,000.亀岡市畑野町の木造瓦葺2階建、4DK。付帯する土地に山林2筆あり。空家。所有者希望価格（購入）：150万円。

Registration date: June 17, 2025. Registration number: CA0557. Owner's asking price: ¥13,800,000. Total floor area: 144.50 m². Site area: 334.00 m². Pets allowed.登録日：2025年6月17日。登録番号：CA0557。所有者希望価格：1,380万円。延べ床面積：144.50㎡。敷地面積：334.00㎡。ペット可。

Occupancy conditions / Notes: Must be a qualified farmer (able to obtain an Agricultural Worker Certificate).入居条件・備考：・農家資格者（農業従事者証明書の発行可能な者）

Ancillary facilities: storehouse, detachment, storeroom. Incidental land: None. Regional classification: urbanization adjustment area. Pets allowed. Move-in conditions and remarks: None in particular.付帯施設：蔵、離れ、物置。付帯する土地：なし。地域区分：市街化調整区域。ペット可。入居条件・備考：特になし。